东莞工程造价咨询公司要想成为优秀的项目经理，那么必须要做好项目管理工作，项目经理在工程建设中起着至关重要的作用。项目经理首先应该具备“八会”、“七查”、“五懂”、“三知”、“两管”、“一分析”。

　　▲八会

　　（1）会看施工图纸(含效果图)。

　　（2）会抄平放线(含坐标、标高)。

　　（3）会按定额或施工经验大致计算工程量。

　　（4）会编制施工组织设计(含网络图)。

　　（5）会填写施工任务书和限额领料卡(单)。

　　（6）会办理各种签证手续(含工程索赔)。

　　（7）会进行技术、安全、防火交底(进行班组教育)。

　　（8）会计算机(电脑)和外语。

　　▲七查

　　（1）查图纸。

　　（2）查材料和特殊材料。

　　（3）查大中小型机械、含电动机具。浙江省工程咨询公司

　　（4）查内委外委预制加工成品、半成品及部件。

　　（5）查工种之间的配合与搭接。

　　（6）查土建、安装、市政、装饰工程之间的工序衔接。

　　（7）查劳动力与特殊劳动力。

　　▲五懂

　　（1）懂建筑工程施工及验收规范。

　　（2）懂建筑工程各分项工程工艺标准。

　　（3）懂工程检验评定标准与检验方法、检测手段。

　　（4）懂安全技术措施及有关安全、防火规定。

　　（5）懂岗位责任制以及其它各项科学管理制度。

　　▲三知

　　（1）施工技术知识。

　　（2）经济管理知识。

　　（3）法律知识。诚实工程咨询有限公司

　　▲两管

　　（1）全面质量管理

　　共分P、D、C、A、四个阶段进行质量管理。

　　P计划阶段：

　　一回头看：找出问题所在。

　　二找特点：进行因果分析。

　　三靠群众：订出切实措施。

　　四定标准：找出管理目标。

　　D实施阶段(执行)

　　五抓自检：进行质量控制。

　　六建档案：积累控制数据。

　　七画图表：观察质量波动。

　　八订管点：把住关键工序。

　　C检查阶段：

　　九搞检查：进行措施对比。

　　A处理阶段(循环)

　　十作总结：以利持续循环。

　　（2）所有人员的统筹管理(包括现场管理人员的任务分工、班组长的进度管理，以及安全教育)

　　▲一分析

　　企业效益分析：经济效益(税后利润情况)、社会效益(信誉)。

　　★项目经理具体工作事项

　　下面从四个方面来细说项目经理到底需要做哪些具体事项：

　　〔1〕进场前准备阶段

　　①熟悉合同，熟悉现场，熟悉图纸，组建项目经理部。

　　②明确开工日期，组织人员编制施工组织设计、专项施工方案、施工进度计划等，以及进行审核。

　　③组织进行图纸会审，并形成书面记录。

　　④参与工程招投标工作，定分包单位、材料供应商，对施工队伍选择提出意见与建议。

　　⑤组织项目人员按照可行性进度计划组织项目碰头会，形成书面记录并签字。华东工程咨询有限公司

　　⑥与建设单位对接，落实施工队各方面安顿工作，组织施工队伍进行开工前准备工作。

　　〔2〕施工阶段具体工作内容

　　①对外关系协调，建设、监理单位，政府相关职能部门。

　　②落实现场三通一平情况，落实好水电及工人食宿问题。

　　③参与现场临设及施工区平面布置。

　　④对项目进行总协调管理，对质量、进度、成本及安全文明施工进行严格的控制，以树立公司的良好形象。

　　⑤审核物资部材料计划，按照施工进度及工序组织材料的发货。

　　⑥在施工队入场三天前保证施工图纸、施工进度计划、工作范围、具体要求、注意事项等到位情况。

　　⑦施工队进场后，组织安全部人员负责施工队的安全教育，以及做好安全教育资料，安全教育资料完工后存档。

　　⑧负责监控提供材料的使用情况及文明施工情况。

　　⑨将现场变更工程量及有关增量签证以书面形式与甲方、监理进行沟通、确认，工程量的增减费用必须由公司审定。

　　⑩每月月底前提交下月工程进度计划，由项目经理审批后报建设及监理单位。

　　⑪每周提交周工作总结及周工作计划，由项目经理审批后报建设及监理单位。

　　⑫每日填写项目经理带班记录，同时每周向公司工程部经理汇报工地进展情况及需要公司解决的问题。

　　⑬业主方没有及时支付工程进度款的，项目经理应及时采取措施，以及用文件形式催要，如果催要几次未果的，需要及时汇报公司。工程咨询合同示范文本

　　〔3〕施工过程中的管理工作

　　①跟踪和监督好材料加工(或采购)计划、施工计划等。

　　②掌握施工图纸及其他有关的设计文件。

　　③熟悉与施工图纸有关的国家、省、市的规范、规程及规定。

　　④在施工的过程中，经常到施工现场了解施工进度、安全和质量情况，以便于发现存在问题，消灭事故隐患。

　　⑤熟悉施工合同，若是有变更需要及时办理好签证手续。

　　〔4〕现场签证、项目结算、工程验收

　　①项目经理把现场变更工程量及有关增量签证以书面形式与甲方、监理进行沟通、确认，工程量的增减费用必须由公司审定。

　　②施工队因变更增加的签证要在发生变更的一周内办理，过期不给予办理。

　　③工程完工后，及时把工地剩余材料设备(列好清单)返回公司入库。

　　④整个工程完成后，需要在各项归档资料完成的前提下，与甲方、监理协商进行竣工验收，以便于进行工程结算。

　　⑤工程验收合格后及时办理结算手续及回收工程款。

　　综上所述，要想做好项目管理，那么项目经理必须要德才兼备、经验丰富、有创新精神。青海工程咨询中心