建筑工程预算核心要点全解析关键问题深度解读与实务指南(下)淮安工程预算咨询公司 2025-12-11
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  常德水利工程预算承接上篇对基础与主体工程预算要点的探讨,下篇将聚焦于费用计取、材料价差、施工措施、安装工程及更多细部计量规则。这些内容常处于造价管理的“模糊地带”或“争议焦点”,清晰理解并准确应用,对于编制严谨的预算、处理复杂的结算至关重要。本部分将继续以问答形式,对余下四十个核心要点进行深度剖析,提供基于规范与实务的操作指引。

  〖41〗施工工地未独立安装水电表,结算时如何扣除水电费?

  答:处理此问题有两种主流方法,其精度与工作量各异。

  *精确分析法(理论可行,实操繁琐):从已审定的工程结算书中,通过定额子目反查,将机械台班费中所含的电费、材料费或子目组成中所含的水费逐一分离、汇总。这种方法理论上最精确,但需要对整套预算书进行极其细致的逆向分析,工作量巨大,在实践中较少采用。

  *系数扣除法(通用实践):为简化操作,各地工程造价管理机构通常会发布指导性系数。结算时,直接根据工程类别和计算基数,按系数扣除。这是最常用且高效的方法。

  示例(某地区规定):

  *建筑工程(土建):以工程直接费为计算基数。总水电费扣除比例为0.7%,其中电费占0.4%,水费占0.3%。

  *安装工程:以人工费为计算基数。总水电费扣除比例为7.6%,其中电费占4.6%,水费占3.0%。

  操作:建设单位在支付工程款时,直接按上述比例从结算总价中扣除。采用此方法前,务必查询工程所在地造价站的最新规定。贵州中学建设工程预算

  〖42〗定额中的电费包含在哪里?实际电价不同时如何处理?

  答:定额中的电费并非独立项目,而是隐含在机械台班单价之中。每个机械台班单价都由折旧费、检修费、安拆费、人工费、燃料动力费等构成,其中“燃料动力费”就包含了该机械工作一个台班所消耗的电费或燃油费。

  *价差调整:当施工现场单独向供电部门缴纳电费,且供电局收取的电价与定额所取定的电价不同时,允许计算电费差价。

  *计算方法:

  1.统计整个工程消耗的机械台班总量(可从预算书或定额套用记录中汇总)。

  2.查阅定额附录的《机械台班费用组成表》,找出各类机械台班单价中的电费含量(元/台班),并除以定额取定的电价,反算出该台班的耗电量(kWh/台班)。

  3.总耗电量×(实际电价-定额电价)=应计取(或退还)的电费价差总额。

  *计费性质:电费差价属于“材差”性质,只计取税金,不参与企业管理费、利润、规费等各项取费。应在税前独立列项。

  〖43〗机械台班消耗量定额在何种情况下单独使用?

  答:机械台班消耗量定额,主要针对未包含在实体项目定额子目内的、单独发生的机械作业。工程预算书的步骤

  *常规情况:土方开挖、混凝土浇筑、构件吊装等工作的机械费,均已综合在相应的土方、混凝土、安装定额子目内,无需单独套用机械台班定额。

  *需单独套用的情况:

  1.措施性机械作业:如施工现场排水(水泵台班)、雨季施工抽水、施工道路维护(压路机台班)等,这些通常以现场签证形式确认。

  2.非实体辅助作业:如材料现场加工(钢筋切断机、弯曲机除配料外的零星加工)、配合检测(起重机配合试压)等。

  3.定额缺项的特殊工艺:当采用新工艺、新技术,无对应实体定额子目可套用时,可按实际消耗的机械台班组合计价。

  核心判断原则:该机械作业是否为了完成某个具体的、有独立定额的子目项。若是,则包含在内;若否,则可能需要单独计取。

  〖44〗混凝土外加剂掺量,施工用量与定额含量不一致时如何处理?

  答:应以实际施工配合比中的掺量为准进行材料用量调整。

  *定额含量的性质:定额中的混凝土配合比及外加剂含量,是综合考虑常用设计标准和施工水平的社会平均消耗量。

  *调整依据:

  1.施工配合比报告:施工单位根据设计强度等级、原材料性能等出具的,经监理审批的正式文件。

  2.商品混凝土发货单/技术资料:使用商品混凝土时,厂方提供的配合比通知单。

  *调整方法:根据实际配合比中的外加剂掺量(如胶凝材料用量的百分比),重新计算每立方米混凝土的外加剂用量,与定额含量对比,调整材料费。人工、机械消耗一般不变。调整需遵循定额章节关于混凝土、砂浆强度等级换算的相关规定执行。工程预算需要哪些资料

  〖45〗非框架梁下部筋锚固长度,12d/15d与250mm最小值冲突时如何执行?

  答:必须同时满足两个条件,取较大值。

  钢筋锚固长度的确定,首先遵循设计指定的规则(如图集规定:螺纹钢12d,光圆钢15d),但同时必须满足国家规范《混凝土结构设计规范》中的最小锚固长度要求。两者是“且”的关系,而非“或”。

  *示例1:直径16mm的HRB400螺纹钢筋,按12d计算:12×16=192mm。但规范要求受拉钢筋最小锚固长度不少于250mm。因此,最终取250mm。

  *示例2:直径25mm的HRB400螺纹钢筋,按12d计算:12×25=300mm。已大于250mm,因此最终取300mm。

  此原则普遍适用于所有有最小构造要求的钢筋计算。

  〖46〗甲供材料的采购保管费如何计取?

  答:甲供材料的采购保管费,应遵循“谁负责,谁受益”的原则进行分割计取。

  材料预算价格通常由材料原价、运杂费、运输损耗费、采购及保管费组成。

  *采购费:因甲方负责采购并送货至工地,此项工作的成本和收益应归甲方。故施工单位不计取采购费。

  *保管费:材料运抵现场后,一般交由施工单位负责验收、保管、发放,因此会占用场地、产生管理人力损耗。此项费用应归施工单位。故施工单位可向甲方计取保管费。

  *费率参考:费率由各地造价管理部门规定。例如某地区规定:

  *一般建材:采购费0.2%,保管费0.3%。

  *钢材、水泥等:采购费0.1%,保管费0.2%。

  *设备:采购费0.1%,保管费0.1%。弱电安防工程预算

  施工单位在结算时,应按合同约定和当地规定,对甲供材料计算保管费,并计入结算总价。

  〖47〗一级圆钢与二级螺纹钢的单位重量是否相同?

  答:理论单位重量相同。

  *计算原理:钢筋的理论重量按公称直径计算,而非实际外径。二级螺纹钢的“公称直径”是指与其横截面积相等的圆钢的直径。虽然带肋钢筋外表有凸起的横肋和纵肋,但其公称横截面积与同规格圆钢相等。

  *密度相同:一级钢(HPB300)和二级钢(HRB335)虽然化学成分(主要是碳、锰含量)有差异,但都属于钢材,密度均为7850kg/m³。

  因此,只要公称直径相同,例如都是20mm,那么每米理论重量均为2.47kg。实际称重可能因肋高、公差有微小差异,但预算计算中按理论重量执行。

  〖48〗为挡土而砌筑的实心砖墙,应套砖基础还是砖墙定额?

  答:宜套用砖基础定额。

  *类比分析:这种挡土墙在功能与形态上,更接近于有室内外高差的条形砖基础。二者共同点是:一侧埋入土中承受土压力,另一侧外露(或稍作处理);主要功能是承载和挡土,而非建筑空间的分隔与围护。

  *工艺与难度:砌筑挡土墙的作业环境(常需在基坑内操作)、运输条件、质量控制要点(防渗、抗侧压)与砌筑地下基础墙更为接近,而与地上墙体施工差异较大。砖基础定额的人工、材料、机械消耗水平更能反映此类施工的真实情况。

  若设计对该挡土墙有明确的抹灰、防水等装饰或功能要求,则相应费用另计。改造工程预算怎么收费

  〖49〗材料运输费与二次搬运费如何区分与计取?

  答:两者区分的关键在于运输段的起止点。

  *材料预算价内的运输费:指从材料供货地点(厂家、市场)运输至施工现场指定仓库或堆料场地所发生的费用。此费用已计入材料预算单价,不单独列项。

  *定额子目内的运输费:指从现场仓库或堆料场地搬运至具体操作点(如楼层施工面)的运输费。此费用已综合考虑在相关定额子目的人工、机械消耗中。

  *二次搬运费:指因施工场地狭小、或由于现场管理不善(如堆料点规划不当)、或自然灾害等特殊原因,导致材料设备无法一次搬运到位,必须进行二次或多次转运所发生的额外费用。正常情况下,合理的施工组织设计应避免发生。

  *计取原则:二次搬运费属于措施费,只有在确实发生且非承包人原因导致的情况下,才能根据签证或合同约定单独计取。不能将正常的场内运输混淆为二次搬运。

  〖50〗梁柱混凝土强度不同时,节点区钢筋锚固长度按哪个强度等级计算?

  答:按钢筋所处位置的混凝土实际强度等级计算。

  钢筋锚固长度由混凝土对钢筋的握裹力决定,握裹力大小直接取决于钢筋锚固区段的混凝土强度。

  *理想情况:设计应明确节点区的混凝土强度等级,通常取梁柱中较高者,或采用特殊配比。

  *无明确规定时:需进行具体分析。若钢筋在节点区内有足够的锚固长度完全位于高强度混凝土区,则按高强度等级计算。若锚固长度跨越不同强度区域,则理论上应分段计算或加权平均,但为简化且偏于安全,实践中常按较低强度等级计算,或按设计咨询意见处理。云冈区装饰工程预算

  核心是遵循“锚固在哪里,就按哪里的强度算”的力学本质原则。

  〖51〗计算壁龛工程量需注意什么?

  答:需区分结构工程量与装饰工程量,规则不同。

  *结构墙体工程量(砌体或混凝土):

  *墙体开凿壁龛,若洞口面积≤0.3㎡,不扣除墙体体积。

  *若洞口面积>0.3㎡,应扣除该洞口所占墙体体积。

  *洞口宽度>250mm时,通常需设过梁,过梁工程量另计。

  *装饰工程量(墙面抹灰、贴砖等):

  *壁龛内侧及洞口周边侧面,通常需要做装饰。这部分面积应计入相应的墙面装饰工程量内。

  *除非设计图纸特别说明此部分装饰做法不同或不予装饰。

  总结:结构算“洞”,小洞不扣;装饰算“面”,内面要加。

  〖52〗冬季施工围护桩保温措施费用是否另计?

  答:一般不另计,已包含在冬雨季施工增加费中。

  *冬雨季施工增加费的性质:这是一项措施性费用,用于补偿施工方在冬、雨季施工时,为确保工程质量、安全及效率,所采取的保温、防雨、防滑、降效等措施发生的费用。其费率是综合测算的。

  *包含范围:桩基保温、混凝土浇筑后的覆盖保温、施工场地防雪防冰等常规冬季措施,均被视为已包含在此费用中。

  *可以另计的情况:如果建设单位提出超出常规施工规范或标准的特殊保温要求(如要求恒温养护),或遭遇极端异常气候导致措施费用激增,可依据合同约定或通过签证另行协商费用。仅因冬季施工成本高而要求另计,依据不足。

  〖53〗土方开挖结算标高以何为准?

  答:优先顺序为:实测标高>设计室外标高>设计室内标高。永州装饰工程预算收入

  *理想情况(有实测记录):根据三方(建设、施工、监理)共同签认的原始地貌方格网测量记录和基底标高验收记录计算。这是最真实、最公平的依据。

  *一般情况(无实测记录):按设计图纸标注的室外整平标高(或自然地面设计标高)作为开挖起算面,挖至基础设计底标高。这是预算和招标时的假定条件。

  *不应采用:以设计室内地坪标高(±0.000)作为起算面,除非室外地坪与室内地坪高差极小或合同特殊约定。因为这会导致土方工程量严重不实。

  结算时,若合同约定按实结算,应尽力争取依据现场测量资料。

  〖54〗如何理解并规范办理工程签证?

  答:工程签证是合同外工作或条件变化的费用与工期补偿凭证。

  *核心要素:一份规范的签证单应具备“5W1H”要素:Why(原因)、What(内容)、Where(部位)、When(时间)、Who(责任方)、How much(工程量与费用估算)。尤其要量化描述,避免“一批”、“若干”等模糊词汇。

  *注意事项:

  1.及时性:事件发生后立即办理,避免事后追忆。

  2.关联性:附上支撑文件,如建设单位指令、会议纪要、设计变更、影像资料等。

  3.闭合性:对费用和工期的影响应初步估算,形成可结算的闭环。

  4.签章齐全:需经监理、建设单位代表(必要时设计单位)确认签字盖章。

  签证质量直接决定结算效率和成果,务必清晰、具体、有理有据。工程预算管理记分标准

  〖55〗设计变更单需哪些方签字确认?

  答:一份完整生效的设计变更单,通常需要四方签字确认:

  1.设计单位:由项目负责人或指定专业设计师签字,加盖设计出图章。确认技术可行性与合规性。

  2.建设单位:由项目经理或授权代表签字,加盖单位公章或合同专用章。确认变更需求并承担费用。

  3.监理单位:由总监理工程师或专业监理工程师签字,加盖项目监理部章。审核变更的合理性与施工影响。

  4.施工单位:由项目经理签字,加盖项目部章。知悉变更内容,并作为施工依据。

  四方签字后,由监理单位签发《工程变更令》,施工单位方可实施。缺少任何一方,都可能在结算时产生争议。

  〖56〗临时施工洞口的过梁与拉结筋能否计算工程量?

  答:可以并应该计算。

  *性质界定:为满足合理施工工艺(如材料运输、设备安装)而预留的施工洞,是施工组织措施的一部分。为此采取的封堵、加固措施(如过梁、拉结筋)所发生的费用,属于措施项目费。

  *计取方式:

  *在清单计价中,投标人应将此项费用考虑在措施项目费报价中。

  *在定额计价或结算中,应根据批准的施工组织设计,按实际发生计算钢筋混凝土过梁、砌体拉结钢筋的工程量,套用相应定额。

  即使总价合同包干,施工方也应在投标报价时预估此项成本。因非承包人原因(如设计变更)新增的施工洞,相关措施费更应另计。安徽通信工程预算

  〖57〗建设单位平行发包工程,总包方可否计取配合费?

  答:可以计取,条件是总包方提供了实际的配合服务。

  *配合内容:总包方向分包单位提供现场已有的垂直运输设备、水电接驳点、临时道路、现场安保、垃圾清运协调、作业面交接等。

  *计费依据与标准:通常由双方在施工总包合同中约定。若无约定,可参考地方规定或市场惯例协商。常见标准为分包合同造价的2%-4%,由分包单位承担,或由建设单位在分包合同中明确支付。

  *关键:需有书面协议或签证,明确配合范围、时间和费用标准。不能因“同在工地”就自动视为无偿配合。

  〖58〗何时需要调整定额中的材料消耗量?

  答:当设计做法、使用材料规格与定额子目默认内容存在实质性不同时,允许换算调整。

  *常见换算情形:

  1.混凝土/砂浆强度等级不同:调整水泥、砂石等胶凝材料用量。

  2.保温材料厚度不同:按厚度比例调整主材用量。

  3.装饰面层材料规格不同:如地砖规格变化,调整块料及粘结剂损耗率。

  4.钢筋连接方式不同:如绑扎改焊接,调整人工、机械和辅材。

  *操作方法:严格按照定额本各章节说明中的“附注”或“换算规则”执行。通常是保持人工、机械不变,仅替换或调整主要材料消耗量,并计算价差。不允许自行随意修改定额含量。齐齐哈尔工程预算哪家实惠

  〖59〗预算价、指导价、信息价、市场价、认价的区别?

  答:这是不同层面、不同用途的价格概念。

  *预算价(定额价):编制预算定额时取定的基期材料价格。它相对固定,用于计算定额直接费,并参与各项取费。

  *指导价/信息价:由政府造价管理机构定期发布的市场平均价格信息。主要用于计算材料价差。其本身不参与取费,仅作为调整材料费用的依据。

  *市场价:施工期市场实际交易价格。是结算时调整材差的主要参考之一。

  *认价(定价):对于特殊材料或甲方指定品牌材料,由发承包双方共同考察市场、书面确认的结算价格。此价格直接用于结算,替代预算价或信息价。

  简单流程:用预算价算基价并取费→用信息价/市场价/认价与预算价对比计算材差→材差只计税金。

  〖60〗综合脚手架是否包含电梯井、剪力墙等单项脚手架?

  答:不包含。综合脚手架与单项脚手架是互斥关系。

  *综合脚手架:适用于能计算建筑面积的工业与民用建筑。它综合了整个建筑结构施工期所需的外墙砌筑、内墙砌筑、混凝土浇捣、装饰等基本脚手架费用。按建筑面积计算。

  *单项脚手架:适用于不能计算建筑面积的工程(如围墙、挡土墙),或综合脚手架未包含的特殊、大型构件施工需要单独搭设的脚手架。例如:

  *电梯井内壁砌筑抹灰脚手架。

  *高度超过3.6m的内墙面、天棚装饰脚手架(当抹灰定额子目未含时)。

  *大型设备基础施工脚手架。

  *悬挑、雨篷等突出部位施工脚手架。装修工程预算的管理

  原则:计取了综合脚手架,就不能再重复计取其工作内容覆盖范围内的单项脚手架。只有当发生综合脚手架无法覆盖的、额外的、专项的搭设需求时,才能另计单项脚手架。

  〖61〗清单报价下,甲供材料款如何扣回?

  答:在工程量清单总价合同下,甲供材扣回需精细操作,以区分材料费与相关费用。

  *扣回金额:不应简单按甲方采购价扣回。应以投标报价中对应的材料单价为扣回基准。因为投标单价包含了材料费、采购保管费及相应的利润和管理费分摊。

  *扣回步骤:

  1.统计各清单子目中甲供材料的投标单价和结算工程量。

  2.计算甲供材料总价:∑(投标单价×结算工程量)。

  3.从含税工程总造价中,扣除上述甲供材料总价。

  *保管费处理:施工单位仍有权根据合同或规定,就甲供材料单独计取材料保管费。此项费用需另行计算,并计入结算总价,同样计取税金。

  如此操作,既扣回了材料本身费用,又保障了施工方在投标时应得的采购保管收益,符合清单计价“价格包干”与“责任对应”原则。

  〖62〗层高6米,沿梁下敷设管道如何计取超高增加费?

  答:安装工程超高增加费的计算,以操作物高度为依据,而非楼层净高。

  *计算起点:定额规定,给排水、采暖、电气等安装工程,当操作物高度离楼地面超过3.6m(或5m,依定额规定)时,方可计取超高费。

  *“操作物高度”:指安装的管道、设备、器具的中心标高或安装基准面。水利工程预算概念

  *计算示例:层高6m,梁高0.8m,管道沿梁底敷设。则管道中心标高约为6-0.8/2=5.6m(假设管径较小)。超过3.6m的部分为5.6-3.6=2.0m。

  *套用系数:根据定额附录的超高系数表,操作物高度在3.6m以上、8m以下的区间,人工费应乘以系数(例如1.10)。则安装该段管道定额子目的人工费,需整体上调10%。

  要点:需根据管道实际敷设标高,分段计算哪些部分超过起算点,而不是简单按层高判断。

  〖63〗改造项目中,拆除后重新安装原有镀锌铁皮保护层,如何套价?

  答:此类修复工程宜“分解组合,实事求是”计价。

  *拆除部分:直接套用修缮定额或安装定额中的相应拆除子目。

  *安装部分:

  1.先正常套用镀锌铁皮保护层安装的定额子目。

  2.进行定额含量调整:

  *扣减机械:因利用旧板,无需裁剪卷压,应扣除定额中包含的剪板机、卷压机等制作机械的台班费。

  *扣减主材:将子目中“镀锌铁皮”的材料消耗量调整为0,因为使用的是旧料。

  *调整人工:安装旧板可能比安装新板更费工,可考虑根据实际情况适当上调人工系数(需有依据或签证),如无依据则按定额执行。

  这种方法较为合理地反映了“利用旧料重新安装”这一特殊工序的成本构成。

  〖64〗利用构造柱主筋作防雷引下线,女儿墙段高度是否计算?

  答:必须计算。

  防雷引下线的作用是将接闪器(避雷针、带)接受的雷电流安全导入接地装置。其路径必须电气连续、畅通无阻。工程预算和核算审批

  *规范要求:从屋顶避雷带(网)到接地体,整个引下线路应保证可靠的电气连接。

  *具体计算:屋面板顶至女儿墙顶的这段高度,是引下线的重要组成部分。利用构造柱主筋时,这段高度内的主筋同样被用作引下线。因此,在计算引下线长度时,必须从基础接地网算至女儿墙顶避雷带,屋面板以上的这段高度绝不能省略。否则,接地电阻测试可能不合格,且存在安全隐患。

  〖65〗清单计价模式下,工程进度款应如何审核?

  答:核心原则是“完成部分项,计量部分价”。

  *支付基础:已完工程的质量经检验合格。

  *计量规则:

  1.按分项工程为最小支付单元。一个清单子目所代表的工序(如“砌筑240厚砖墙”)全部完成,才能计量该子目的全部工程量。

  2.对于工序周期长的大项(如主体结构),可按经验证的分阶段完成比例(如楼层)计量。

  3.不得将未完成工序的部分工程量(如砖墙只砌了一半高度)计入进度款。

  *计算方法:已完合格分项工程的清单工程量×投标综合单价=当期进度款申请额。

  此方法督促承包人按工序完整施工,避免“遍地开花、无一完成”的资金占用,也便于业主控制支付风险。

  〖66〗工程造价下浮应在税前还是税后?

  答:税前下浮在逻辑和操作上更为清晰、规范。

  *税金性质:工程造价中的税金(如增值税)是国家依法计征的流转税,其计算基数是不含税工程造价。税金本身不属于企业的利润或成本,不可让利。

  *税前下浮:下浮率作用于不含税工程造价。下浮后的不含税造价×税率=应纳税金。整个过程清晰,应纳税金随不含税造价同步、等比例变化。

  *税后下浮:实质是先计算出含税总价,再对总价下浮。这会导致一个矛盾:计算出的“下浮后税金”不等于国家实际应征的税金(实际税金应根据不含税价重新计算)。容易在财务审计和税务核查时产生不必要的解释工作。

  因此,为保持计价过程的严谨和税务合规,合同约定下浮时,应明确为“不含税工程造价下浮X%”。武汉代做工程预算

  〖67〗多根管道同沟直埋,土方工程量如何计算?

  答:根据管道外缘间距加工作面宽度确定沟槽底宽。

  *计算步骤:

  1.确定最外侧两根管道的外皮间距(L)。

  2.查定额或规范,确定单根管道开挖所需工作面宽度(C)。例如,管径500mm的混凝土管,每侧工作面可能为0.5m。

  3.计算沟底宽度(B):B=最外侧管道间距(L)+左侧管道工作面+右侧管道工作面=L+2C。如果管道两侧工作面要求不同,则分别加。

  4.根据挖深(H)和土质,确定放坡系数(K)。

  5.计算土方体积(V):V=(B+K×H)×H×沟槽长度。

  注意:此方法计算的是整体管沟的土方量,而非各管道土方简单相加。定额中也有针对“多管同一沟槽”的调整系数规定,需结合使用。

  〖68〗因甲方指定分包延误工期,总包方可否索赔?

  答:可以,但需区分情况,主要依据合同约定。

  *总包方无责任时:若因指定分包单位自身原因(如人力不足、材料延误、管理混乱)导致其工程延误,并进而影响了总包合同的关键线路工期,总包方有权向建设单位(甲方)提出:

  1.工期索赔:要求顺延总工期。

  2.费用索赔:索赔由此导致的现场管理费用、机械设备租赁延长期费用、管理人员工资等直接损失。水暖电工程预算报价

  同时,总包方可继续向甲方计取施工配合费。

  *合同依据:通常施工总包合同会约定,甲方应对其指定分包单位的工期和质量负责,并承担因其原因导致总包方损失的连带责任。总包方与指定分包无合同关系,不能直接向其索赔。

  〖69〗砖胎模施工的基础梁,工作面宽度如何计算?

  答:可按基础梁外侧向外扩展300mm计算工作面。

  *理由分析:

  1.目的不同:砌筑砖胎模是模板工程,属于措施项目;而砌筑基础墙是主体结构工程。前者对操作空间的要求低于后者。

  2.操作方式:砌筑砖胎模时,工人可借助已完成的垫层和基础梁钢筋骨架的一侧作为支撑和操作空间,无需像砌筑地下墙体那样两侧都需预留完整工作面。

  3.常规做法:300mm宽度足以满足砖块搬运、砂浆放置和基本的砌筑操作。

  此宽度是一个经验值,若施工方案有特殊要求(如需外侧加固支撑),可根据批准方案调整。

  〖70〗冬雨季施工费包含什么?哪些内容可另计?

  答:冬雨季施工增加费是综合费用,包含常规措施,不包含特殊措施。

  *已包含内容(不另计):

  *人工降效(低温、雨天作业效率降低)。常德工程预算审核公示

  *机械降效。

  *基础防冻覆盖(草帘、塑料薄膜等常规材料)。

  *雨季施工的临时排水、防雨棚等。

  *可另行计算的内容:

  1.特殊材料费:混凝土中掺加的高效防冻剂、早强剂(定额配合比中未包含的)。

  2.特殊构筑物:为保证冬季施工质量搭设的大型保温暖棚(蒸汽养护棚、暖房)的材料、人工、加热设备费用。

  3.专项加热措施:为砂、石、水加热而安装的锅炉、管线等设施费用及燃料费。

  4.特殊要求:建设单位或规范要求超出常规标准采取的保温、加热措施。

  关键:区分“保证能施工”的常规措施与“保证特殊质量或进度要求”的专项措施。

  〖71〗梁支座负筋第三排延伸长度是多少?

  答:国家建筑标准设计图集《16G101-1》(或更新版本)中,仅明确了框架梁支座负筋第一排(Ln/3)和第二排(Ln/4)的延伸长度,未明确规定第三排。

  *处理建议:

  1.首选:以设计图纸的具体标注为准。有经验的设计师会在图中注明。

  2.次选:参照第二排钢筋的延伸长度,即按Ln/4计算。这是一种偏于安全(对结构而言)的常见做法。

  3.沟通确认:如图纸未注明,预算时可暂按Ln/4计算,但在施工前应通过技术联系单要求设计单位书面明确,避免结算争议。

  此问题体现了依据最新有效图集和设计文件的重要性。吕梁装饰工程预算要求

  〖72〗梁侧面纵筋标注N与G有何区别?如何计算?

  答:N和G代表钢筋的不同受力功能,计算规则不同。

  *N(抗扭钢筋):用于抵抗梁受到的扭矩。其锚固和搭接要求与梁下部受力钢筋相同,必须满足受拉钢筋的锚固长度La(或LaE),且锚固方式(直锚或弯锚)也需符合受力筋要求。

  *G(构造钢筋):用于防止梁侧因混凝土收缩和温度变化产生裂缝。其锚固要求较低,通常为15d,搭接长度也可按构造要求取值。

  *计算影响:在预算中,标注为N的钢筋,其单根长度、锚固端长度可能远大于G筋,导致工程量差异显著。必须严格按照设计标注的字母,分别按相应的规范计算,不可混淆。

  〖73〗非框架梁下部筋直锚长度为何有时12d有时15d?

  答:取决于钢筋的表面形状。

  *依据图集:《16G101-1》规定,非框架梁(次梁)的下部纵向钢筋在端支座的直锚长度:

  *当钢筋为带肋钢筋(HRB400,HRB500等)时:12d。

  *当钢筋为光圆钢筋(HPB300)时:15d。

  *原因:带肋钢筋与混凝土的粘结强度(握裹力)高于光圆钢筋,因此达到相同锚固效果所需的长度更短。

  计算时,必须根据结构设计说明或图纸中指定的钢筋牌号来判断,这对用钢量有直接影响。

  〖74〗悬挑梁下部钢筋在悬臂端的锚固长度如何计算?

  答:悬挑梁下部钢筋在自由端的锚固,有其特殊构造要求,并非简单的12d或15d。工程预算最好的行业

  *主要功能:悬挑梁下部钢筋在支座处是受压的,但在自由端附近可能受拉,且其主要作用是固定钢筋骨架。因此,其锚固主要满足构造要求。

  *常见做法(依据图集或设计):

  1.伸至梁端,并直角弯折向上或向下,弯折长度通常为12d或15d。

  2.或与其他钢筋(如架立筋)进行绑扎搭接。

  *计算依据:必须严格按施工图纸中的大样详图或设计说明计算。图纸无明确时,应咨询设计确认。不能简单套用非框架梁的直锚规定。

  〖75〗暗梁侧面筋与剪力墙水平筋的工程量如何划分计算?

  答:取决于暗梁是否设计有侧面纵筋。

  *情况一:暗梁有侧面纵筋(N或G):

  *剪力墙的水平分布钢筋计算至暗梁的底面。暗梁范围内,由暗梁自身的侧面纵筋替代了墙的水平筋。

  *暗梁侧面纵筋单独计算。

  *情况二:暗梁无侧面纵筋:

  *剪力墙的水平分布钢筋应连续通过暗梁区域。即在计算墙水平筋高度时,不扣除暗梁高度,水平筋在暗梁内正常布置(可能需要调整间距以满足规范)。

  关键在于理解:暗梁是加强构件,当其自身配置了侧筋,则承担该区域的抗剪、抗裂作用;若未配置,则仍需剪力墙的水平筋穿越发挥作用。工程预算前瞻性

  〖76〗管道除锈刷油工程量计算时,管件、阀门等是否扣除?

  答:不扣除,其表面积已综合考虑在计算公式中。

  *计算规则:管道表面积公式S=π×D×L,其中L为管道中心线延长米。

  *综合包含:该公式计算出的面积,已综合了管件(弯头、三通等)、阀门、法兰、人孔、管口凹凸部分在施工中需要除锈刷油的额外表面积和操作难度。

  *定额水平:管道安装定额的除锈刷油子目,其人工、材料消耗量正是基于这个“综合表面积”的原则进行测定的。

  因此,只需按管道公称直径和中心线长度计算总面积即可,无需也不能再将管件阀门单独列出计算。

  〖77〗伴热管道绝热工程量如何计算?

  答:伴热管道绝热需计算“当量直径”后的合并体积。

  伴热管与主管道一起保温,保温层形状不规则。为简化计算,将其等效为一个更大的单管来计算。

  *单根伴热管(或夹角<90°的双管,管径相同):

  D′=D主+D伴+(0.008~0.012)m(间隙,通常取0.01m)。

  *双根伴热管(夹角>90°,管径相同):

  D′=D主+1.5×D伴+间隙。因为角度大,伴热管占据的保温层周向空间更大。重庆工程预算收费标准

  *双根伴热管(夹角<90°,管径不同):

  D′=D主+D伴大+间隙。取大管计算。

  计算:得到当量直径D′后,代入绝热体积公式V=π×(D′+δ+δ×3.3%)×(δ+δ×3.3%)×L(其中δ为保温层厚度,3.3%为规范允许偏差系数)进行计算。

  〖78〗绝热保温工程量计算需注意哪些特殊规定?

  答:除常规计算外,需注意以下影响人工、材料、机械的调整系数:

  1.分层施工:当保温(冷)层厚度单层大于100mm(保冷大于80mm)时,应分层安装、分层计算工程量、分层套用定额。

  2.保护层材质与厚度:

  *镀锌铁皮保护层厚度>0.8mm时,定额人工×系数1.2。

  *卧式设备安装保护层,定额人工×系数1.05(因施工位置不便)。

  *采用不锈钢薄板保护层,人工×1.25,材料×1.3,机械×1.15。

  3.安装顺序:先绝热后安装(预制保温管),人工×系数0.9(因施工条件优于现场安装后保温)。

  〖79〗通风管道弯头、三通等部件如何计算工程量?

  答:通风管道工程量按展开面积计算,管件不单独列项。

  *计算规则:风管长度按中心线长度计算,包括弯头、三通、变径管、天圆地方等管件的长度。

  *不扣除:检查孔、测定孔、送吸风口等部件所占面积。电话装饰工程预算要求

  *不增加:咬口重叠部分面积。

  本质:定额中的风管制作安装单价,已综合考虑了直管、管件、法兰、加固框等所有构件的材料损耗、加工人工和安装费用。因此,只需计算风管的净展开面积(周长×中心线长),即可得到完整的工程量。

  〖80〗室内管道管卡、吊托支架制作安装如何计算?

  答:区分管径,规则不同。

  *DN32及以下的管道:其管卡、吊托支架的制作、安装、除锈、刷油等所有工作,已全部综合在相应的管道安装定额子目内,不得另行计算。

  *DN32以上的管道:其支架需要单独计算工程量,通常按重量(kg)计算,套用安装定额中的“管道支架制作安装”专门子目。该子目通常包含了制作、安装、除锈、刷底漆。如需刷面漆,另计。

  注意:计算管道长度时,不扣除阀门、管件所占长度。支架工程量需根据设计或规范间距单独统计。

  本篇与上篇共同构成的八十个要点,覆盖了建筑工程预算从宏观费用到微观细部的方方面面。预算工作是一门严谨的技术与经济结合的艺术,其准确性建立在对计算规则、定额原理、施工工艺和合同条款的深刻理解之上。希望这份详尽的解析能成为造价从业者在面对复杂实务时的一份可靠工具,助力做出更精准、更专业的判断与决策。在实践中,务必结合项目所在地的最新定额、规范和政策文件,活学活用,不断精进。淮安工程预算咨询公司


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