太原工程项目概算审计招标根据住房和城乡建设部关于出台《建设工程消防设计审查验收工作细则》与《建设工程消防设计审查、消防验收、备案和抽查文书式样》的通知（建科规〔2020〕5号）。第十八条：现场评定应当依据消防法律法规、国家工程建设消防技术标准和涉及消防的建设工程竣工图纸、消防设计审查意见，对建筑物防（灭）火设施的外观进行现场抽样查看；通过专业仪器设备对涉及距离、高度、宽度、长度、面积、厚度等可测量的指标进行现场抽样测量；对消防设施的功能进行抽样测试、联调联试消防设施的系统功能等。现场评定的具体项目包括了：

　　〔1〕建筑类别与耐火等级。

　　〔2〕总平面布局，需要包括防火间距、消防车道、消防车登高面、消防车登高操作场地等项目。

　　〔3〕平面布置，需要包括消防控制室、消防水泵房等建设工程消防用房的布置，国家工程建设消防技术标准中有位置要求场所（如儿童活动场所、展览厅等）的设置位置等的项目。

　　〔4〕建筑外墙、屋面保温与建筑外墙装饰。

　　〔5〕建筑内部装修防火，需要包括装修情况，纺织织物、木质材料、高分子合成材料、复合材料以及其他材料的防火性能，用电装置发热情况与周围材料的燃烧性能以及防火隔热、散热措施，对消防设施的影响，对疏散设施的影响等项目。水利工程概算审核规定最新

　　〔6〕防火分隔，需要包括防火分区，防火墙，防火门、窗，竖向管道井、其他有防火分隔要求的部位等项目。

　　〔7〕防爆，需要包括泄压设施，以及防静电、防积聚、防流散等措施。

　　〔8〕安全疏散，需要包括安全出口、疏散门、疏散走道、避难层（间）、消防应急照明与疏散指示标志等。

　　〔9〕消防电梯。

　　〔10〕消火栓系统，需要包括供水水源、消防水池、消防水泵、管网、室内外消火栓、系统功能等项目。

　　〔11〕自动喷水灭火系统，需要包括供水水源、消防水池、消防水泵、报警阀组、喷头、系统功能等项目。

　　〔12〕火灾自动报警系统，需要包括系统形式、火灾探测器的报警功能、系统功能、以及火灾报警控制器、联动设备与消防控制室图形显示装置等项目。

　　〔13〕防烟排烟系统及通风、空调系统防火，其中包括系统设置、排烟风机、管道、系统功能等项目。

　　〔14〕消防电气，需要包括消防电源、柴油发电机房、变配电房、消防配电、用电设施等项目。

　　〔15〕建筑灭火器，需要包括种类、数量、配置、布置等项目。

　　〔16〕泡沫灭火系统，需要包括泡沫灭火系统防护区、以及泡沫比例混合、泡沫发生装置等项目。

　　〔17〕气体灭火系统的系统功能。

　　〔18〕其他国家工程建设消防技术标准强制性条文规定的项目，以及带有“严禁”“必须”“应”“不应”“不得”要求的非强制性条文规定的项目。审计发现工程投资超概算

　　▲建筑防火情况检查

　　（1）平面布置与设计不符。

　　（2）疏散门方向未向疏散方向、疏散门选型、疏散门数量与设计不符。

　　（3）安全出口数量与设计不符；楼梯间形式与设计不符。

　　（4）室外楼梯门不是乙级防火门，疏散门正对梯段；平台未采取防火保护措施；2m范围内门窗。

　　（5）地上地下共用楼梯间，未在首层采取分隔措施。

　　（6）因孔、洞导致防火分区连通，面积超过规范允许值。

　　（7）疏散距离超过规范允许值。

　　（8）疏散门净宽度不满足设计要求。

　　（9）疏散走道、楼梯净宽度不满足设计要求。

　　（10）特殊部位的装修材料（楼梯间及其前室、设备用房、厨房）。

　　（11）与住宅地下室相连通的地下汽车库、半地下汽车库，人员疏散可以借用住宅部分的疏散楼梯；当不能直接进入住宅部分的疏散楼梯间时，应当在汽车库与住宅部分的疏散楼梯之间设置连通走道，走道需要采用防火隔墙分隔，汽车库开向该走道的门均应采用甲级防火门。

　　（12）防火门无永久性铭牌；防火门无闭门器、无顺序闭门器、未灌水泥砂浆。

　　（13）变形缝未进行防火封堵。

　　（14）玻璃幕墙未进行严密封堵。

　　（15）走道两侧防火玻璃耐火极限的报告。

　　（16）窗槛墙（特别是落地窗的时候）、窗间墙、楼梯间两侧的窗户。

　　（17）防火墙两侧门窗之间<2.0m，拐弯处防火墙两侧门窗<4m。

　　（18）防火间距不满足规范要求。

　　（19）管道井的门不是丙级防火门；电井内未设置探测器；管道井防火封堵不到位。

　　（20）未设置消防救援窗标识。

　　（21）外墙保温材料、建筑内部装修材料的燃烧性能报告。

　　（22）电梯层门的的耐火极限。

　　（23）建筑防火通用规范（GB55037-2022）相关规定与要求。水土保持工程概算编制办法

　　▲消防控制室问题

　　（1）消防控制室未有设置可以直接报警的外线电话。

　　（2）消防控制室备用电源无电、无法实现双电源末端切换。

　　（3）消防控制室未有设置与正常照度一致的备用照明。

　　（4）消防控制室未有设置水位显示装置。

　　（5）消防控制室主机容量超过规定值，消防控制室回路所带的设备点数超过。

　　（6）消防联动主机、报警主机蓄电池电源问题。

　　（7）应急广播、图形显示装置、水位显示装置未设置备用电源。

　　（8）消防控制室接地板与建筑接地体之间，未采用线芯截面面积不小于25mm²的铜芯绝缘导线连接。

　　（9）消防控制室专线盘设置问题（数量不够、缺少对于作用系统的控制等）。

　　（10）消防控制室有无关线路通过。

　　（11）***火灾报警主机存在故障；火警；屏蔽。

　　（12）消防控制室未配置灭火器。

　　（13）消防控制室未配置灭火系统（已设计的情况下）。

　　（14）****值班与管理问题。

　　（15）****未有进行标识化管理。

　　▲消防水泵房问题

　　（1）消防水泵房未有设置消防电话分机。

　　（2）消防水泵房备用电源无电或消防水泵房无法实现双电源末端切换。

　　（3）消防水泵房未有设置与正常照度一致的备用照明。

　　（4）消防水泵房未有设置水位显示装置。

　　（5）消防水泵房未有设置机械应急启泵。临时工程概算总表编制步骤

　　（6）消防水泵吸水管上变径未采取偏心异径管顶平接。

　　（7）消防水泵出水管上采用了暗杆闸阀。

　　（8）消防水泵进水管、出水管上未设置压力表。

　　（9）消防水泵出水管上未设置低压压力开关（设置了电接点压力表，具有自动停泵功能×）。

　　（10）消防水泵出水管未成环状管网。

　　（11）消防水泵房未有设置测试排水装置。

　　（12）消防水泵控制柜防护等级是否满足规范要求。

　　（13）***消防水泵出水管未有设置水锤消除装置（与设计不一致）。

　　（14）消防水泵出水管未有设置流量、压力测试装置（与设计不一致）。

　　（15）防火门无防火门铭牌；无闭门器；无顺序闭门器；防火门未灌水泥沙浆。

　　（16）就地启泵、停泵；主、备泵切换。

　　（17）消防控制室多线盘启动水泵。

　　（18）消防水泵出水管上的低压压力开关启泵；高位水箱出水管上的流量开关启泵功能测试。

　　（19）湿式报警阀组的低压压力开关启动喷淋泵。

　　（20）预作用系统火灾报警系统联动启泵功能（2018年1月1日后的项目）。

　　（21）消火栓按钮+火灾报警系统启泵（2020年3月1日后的项目）。市政工程概算审核规范