工程竣工结算管理办法▲构造柱

　　通常一看到图纸上的构造柱三个字就立即想到一个概念，这是二次结构，实际上不然，有关于工程中的构造柱需要分两种情况来进行列项与计价。

　　（1） 结构性构造柱：

　　这种构造柱是在结构平面图中直接表示出来的，其施工工艺与框架柱完全相同，不同的是截面小一点而已，其也是与主体结构同步进行的，之所以称其为构造柱，是因为其配筋不是通过受力计算来配筋的，而是根据规范要求的节点措施来配筋的，其也是先四边支模浇捣混凝土的，若是有局部和后期的砌体连接的，同样必须要在浇捣混凝土时预留预埋钢筋或者后期采用植筋的。

　　除了名称之外，所有属性与施工工艺都是与框架柱一模一样的。这构造柱在计算工程量的时候，不可以按照构造柱分类，计价的时候也不可以按照构造柱列项，工程量要并入框架柱里计价，或者依据断面周长单独列项套框架柱子目进行计价。

　　在审计时，对于一些没有现场施工经验的年轻人需要进行施工工艺的解释与说服，通常从事审计的人，尽管不懂施工工艺，没有在施工现场呆过，不过都是受过高等教育的或有过名师指导过的，经过解释说服，大部分的审计人员都是可以接受施工单位的理由的。有必要时能够提供监理签字的证明资料。确认现场施工工艺。此类型的构造柱多数出现在悬挑阳台的端头，还有分户墙出外墙的悬挑墙端部，其实就是孤墙的端头。

　　（2）砌体构造柱：

　　这种构造柱在结构图中是不用图例表示的，通常都是在结构施工说明里用文字描述的方式表现的，其施工工艺是先砌墙后立模板浇筑混凝土的，这种构造柱没有什么需要解释的，直接计算其工程量，套构造柱子目进行计价就行了。工程造价预结算审核

　　然而多年的对账经验，许多审计要求提供二次结构的平面布置图，以及需要原对应的设计院人员签字认可，不然的话，有些砌体位置是否存在构造柱是容易产生争议的，因为对账双方所处的位置不同，观点自然就不同了，因此，提醒广大造价人员，必须要催促施工技术负责人，办理二次结构的施工平面图让设计人员签字认可，防止最后结算引起不必要的麻烦。

　　▲防水导墙

　　这个构件大家都知道的，便是厨房卫生间墙下的防水反梁，亦有人称其为防水堰，还有有习惯称之为翻边，各地的口语叫法不同，不过原理都是一样的，都是为了阻止室内水源通过砌体流向室外的。这个构件怎样正确的进行列项与计价，也得分两种情况。

　　（1）第一种：

　　常规的施工工艺是在楼层现浇板完成以后，在砌体进行施工之前，在已经完成的现浇板上砌体位置进行清洗后立模板，浇筑素混凝土，这种施工工艺就是圈梁的施工方法，无可非议，工程量按圈梁计算列项，套圈梁子目进行计价。

　　（2）第二种：

　　许多图纸设计时考虑构件的整体性，在图纸中明确规定，厨房卫生间的防水导墙要与现浇板同时浇捣混凝土，这个要求就必须要在现浇板施工时，采取吊模板的施工工艺，其实也就是日常说的反梁施工工艺，这个时候的混凝土是跟现浇板相同的，也是跟现浇板同步完成的，因此工程量计算要归入有梁板子目进行计价。

　　（3）其他：

　　有些人认为，这个防水导墙是在墙下面，只是截面矮了一点，认为应当按混凝土墙列项计价，砌体砌筑在混凝土反梁或者防水导墙上，他们组成了混合墙，也就是下面按混凝土墙计算，上面按砌体墙计算。个人认为，这个是绝对不合理，到目前为止也没有合法的解释，总结的两种情况是按照现场施工工艺来列项和计价的，也是可以让审计接受的两种情况。工程结算书申请书

　　▲植筋

　　现如今各项目可以说100%的都是采用植筋技术进行砌体施工的，不过作为预算员若对现场的植筋进行计价，依据现场情况亦需要分两种情况进行结算计价：

　　（1）第一种情况：

　　图纸完全按图施工时，施工单位为了施工方便，提升模板拆除利用率，在浇捣混凝土时不进行事前预埋，在模板拆除后，进行砌体砌筑之前，在混凝土柱梁内进行植筋的，这种施工工艺是不可以计算工程量和计价结算的，这部分费用包括在砌体加固的费用里了，砌体加固是要单独列项计价的。

　　在实际施工中，要是使用规范规定的预留预埋钢筋，在模板拆除时，需要增加不少人工，且模板容易损坏，采用植筋就能够很轻松的拆除模板，而且模板不容易损坏，大大提升了模板的使用率了。

　　（2）第二种情况：

　　柱梁板等主体构件已经完成，由于甲方要求或设计变更，必须在已经完成的柱梁板上增加混凝土构件，这个时候，只可以在原来的柱梁板上进行植筋，才能确保增加的构件和原有构件保持整体性，这种情况不是施工单位改变或优化施工工艺产生的工作量，而是由甲方或者设计变更造成的工程量，所有增加构件引起的植筋能够单独列项进行计价的，不过需要注意的是，设计变更只是说明在什么位置增加什么构件，根本没有说明具体的施工工艺，碰到这种情况，作为项目预算员要提醒现场施工人员办理现场签证单。

　　确认现场发生的植筋规格，植筋数量，这才是结算的合法依据，要不然，审计只会认可变更增加的混凝土和钢筋模板等工程量，至于植筋审计会不认可的，由于审计无法判断此变更送达时，相关位置的主体构件是否已经完成，是否需要进行植筋的。这个是许多现场施工人员不注意的地方。由于他们不是专业的造价人员，不知道结算的流程与方法，因而项目预算员适时的提醒很重要。工程结算的控制措施

　　▲台阶

　　在工程建筑首层平面图上，在入户门位置，尤其是厂房的入室大门口，图纸上通常会有一个矩形或者等腰梯形的线框，上面写着台阶两个字。故此，我们计算工程量的时候很习惯的将这个线框的面积计算出来，作为台阶的工程量，套台阶子目进行计价结算。图纸中的台阶是由踏步与平台两部分组成的，还需要分两种情况进行计价的。

　　（1）第一种情况：

　　当台阶面积很小，高度只有两到三个踏步的时候，现场有可能就是使用砖直接砌筑而成，换句话说此台阶完全由砖实心砌筑起来的，这时候可依照定额计算规则直接计算投影面积套台阶子目进行计价的。

　　（2）第二种情况：

　　台阶很宽，通常出墙一米以上，高度超过三个踏步的，现场绝对不会全部用砖实心砌筑的，都是沿线框三边砌筑，里面用土方回填，回填土上在做垫层，之后再做面层，这类情况需要分两块计算工程量，砌体的水平投影面积按台阶计算，这也符合台阶的计算规则，平台外边缘另加一个踏步宽度的规定的，那中间回填土的部分需要按照填土的投影面积计算工程量，分结构做法层次分别套地面子目进行计价结算。倘若工程量不是很大，一并汇总在第一种情况里直接按台阶套价，审计通常不会太计较的，这个工程量必定对总价影响不是很大的。工程款结算的依据