建设工程结算时效在建筑施工的赛道上,时间就是金钱。为了追赶进度,赶工措施费用就成为了项目管理的重要一环。那么,什么是赶工措施费用呢?主要包括哪些内容?
什么是赶工费?
赶工费,指的是由于某种原因,需要加快施工进度,而增加的成本投入。
也有这样的解释,赶工措施费是指当发包方要求的工期少于合理工期或者工程项目由于自然、地质以及外部环境的影响造成工期延误,承包方为了满足发包方的工期要求,通过采取相应的技术和组织措施所发生的,应由发包方负担的费用,包括为赶工所额外增的人工费、材料费、机械费、劳务损失、加班班次奖金以及相应的规费和税金等。
赶工费率,就是指要赶工时,增加的成本投入与正常施工时的成本投入的比。
比如,在正常施工时,每个时间段(例如每天)的成本为1000元。赶工内时,每个时间段的成本为1500元。则赶工费率为:1500/1000=150%=1.5
赶工措施费用包括哪些方面的内容?
(1)周转材料投入量增加费。
(2)人工降效和加班增加的费用。
(3)机械使用增加费。
(4)材料损耗增加费。集团工程结算指引
遵照实事求是的原则并办理相关的资料。
赶工费用的计算方法主要有下列三种:
(1)协商法,即是由承包人与发包人自愿协商来确定赶工费用的计算依据、标准、方法等。
(2)定额法,通过对原进度计划与缩减后的进度计划进行对比,从而确定赶工需要增加的费用明细,进而参照合同单价或者定额指导单价来确定赶工费用。
(3)实际费用法,即是据实计算,按照承包人在原施工计划的基础上,为缩短工期而实际增加的费用。
简单案例
现在的项目是如下情况,鉴于工程比较急,工程开工时没有合同约定,双方口头约定结算时按照云南省2020定额计价,如今工程刚刚开工,建设单位提高要求,按照原计划无法完成工程,需要压缩工期超过40%以上,施工单位提出需要增加赶工费。请问云南有没有与之相关的法规规定必须计取赶工费?新定额的计费标准有点偏低,有没有其他相关的取费标准?
(1)由于赶工采取的各种措施、开销费用是肯定要计取的。
(2)完成赶工任务应有额外奖励。
第一点是最基本的,赶工要求是业主提出的,由于业主要求产生的费用,一律是由业主承担。
第二点的奖金是由双方协商决定。
依据见《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)第9.10.2条规定:“不可抗力解除后复工的,如果不能按期竣工,应当合理延长工期发包人要求赶工的,赶工费用是由发包人承担。”建设工程结算建议