总结建筑工程竣工验收的流程及内容建筑工程预算步骤 2024-02-06
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  工程预算增值税建筑项目组在完成竣工备案之后,对于工程竣工验收流程与内容进行了总结,分享给工程朋友们参考借鉴。


  ▲竣工验收流程


  〔1〕施工单位自检评定


  单位工程完工后,施工单位针对工程进行质量检查,确认符合设计文件和合同要求后,填写《工程验收报告》,以及经过项目经理与施工单位负责人签字。


  〔2〕监理单位提交《工程质量评估报告》


  监理单位收到《工程验收报告》后,需要全面审查施工单位的验收资料,整理监理资料,对工程进行质量评估,提交《工程质量评估报告》,这个报告应当经过总监与监理单位负责人审核、签字。


  〔3〕勘察、设计单位提出《质量检查报告》


  勘察、设计单位对于勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查,以及提出书面《质量检查报告》,这个报告应当经过项目负责人与单位负责人审核、签字。


  〔4〕建设(监理)单位组织初验


  建设单位组织监理、设计、施工等单位对于工程质量进行初步检查验收。各方对于存在的问题提出整改的意见,施工单位整改完成后填写整改报告,监理单位和监督小组核实整改情况。在初验合格后,由施工单位向建设单位提交《工程竣工报告》。建筑工程预算心得


  〔5〕建设单位组成验收组、确定验收方案


  建设单位收到《工程竣工报告》后,组织设计、施工、监理等单位有关人员成立验收组,验收组成员需要有相应资格,工程规模较大或者是较复杂的应当编制验收方案。


  〔6〕施工单位提交工程技术资料


  施工单位提前七天把完整的工程技术资料交质监部门检查。


  〔7〕竣工验收


  建设单位主持竣工验收会议,组织验收各方对工程质量进行检查。若是有质量问题即提出整改的意见。


  监督部门监督人员到工地现场对于工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督。


  〔8〕施工单位按验收意见进行整改


  施工单位根据验收各方提出的整改意见及《责令整改通知书》进行整改,整改完毕后,写出《整改报告》,经过建设、监理、设计、施工单位签字盖章确认后送质监站,针对重要的整改内容,监督人员参加复查。广联达工程预算表


  〔9〕工程验收合格


  对于不合格工程,根据《建筑工程施工质量验收统一标准》与其它验收规范的要求整改完后,重新验收,直至合格。


  〔10〕验收备案


  在验收合格后五日内,监督机构将监督报告送县住建委。建设单位根据有关规定报县住建委备案。


  ▲工程竣工验收的程序


  〔1〕在工程完工后,施工单位向建设单位提交工程竣工报告,申请工程竣工验收。实行监理的工程,工程竣工报告必须要经过总监理工程师签署意见。(施工单位在工程竣工前,通知质量监督部门对工程实体进行质量监督检查)。


  〔2〕建设单位收到工程竣工报告后,对符合竣工验收要求的工程,组织勘察、设计、施工、监理等单位与其他有关方面的专家组成验收组,制定验收方案。


  〔3〕建设单位需要在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点与验收组名单通知负责监督这个工程的工程监督机构。


  〔4〕建设单位组织工程竣工验收。


  ➊建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履行情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况。


  ➋审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位提供的工程档案资料。


  ➌查验工程实体质量。


  ➍对工程施工、设备安装质量与各管理环节等方面作出总体评价,形成工程竣工验收意见,验收人员签字。建筑工程预算模板


  参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时,需要报当地建设行政主管部门或者监督机构进行协调,待意见一致后,重新组织工程竣工验收。


  ▲工程竣工验收必备条件


  〔1〕已完成设计与合同规定的各项内容。


  〔2〕单位工程所含分部(子分部)工程都验收合格,符合法律、法规、工程建设强制标准、设计文件规定与合同要求。


  〔3〕工程资料符合要求。


  〔4〕单位工程所含分部工程有关安全与功能的检测资料完整;主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定。


  〔5〕单位工程观感质量符合要求。


  〔6〕各专项验收及有关专业系统验收全部通过。


  由建设单位负责向有关政府行政主管部门或者授权检测机构申请各项专业、系统验收:


  ➊消防验收合格文件;


  ➋规划验收认可文件;


  ➌环保部门验收认可文件;


  ➍电梯验收合格文件;


  ➎智能建筑的有关验收合格文件;


  ➏建设工程竣工档案预验收意见;


  ➐建筑工程室内环境检测报告。工程预算表excel


  ▲工程竣工验收备案


  建设单位应当自工程竣工验收且经工程质量监督机构监督检查符合规定后15个工作日内到备案机关办理工程竣工验收备案,建设单位办理竣工工程备案手续需要提供以下的文件:


  (1)竣工验收备案表;


  (2)工程竣工验收报告;


  (3)施工许可证;


  (4)施工图设计文件审查意见;


  (5)施工单位提交的工程竣工报告;


  (6)监理单位提交的工程质量评估报告;


  (7)勘察、设计单位提交的质量检查报告;


  (8)由规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件;


  (9)验收组人员签署的工程竣工验收意见;


  (10)施工单位签署的工程质量保修书;


  (11)单位工程质量验收汇总表;


  (12)商品住宅还需要提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》;


  (13)法律、法规、规章规定必须要提供的其他文件。建筑工程预算步骤


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