返回列表 工程量价单架构下利用“赢得值”管理项目成本和进度市政工程概算

  佛山工程建设项目概算在工程量价单的架构下,运用“赢得值”管理项目成本与进度很有效,其核心思路是以货币量来看问题,通俗地说,亦即是通过验工计价的收入金额来代替工程量,用已经转化为工程成果的资金量来衡量,并且管控工程,进而能够同时客观地评估成本与进度,形成有效的监控。


  【1】“赢得值”的三个基本参数:


  (1)已完工作收入:亦即是承包人拿回来的钱,或者说是实际收入的钱,所以叫Earned Value——“赢得值”——已完工作收入(赢得值)=已完成工作量X工程量价单中的单价。


  (2)计划工作收入:亦即是承包人计划想拿回来的钱——计划工作收入=该时点上工程量价单中的计划工作量X工程量价单中的单价。


  (3)已完工作实际成本:亦即是已经真金白银花出去的钱——已完工作实际成本=已完成工作量X实际发生单价。工程概算和投标报价区别


  【2】“赢得值”管理的四个指标:


  (1)成本偏差=已完工作收入(赢得值)‒已完工作实际成本(已经真金白银花出去的钱)。


  (2)进度偏差=已完工作收入(赢得值)‒计划工作收入(计划想挣到的钱)。


  (3)进度绩效指数=已完工作收入÷计划工作收入,也就是:赢得值÷计划想挣到的钱。


  (4)成本绩效指数=已完工作收入÷已完工作实际成本,也就是:赢得值÷已经真金白银花出的钱。


  业主关心的是进度绩效指数,亦即是可以客观反映工期进度的“赢得值”与计划值之间的动态变化关系,运用“赢得值”指标,通过验工计价的收入,以有效地量化管控承包人。


  比如香港发包人在管理承包人的项目进度时,拖延工期达到5%时就发出警告(赢得值管理在理论上把这叫动态检查日的进度绩效指数为95%时),拖延工期达到10%时即刻停牌,这说明问题已经达到相当严重的程度了(赢得值管理把这叫动态检查日的进度绩效指数为90%时),亦能够说是“赢得值”拖后于计划值的百分比为“–5%”或“–10%”。


  而承包人更关心的则是成本绩效指数——验工计价收入的“赢得值”超过实际成本的动态变化,超出得越多,盈利就越大,反之则是亏损。市政工程概算


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