工程项目结算流程在工程建设的过程中，保证是最为常见的一种担保方式。保证这种担保方式必须要由第三人作为保证人，因为对保证人的信誉要求比较高，工程建设中的保证人通常是银行，亦有可能是信用较高的其他担保人，例如担保公司。这种保证应是采用书面形式的。在工程建设中习惯将银行出具的保证称之为保函，而将其他保证人出具的书面保证称之为保证书。

　　【1】施工投标保证。施工项目的投标担保需要在投标时提供，担保方式可以是由投标人提供一定数额的保证金。也可以提供第三人的信用担保（保证），通常是由银行或者担保公司向招标人出具投标保函或者投标保证书。在以下情况下能够没收投标保证金或者要求承保的担保公司或者银行支付投标保证金：

　　（1）投标人在投标有效期内撤销投标书。

　　（2）投标人在业主已经正式通知他的投标已经被接受中标后，在投标有效期内未能或者拒绝根据“投标人须知”规定，签订合同协议或者递交履约保函。建设工程竣工结算审核

　　投标保证的有效期限通常从投标截止日起到确定中标人止。如果因为评标时间过长，以致保证到期，招标人理应通知投标人延长保函或者保证书有效期。投标保函或者保证书在评标结束之后应退还给承包商，主要有两种情况：

　　（1）未中标的投标人可以向招标人索回投标保函或者保证书，以便于向银行或者担保公司办理注销或使押金解冻。

　　（2）中标的投标人在签订合同时，向业主提交履约担保，招标人就可以退回投标保函或者保证书。

　　【2】施工合同的履约保证。施工合同的履约保证，是为了保证施工合同的顺利履行而要求承包人提供的担保。《中华人民共和国招标投标法》（以下简称《招标投标法》）第46条规定：“招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当提供。”在建设项目的施工招标中，履约担保的方式可以是提交一定数额的履约保证金。亦可以提供第三人的信用担保（保证），通常是由银行或者担保公司向招标人出具履约保函或者保证书。履约保证的有效期限从提交履约保证起，到项目竣工并验收合格止。若是工程拖期，不管哪种原因，承包人都应当与发包人协商，并告知保证人延长保证有效期，避免发包人借故提款。

　　【3】施工预付款保证。因为工程建设施工中承包人是不垫资承包的，所以，发包人通常应当向承包人支付预付款，帮助承包人解决前期施工资金周转的困难。预付款担保，是承包人提交的、为了确保返还预付款的担保。预付款担保都是采用由银行出具保函的方式提供。

　　预付款保证的有效期从预付款支付之日起至发包人向承包人全部收回预付款之日止。担保金额应当与预付款金额相同，预付款在工程的进展过程中每次结算工程款（中间支付）分次返还时，经发包人出具相应的文件担保金额亦应当随之减少。建筑工程结算项目