江苏省安装工程概算定额单价合同是发承包双方约定主要以工程量清单、项目特征及其综合单价进行合同价款计算、调整和确认的建设工程施工合同。计算时需要严格根据《建设工程工程量清单计价规范》及国家的法律、法规及标准规范进行。
(1)综合单价计价方式
采用综合单价计价方式,简化计价程序,实现跟国际接轨。综合单价即是指完成一个规定计量单位工程所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润,并考虑风险因素。
理论上来说,综合单价应包括完成规定计量单位的合格产品所需的全部费用。不过实际上,考虑我国的现实情况,综合单价包括除规费、税金以外的全部费用。
(2)费用构成
工程量清单计价所需的全部费用包括分部分项工程量清单费、措施项目清单费、其他项目清单费和规费、税金。
分部分项工程量清单的综合单价,应按照规范规定的综合单价组成,根据设计文件或参照附录中的“工程内容”确定。
措施项目清单的金额,应按照拟建工程的施工方案或施工组织设计,参照规范规定的综合单价组成确定。水利工程初步设计概算审计
(3)风险考虑
综合单价中需要考虑风险因素而增加的费用,从而应对施工过程中可能出现的各种不确定因素。
(4)变更调整
施工合同中综合单价由于工程量变更需调整时,除了合同另有约定外,需要遵循一定的调整原则。比如工程量清单漏项或者因为设计变更引起新的工程量清单项目,其相应综合单价由承包方提出,经过发包人确认后作为结算的依据。
(5)其他注意事项
⓵工程量计算准确性:工程量计算时,应严格根据图纸所标注的尺寸进行计算,不得任意加大或缩小、任意增加或减少,从而防止影响工程量计算的准确性。
⓶遵循法律法规:工程量清单计价活动还需要遵循国家的法律、法规及标准规范,保证计价活动的合法性与合规性。市政工程设计概算组成