建设工程咨询合同范本工程招标代理是指接受招标人（业主）的委托，以专业机构身份依法从事工程建设项目招标代理业务，并提供相关服务的行为。在招标过程中，代理机构承担着组织、协调、程序推进等一系列关键职责，协助业主规范、高效地完成招标工作。为帮助业主更好地了解招标代理的具体职责，以下系统梳理了招标代理工作的主要环节与具体内容。

　　（1）项目接洽与委托签约

　　招标代理机构首先需与业主进行深入沟通，明确招标需求、项目特点及时间安排，在此基础上签订正式的招标代理合同。业主需配合提供项目批准文件、规划许可证、施工图审查意见、资信证明等基础资料，以及具体的招标要求。

　　（2）招标申请与报表填报

　　代理机构根据项目情况填写《招标申请表》和《交易申请表》，报请业主盖章确认，作为后续备案和公告发布的依据。

　　（3）招标公告（或投标邀请书）编制

　　按照业主意向及相关法规，编制招标公告或投标邀请函，明确项目概况、投标人资格条件、报名方式等关键信息，经业主审核确认后进入发布流程。

　　（4）招标备案与公告审查

　　将招标申请表、代理合同、项目批文、规划许可、图纸审查意见等材料提交至招标投标管理办公室（招标办）进行备案，同时报送招标公告进行内容审查。审查通过并经相关负责人签字盖章后，转交至建设工程交易中心安排媒体发布。招标网投标工程咨询

　　（5）交易中心备案与信息发布

　　同步将相关备案材料提交至建设工程交易中心办理网上备案手续，经中心审核通过后，在指定平台发布招标信息，启动报名程序。

　　（6）招标文件编制与投标报名管理

　　在公告规定的报名期内，代理机构负责编制招标文件，包括投标人须知、合同条款、技术规范、评标办法等核心内容，经业主多轮审查修改后，报招标办审批。报名结束后，及时汇总报名单位信息，分别报送招标办、交易中心及业主备案。

　　（7）招标文件备案与开标时间确定

　　招标文件经招标办审核通过后，提交至交易中心完成备案程序，并据此确定开标日期和场地。

　　（8）招标文件发放与平台上传

　　在通知交易中心财务部门的同时，向符合条件的投标人发放招标文件，并同步将电子版上传至招投标交易平台，确保信息对称与程序透明。

　　（9）文件发放情况报备

　　将招标文件的具体发放情况形成书面报告，分别报送招标办、交易中心及业主，做到信息留痕、过程可控。

　　（10）组织现场勘察与答疑会

　　按招标文件约定时间，组织所有投标单位进行现场踏勘，并召开答疑会，由业主及设计单位对投标人提出的疑问进行集中解答。林同炎国际工程咨询

　　（11）答疑纪要整理与发放

　　答疑结束后，代理机构负责整理答疑记录，报业主审定后形成正式的补充文件，盖章并分发至所有投标人，作为招标文件的组成部分。

　　（12）资格后审准备工作

　　如项目采用资格后审方式，代理机构需提前与交易中心对接，安排投标单位证件原件的扫描与核验工作，确保评审环节顺利推进。

　　（13）开标前筹备会议

　　在开标前一日与业主召开碰头会，明确开标流程、业主代表发言安排、评标委员的确定方式等细节，并协助业主办理交易服务费及相关税费的缴纳事宜。

　　（14）开标前现场准备

　　开标当天，代理人员提前到达现场，与招标办、交易中心相关负责人对接，安排投标文件接收、验证工作。在监管部门监督下，组织业主参与评标专家的随机抽取过程。

　　（15）组织并主持开标会议

　　在各方代表到场后，准时组织召开开标会议，按规定程序完成投标文件启封、唱标等环节，确保开标过程公开、规范。

　　（16）评标组织与报告编制

　　在招标办等部门的监督下，组织评标委员会在指定评标室进行封闭评审，协助评委完成打分、撰写评标报告，并办理各方签字确认手续。工程咨询单位资质等级

　　（17）中标结果公示

　　根据评标结果编写中标公示文件，经业主确认并盖章后，报招标办审批，随后在交易中心信息屏及指定网站进行为期三天的公示。期间可协助业主与中标单位进行合同谈判。

　　（18）发放中标通知书

　　公示期满无异议后，代理机构负责填写《中标通知书》和《回访信息卡》，准备廉政合同等资料，办理用印手续，并通知中标单位及业主办理后续中标手续。

　　（19）未中标单位通知与保证金退还

　　及时向未中标单位告知结果，退还其提交的图纸等资料，并协助交易中心办理投标保证金的退还程序。

　　（20）资料整理与归档

　　整个招标流程结束后，代理机构将对全部招标过程文件进行系统整理，形成完整档案，分别移交业主、招标办和交易中心存档，完成项目闭环。

　　通过以上全流程的服务，专业的招标代理机构不仅能够有效减轻业主的招标负担，更能显著提升招标工作的规范化与专业化水平，为工程项目的顺利实施奠定坚实基础。建设工程咨询服务合同