管道抗震支架工程预算工程造价是工程项目自筹建至竣工验收全过程所发生的全部费用总和,也称为基本建设费用。准确理解其组成内容与构成原理,是进行科学投资控制、成本管理以及合理确定工程价格的重要基础。我国现阶段的工程造价主要由以下几大部分构成。
▲我国现阶段工程造价的组成内容包括
〔1〕设备及工器具购置费用
指为工程项目购置或自制的达到固定资产标准的设备以及配套的首套工器具、生产家具所需的全部费用。其中:
(1)设备购置费包括设备原价、设备运杂费等。
(2)工器具及生产家具购置费是指为保证项目初期正常生产运营所必须购置的未达到固定资产标准的工具、器具、生产家具等的费用。
〔2〕建筑安装工程费用
指为完成建筑安装工程实体所耗费的各项费用总和,由建设单位支付给施工承包单位。该部分费用是工程造价中最活跃和所占比例较大的部分,具体包括直接消耗于工程实体的直接工程费、为完成工程所发生的措施项目费、施工企业组织管理施工所发生的企业管理费、企业应获得的合理利润以及按国家规定应计取的税金。毕节热水工程预算
〔3〕工程建设其他费用
指在整个建设期内,为保证工程顺利开展和实施,未纳入设备工器具购置费与建筑安装工程费用的其他各类必需费用。具体涵盖:
(1)土地使用费:如土地征用及迁移补偿费、土地使用权出让金等。
(2)与项目建设有关的其他费用:包括建设单位管理费、勘察设计费、研究试验费、工程监理费、环境影响评价费、招标投标服务费等。
(3)与未来企业生产经营有关的其他费用:包括联合试运转费、生产人员培训费、办公和生活家具购置费等。
(4)预备费:包括基本预备费(用于设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用)和价差预备费(用于应对建设期内人工、材料、设备等价格上涨的风险)。
(5)建设期贷款利息:项目建设资金中若包括银行贷款,在建设期内应计的利息。
(6)固定资产投资方向调节税(注:目前该税种已暂停征收,但其在历史及理论构成中仍占一席之地)。工程预算审核公司推荐
▲工程造价的构成原理
从经济学角度看,建设工程产品也是一种商品,因此其造价构成同样遵循商品价值规律,应完整反映产品生产过程中所消耗的生产资料价值(物化劳动)、劳动者为自己劳动所创造的价值(活劳动中的必要劳动)以及劳动者为社会劳动所创造的价值(剩余劳动,表现为盈利)。因此,建筑工程造价理论上可划分为三大部分:物质消耗支出(c)、劳动报酬支出(v)和盈利(m)。
然而,与一般工业产品相比,建设工程及其造价构成具有显著的特殊性,主要体现在以下几个方面:
〔1〕建设工程具有固定性、单件性等特点。工程竣工后便固定于原地,不能移动,直接交付使用,因此其价格构成中一般不包含普通商品在流通过程中发生的生产性流通费用(如长途运输费、包装费、仓储费等)。
〔2〕正是由于建设工程的固定性,其建设必须依附于土地,因此土地获取的相关费用(如土地使用权出让金、征地拆迁补偿费用等)必然成为工程造价的重要组成部分。
〔3〕施工队伍和施工机械需要围绕固定的建设工程进行流动。这意味着,对于一些远离施工企业基地的工程,其造价中还需合理计入施工机构迁移、机械设备调遣、临时设施搭建等相关费用,这些在普通工业品价格中通常是不存在的。
理解工程造价的这些特殊构成原理,有助于我们更科学地进行计价、成本管理和投资控制,深刻把握各类费用产生的根源及其合理性,从而提升项目管理的经济效益。物业工程预算成本控制