工程造价的计算依据在工程建设行业领域有一个很重要的组成部分是造价咨询,鉴于建筑行业的发展,其已逐渐被开发出来,文章由咨询机构通过工程造价来参与到整个建设项目在实施中的成本管理,认识到工程造价咨询对于项目建设的重要性,按照工程成本管理提出对工程造价提出特定要求。
有国际经济不断发展,影响我国经济也不断推进,要求完善工程造价咨询服务将继续增长。随着一些客观要求工程计量和计价,投资项目管理的经济法律知识与工程造价管理人员,协助业主。必须加快工程造价咨询机构的发展和造价工程师执业资格制度的建立,才能够促进工程造价咨询机构参与项目全过程的成本管理进程。此文在按照多年的实战经验进行分析,并在工程造价咨询参与成本管理和项目实施过程中参与的办法阐述了一些建议与意见。
▲工程造价咨询机构参与建设项目全过程造价控制的必要性
随着我国加入WTO,市场经济体制发生变化,我国特色的经济体制的建立与不断完善以及改革的不断深化,同时工程造价领域的改革步伐也在飞速发展,尤其是通过建设项目投资单位与施工单位负责,成本控制依赖于这些单位的工程造价咨询机构。建设项目法人责任制,项目实施后,增加了建设成本,同事增加了建设项目法人的责任与风险,故而,要求控制实施建设项目全过程的成本管理。在中国加入世贸组织后,中国的经济就已经与世界经济成为一体了,工程造价咨询机构也开始与国际化模式靠近,全过程的成本管理与控制的重要课题也要开始增加其范围。
深化工程招投标制,施工索赔,研究项目的可行性以及项目融资等新业务的出现,客观上也需要熟练掌握在一些经济法律,经济管理,工程及建筑成本的计量与计价管理人员协助投资者有效的管理投资项目的成本。工程造价咨询机构作为社会服务机构在我们的国家和整个建设项目成本管理的基础设施投资扮演这不可替代的角色,这也使得工程造价咨询机构极大可能参与项目实施管理,并加强项目成本管理的全过程。华科的工程造价
▲如何促进工程造价咨询单位参与全过程造价管理
〔1〕强化资质管理、消除多头管理
就现如今国务院颁布的一系列的经济整顿要求,对建设工程造价咨询资格脱钩改革已经由行政管理部门监督执行完成,是工程造价咨询机构的模式开始向规模化和标准化的方向发展。尽管改革制度的建立,然而依然存在许多的问题,比如工程造价咨询机构依然存在多人管理模式,鉴于一些政策的干预和行政部门的垄断,一些性质类似但又同在一个部门的,管理者人为的进行一些业务管理和划分。
这些不成文的规定依据这些依然存在的现象是严重不符合国务院颁布的“关于整顿和规范市场经济秩序的决定”。对于工程造价咨询在社会经济中的发展是非常不利,严重影响其成为社会中介组织的发展方向,同时不利于创造一个公平、公正、公开的市场竞争机制,这也是严重不符合WTO世贸组织的规定。
为了使各部门之间没有间隙,我们就必须要从实际出发,快速的完善经济鉴证类的机构脱钩改制工作。一个不容忽视的工作,就是按照国际经济发展的要求对工程咨询机构进行行业内的一次整顿,以及进行有效的统一管理。
〔2〕建立多种经济形式的工程造价咨询机构
中国工程造价咨询单位,甚至在发展,特别是通过重组去进行规范化管理,逐步走上健康发展的道路,不过因为处于刚起步阶段,基础薄弱,甚至一些机构在脱钩改革上弄虚作假,故而,脱钩改制和规范管理工作要严抓,防漏。天津工程造价协会网
真正使我国的工程造价咨询机构符合国际与国内市场经济的发展要求。企业专业性强,功能齐全,并按照国际标准的要求改变原来的机构的形象,使其更符合社会发展的必要,并在社会中介服务机构,充分发挥中介机构“独立,客观,公正”的角色。
〔3〕咨询机构,以加强合同管理
建造合同办理工程结算,是建设项目提供资金和处理索赔的直接依据,故而签署合同时必须谨慎对待,特别是采用利率招标形式的,就应该了解业主和施工单位负责人的权利与利益。在工程建设的后期会发生的费用,建设单位应当作出相应的承诺,这对于投标双方都是很必要且是十分重要的。
在这个阶段,受业主委托工程造价咨询单位完成的工作有下列几个方面:
(1)将顾问单位投标资格的投标文件编译成本。
(2)编制预期招标、工程量清单、组织评价,面对业主进行开放,选择优秀的施工和监理企业。
(3)协助业主签订项目合同,降低发生成本争议的事件。宁波中瑞工程造价
〔4〕注重后评价阶段
后评估阶段也参与了建设项目工程造价咨询单位少一个链接。对整个建设项目进行综合评价,同时也是控制项目费用汇总评价后。在通常情况下,造价咨询单位应准备的积累数据,分析与分拣归类。分析怎样控制项目成本,怎样有效防范价格风险,进而实现项目的成本控制,从被动到主动控制转换的目的,防止“三超”的发生。通过建设项目后评价,也使得我们成本管理(控制)能够很好的得到完成。
〔5〕加强工程造价从业人员的素质教育
施工项目成本管理的程度在于管理者的本身素质。随着中国加入世贸组织,中国经济构成在发生不断的变化,同时社会的不断发展进步与科学技术的不断创新,各种新知识亦不断涌现,对于有着成本管理的专业人士也应该接受一些定期的培训与教育,不断更新自己的信息库,了解市场变化的趋势,从而更加适应社会发展的状态以满足市场发展的需求。中国注册建造工程师执业资格制度实施后,一些优秀的注册建造工程师大批涌现,而这些优秀的注册建造工程师势必会成功工程造价咨询领域的精英。各相关机构在建设上都应该改变原有的一些观念,推动工程造价咨询机构参与建设项目全过程的成本管理份额,以及制定一个合理有效的参与机制。
综上所,工程造价管理是一项集技术性与专业性为一体的工作,其不但作用于项目的投资决策与项目设计上,同时还连接施工招投标与施工阶段的始终。我国现阶段的工程造价咨询机构需要主动积极的与国际接轨,以及参与施工项目成本控制的全过程,从而确定合理并有效控制建设工程造价。公路工程造价定额