工程概算中能列暂估价吗某城市综合体由三栋写字楼（分别为48层、48层、24层）及其附属商业裙楼组成。地下室2层，局部3层，建筑面积约73100m2。基础形式采用桩-筏板基础，主体塔楼结构是由外围20根钢管混凝土巨型柱、钢筋混凝土核心筒及钢筋混凝土大梁三大主体构件共同组成框架-核心筒结构体系。基础筏板顶面标高为-9.050m、局部降板顶面标高-10.750m，钢管混凝土巨型柱下桩基承台尺寸为3300mm×3300mm×1850mm。

　　▲施工中存在的问题

　　按照结构设计要求，这个核心筒北侧局部降板1.7m，而这标高段属于粉质砂土，同时地下水比较丰富，部分粉砂遇水后形成流砂，导致北侧降板区域4根桩头在开挖过程中无法进行彻底清理，严重影响桩基承台施工进度，承台质量也无法得到保证。如果仅为局部降板处桩基承台施工而采用大面积降水放坡，成本过高，不利于施工成本目标控制。

　　▲新型施工工艺

　　综合上述的各项因素，拟采用预制混凝土套筒法进行桩头开挖和承台施工。云南省公路工程概算试行

　　〔1〕预制混凝土套筒设计

　　在预制混凝土套筒的设计参数上需要考虑下列几点因素：

　　➊需要与桩基承台平面尺寸相匹配，这样既能够作为承台支护结构，又能够起到承台胎膜作用。

　　➋需要考虑地下水位高度，以便于确定套筒实际高度。

　　➌需要考虑塔吊吊装起重能力，以便于确定套筒壁厚。

　　➍在初步确定套筒外形尺寸后，进行简单土侧压力验算，以及适当配筋。

　　通过上述的分析，桩基承台套筒尺寸如图1所示。

　　〔2〕工艺流程

　　桩头开挖→承台第一次浇筑垫层→放出承台平面位置并打下钢筋桩→吊装预制混凝土套筒→待底部垫层达到强度后套筒周围进行回填并二次浇筑垫层→预制混凝土套筒内抽水并清理桩头周围砂土→砌筑砖胎膜至承台设计标高。传统电气工程造价如何概算

　　〔3〕工艺操作要点和原理

　　➊定出承台垫层底部标高后进行桩头开挖。

　　➋初步挖至垫层底部标高后需要及时进行垫层混凝土浇筑，以便于可以压住下部砂土形成硬化面，这时候测量工程师跟进放出承台四角位置，并打下钢筋桩，为吊装预制套筒做好准备。

　　➌待垫层接近初凝，按照测量工程师前道工序，定出的钢筋桩位吊装预制混凝土套筒，并且利用套筒自重，与承台底部形成了封闭空间，周围流砂不再侵入承台内部，为后期承台内部抽水清理砂土创造了有利的条件。

　　➍待底部垫层达到强度后进行回填，以及在套筒周围进行二次垫层浇筑，为砌筑砖胎膜提供工作面。

　　➎承台内部由于预制混凝土套筒而形成封闭空间，以及利用高压水枪冲刷桩头，人工配合泥浆泵清理内部砂土淤泥，达到一次清理标准，不需要再担心砂土入侵导致的多次反复清淤工作，节约人工成本。

　　▲分析及结论

　　由实践证明，采用上述预制混凝土套筒工艺能够有效克服因地质与高水位带来的桩头开挖，以及桩基承台施工过程中的种种难题，大幅度增强项目部工期履约能力。并且，在人工成本与日俱增的市场背景下，运用混凝土材料替换部分高成本的砖胎膜工艺，避免了人工反复清理承台内砂土淤泥工作，有着非常的广阔应用前景。施工临时工程概算编制规范