返回列表 怎样处理工程结算时的常见问题工程后期结算

  安徽工程结算每次工程结算的时候,不管是甲方造价员亦或是乙方造价员都会“头痛”,由于一个没商量好就容易引起纠纷,施工单位鉴于身处劣势,有些时候一旦谈不妥,甲方就本着拖垮对方的心态压制对方。很容易导致一个工程结算往往会历时半年甚至于两三年之久。那么要怎样应对工程造价呢?这篇文章就以工程结算的常见问题为例,来谈谈怎么应对工程造价。


  工程结算时的常见问题与原因


  (1)签证、变更多的


  这类现象发生的原因通常有2个:一是前些年常见的,在招投标的时候,甲方经常采取低价中标的方式,这造成许多施工单位在做投标时,投标报价亦十分低,中标后又采用洽商、签证等,导致合同单价或总价不定;二是项目的定位模糊,甲方经常发生项目变更,进而致使工程界限模糊,单价等难以确定,这实际又是施工方想看到的。


  (2)一边干,一边出图的


  工程过程中经常会由于图纸没有办法深化或者是设备、材料、技术等原因,导致图纸不够完全或者项目清单描述不清楚、漏项的,以及工程量无法确定等诸多因素,导致了标价很难合理评定的局面,于是双方有时候不得不使用开口合同,那样就会影响合同的严密性,亦容易在工程中引起争议、签证变多,最终造成使得成本难以控制。工程结算地税


  (3)合同数量太多、拆分太细的


  往往是由于双方将材料划分过细,比如分甲供合同、甲定乙供等进行详细的拆分,使合同数量不断上升,这就可能性使得施工这边可能要担起管理的责任,进而结算时经常发生推诿,导致工程的进度拖延。


  对于以上的问题,在结算时能够采用以下的措施。


  (1)提前准备,到时不乱


  了解合同文本。熟悉合同的范围,清楚跟其他单位的界限与计价模式等。


  核对资料完整,工程变更签证等是不是都是在施工竣工图上完全的反映。


  与施工现场人员有联系,可以及时了解现场的实际情况。工程结算送达


  (2)资料齐全,审核不慌


  对于结算的资料,必须要反复检查是否齐全,是否存在复印件。


  以及验收合格的报告中的内容,有没有填写完整,在这当中完工日期,还有建筑面积等说明是不是有清楚的表述。


  在若是有工程的交接单的,管理中心的负责人有没有签字,看清楚里面是否有竣工图、变更的描述,若是涉及金钱往来的项目,就必须要特别注意。


  (3)价格与量,拿捏到位


  在价格方面,特别注意对于单价、取费标准还有材料等方面,是不是有相关的约定或者是变动等。


  在工程量上能够采取下列的方法:统计数据及经验,初步核准,以确定是不是在合理区间内;逐层或者选择典型楼层,例如地库、标准层等对应的工程量指标,是不是合理;抽查或测量典型位置的量是不是合理;可以定期或者不定时地对工程量进行复核。


  当然方法还有很多,例如图纸设计上需要找好设计单位,继而可以提高图纸的质量以及设计的深度,不至于图纸不全之类的,然而实际上,造价人一般都无法干涉老板的选用单位,以及涉及甲方的变更之类的,更是无法控制,因此这类似乎还没有完美的解决办法,造价人员可以做的就是在已有的基础上做好前提功课,资料整理齐全,在负责的范围内尽可能的不出错。工程后期结算


联系我们
广东肇庆华穗工程咨询有限公司

网址:www.zqhsgc.com

联系电话:0758-6806931

电子邮箱:gdhszq@163.com

联系地址:肇庆市端州区信安三路3号敏捷广场四期B幢商业办公楼507室