工程造价咨询服务中结算审计需要注意的事项工程第三方审计 2023-06-27
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  工程审计什么意思结算审计的目的与准备流程在前面已经进行了详细介绍,那么接下来继续探索这方面的问题。


  【1】工程量审核


  工程量的误差可分成正误差和负误差。正误差通常主要表现在土方实际开挖高度小于设计室外高度,计算时仍按图计算。建筑物地板上的洞、地沟占地面积未扣除;墙内环梁、过梁所占体积未扣;钢筋计算往往不扣保护层、梁、板、柱交接处的力筋或箍筋重复计算;正误差主要表现为工程量完全按理论尺寸计算、项目遗漏。故而,审查施工图工程量重要的是熟悉工程量的计算规则。


  1、区分计算范围,如砖石工程中基础和墙体的划分、混凝土工程中柱高的划分、梁柱的划分、主梁和次梁的划分等。建设工程结算审计


  2、区分限制范围。倘若建筑物的楼层高度大于3.6,天花板必须装饰才可以计算全脚手架的费用,现浇钢筋混凝土构件能够计算超高的模具增加费。


  3、认真检查计算尺寸是否与图纸尺寸一致,防止计算错误。签证凭证工程量的审核主要是现场签证和设计修改通知应结合实际情况进行核实,实事求是,合理计量。审核时,需要做好调查研究,审核其合理性和有效性。倘若你看不到签证,你应当测量它,以消除和防止不实际的费用。


  【2】应用单价审计


  工程造价咨询服务中定额科学、权威性、法律、其形式和内容、计算单位和数量标准必须严格执行,不得随意改进与减少。审查预算单价时需要注意下列情况:


  1、直接应用定额单价的审计


  ①首先必须注意项目名称与内容是否符合设计图纸标准的要求,例如构件名称、断面形式、强度等级、砼标号、水泥砂浆比例等。


  ②其次,工程项目是不是重复使用,例如块面层下找平层;沥青卷材防水层、沥青隔气层下冷底油;预制构件铁件;属于建筑工程范畴的给排水设施。这种情况在采用综合定额预算的项目中极为普遍,尤其是当项目与总承包和分包有关时,很容易就会产生工程量的重复。工程造价审计局


  ③除此之外,定额主材的价格应用是否合理,对定额应用有最高限价的材料的规定等。如花岗岩石、大理石、木地板、外墙装饰板等,主要的材料价格不超过最高限价的。


  2、对转换定额单价的审计


  除了上述的要求外,还需要明确允许转换的内容是定额中的人工内容、材料或者机械的全部或部分,转换方法是否准确,系数是否正确,将会直接影响单价的准确性。


  3、补充定额审计


  主要检查编制依据与方法是否正确,材料预算价格、劳动日以及机械台班单价是不是合理。


  【3】费用审核


  基础是不是正确,是基于人工成本还是直接成本。对于费率下降或者总价下降的项目,应当尤其注意变更或者新项目是否同比下降。工程第三方审计


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