工程中的综合概算招投标中的双低指的是什么?双低的意思是低于最高限价的85%,低于所有投标人的90-95%(通常情况下)。项目施工招标中要设置“双低”标准,以避免低价抢标,那么造成“双低”的原因有哪些方面?
(1)市场竞争激烈
国内建筑业进入门槛不高,建筑企业数量快速增长,在国家经济调控目标下,建筑市场业务量增长远不及建筑企业数量增长,企业生存的压力造成市场竞争长期处于白热化。价格竞争是市场竞争的有效手段,为了寻求中标,投标价格越来越低,部分投标即成为双低报价。工程概算编制工作内容
(2)非理性投标
部分投标人急切中标,为中标不计成本,谋求在工程建设过程中办理签证、变更等重新找回利润补偿,实现低价中标高价结算。
(3)串标、围标行为
串标、围标是国家严格禁止的,为谋求中标,仍不乏铤而走险的投标人。倘若未能杜绝、识别或排除出串标、围标之人,他们将利用双低评审规定,操作以个别极高或极低报价,实行拉抬投标报价平均计算值,运用双低评审这条红线封杀其他的投标人,达成特定投标人中标。
(4)招标控制价出现偏离
编制招标控制价,按照相应的国家规范和省市、行业定额作为支撑,反映了行业的一般的状况及水平。不过由于代表的是行业一般状况及水平,在建筑日益个性、多样化的情形下,部分复杂施工工艺、特殊施工措施不一定有参考,限于招标控制价编制人员的技术能力和水平,可能未真正、完全或者真实反映项目具体的个体特性,招标控制价有可能出现技术性偏离。如何做工程概算