工程造价如何审查概算▲墙面水泥砂浆抹灰空鼓、裂缝

　　【1】原因分析：

　　（1）基层清理与基层处理不到位。

　　（2）少工缺序，合并分层抹灰操作遍数不够。

　　（3）为了图省力，随意加大抹灰砂浆的配合比。

　　（4）偷工减料，不按照要求加设界面抗裂措施。

　　（5）不了解材料的性质，使用凝结后的砂浆。

　　（6）环境温度、成品保护与养护等不到位。

　　（7）结构墙体开裂。

　　（8）不同地域不同季节，温度、湿度不同，原材料性质有差异，没有做样板试验就直接上墙。

　　【2】防治措施：

　　（1）抹灰前需清除基层表面的尘土、污垢、油渍等，以及应当洒水润湿，表面凹凸明显的部位应事先剔平，抹灰之前需要在基体或者基层质量验收合格后进行。（①砖砌体应清除表面杂物、尘土、抹灰前应洒水湿润；②混凝土表面应凿毛，表面洒水湿润后涂刷1:1水泥混合砂浆，加适量胶粘剂；③加气混凝土应当在湿润后，边刷界面剂边抹强度不小于M5的水泥混合砂浆）。单项工程综合概算超出

　　（2）对于合并抹灰遍数的违规现象，管理中需要加强操作过程的见证验收工作，对于标准设计中水泥砂浆抹灰遍数都是有明确要求，一般抹灰构造各层厚度宜为5-7mm，抹水泥混合砂浆时宜为7-9mm，后一次抹灰应当在前一次抹灰层凝结后进行，而且底层抹灰层强度不得低于面层的抹灰层强度。

　　（3）抹灰砂浆需要集中搅拌，专人计量，不受操作人员的影响，质量管理人员与专业工长对砂浆配合比做巡视检查，发现异常应当及时纠正。抹灰砂浆通常根据体积比计量，并按照砂浆的用途不同拟定不同的配合比，满足设计与规范要求。

　　（4）对抹灰基层的不同基体交界处，按照规范要求加设加强网，加强网与各界面的宽度不小于100mm，敷设完毕后由监理人员作隐蔽检查验收，隐检通过后才可以进行抹灰。

　　（5）水泥砂浆拌好后应当在初凝前用完，凡结硬砂浆不得继续施工。一般夏季拌出的砂浆存放时间不要超过1.5h，春秋可以控制在2h内用完。

　　（6）环境温度：抹灰的环境温度通常不低于5摄氏度。

　　（7）成品保护：抹灰层在凝结前应防止快干、水冲、撞击、振动和受冻，凝结后需采取避免污染和损坏。

　　（8）砂浆抹灰层应当在湿润条件下养护，通常应当在抹灰后24h内进行养护。工程概算服务机构排名

　　▲预埋件管槽墙面抹灰空鼓、裂缝

　　【1】原因分析：

　　墙内暗敷管槽开槽不正确，敷管后对管槽填抹砂浆的方法不正确，线管没有使用卡箍卡紧固定牢固。

　　【2】防治措施：

　　（1）管槽开设前应当按照设计要求先用墨线按槽宽弹出两边线，槽宽应为管径d+3cm，开槽深度应当为管径d+2.2cm左右。

　　（2）槽内敷管时，应当将管离开槽底8-10cm，并且用管卡固定牢固，卡钉间距不小于40cm，而且在管子的两端处及管子的转弯处两侧各设一个卡子。

　　（3）管子敷设时应当把管端的接线盒同时安装固定，并且用锁母与接线盒连接。

　　（4）安装完成经检查合格后，用1:2.5的水泥砂浆对管槽进行嵌填，应当由专业抹灰工进行。嵌填前用清水将留在槽内的粉末冲洗干净，以及使管槽得到充分润湿。

　　（5）砂浆要有良好的和易性，嵌填需要用力使砂浆严密握裹线管，以及使砂浆覆盖管表面不大于1.5cm，待砂浆收水后用木抹子将砂浆表面搓成毛面，同时需要对接线盒周边进行嵌填。填抹后需要注意浇水养护不少于3d。

　　（6）大墙面整体抹灰时，应事先对管槽处的抹灰进行检查，若发现管槽嵌填砂浆表面已经有裂缝或敷管有外露的现象，可以用宽20cm的抗裂网片居中敷设置在槽口上，然后进行抹灰。开普封层工程概算