工程线上结算优点▲房屋建筑各项的单平方造价
〔1〕全现浇结构住宅楼：
主要包括建筑、装饰、采暖、给排水(含中水)、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备，普通灯具；公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。
每平米造价1850.98元，这其中：建筑工程：1011.17元；电气工程：220.54元；管道工程：316.81元；通风工程：302.46元。
〔2〕全现浇结构板式小高层住宅楼：
主要包括建筑、装饰、采暖、给排水(冷水、热水、中水、排水、雨水)、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。外墙保温聚苯板随混凝土浇注，外墙内保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，双侧通常采光井，采暖系统为分户计量，混凝土为预拌混凝土，不含消防报警、配电箱及多功能入户门。土方运距5公里以内。
每平米造价1442.17元，这其中：建筑工程：803.59元；装饰工程：306.62元；电气工程：238.65元；管道工程：81.16元；通风工程：12.15元。
〔3〕全现浇结构板式住宅楼：
主要包括建筑、装饰、给排水(含泵房)、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。
每平米造价1360.43元，这其中：建筑工程：730.56元；装饰工程：174.30元；电气工程：248.45元；管道工程：207.12元。
〔4〕全现浇结构塔楼：
主要包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层，天棚、内墙面底层刷耐水腻子，面层擦洗涂料。含给排水、消防、通风设备，不含电梯、卫生洁具，弱电(电视、电话、综合布线)只埋管不穿线。混凝土为预拌混凝土，土方运距5公里以内。
每平米造价1383.46元，这其中：建筑工程：727.22元；装饰工程：289.87元；电气工程：307.14元；管道工程：55.95元；通风工程：3.28元。地勘工程结算单
〔5〕框剪结构住宅楼：
主要包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风空调、照明、动力、消防报警、综合布线、安全防范、有线电视、防雷接地等十三个专业。含热交换站、消防、空调设备，中高档卫生洁具，普通灯具，外窗为落地窗，不含电梯，居室门。公共部分楼梯间、电梯间地面粘贴地砖，天棚做轻钢龙骨装饰石膏板吊顶，外墙外保温粘贴聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距30公里以内。
每平米造价1219.28元，这其中：建筑工程：681.99元；装饰工程：264.56元；电气工程：101.69元；管道工程：164.51元；通风工程：6.53元。
〔6〕框剪结构商住楼：
主要包括建筑、装饰、给排水(给水、排水、中水、热水、纯净水)、消防(含消防喷淋系统)、空调、照明、动力、弱电、防雷接地.通风等十个专业。
外墙外保温粘贴聚苯板.外墙内保温为水泥聚苯板，增强水泥条板隔墙，外窗为落地窗。本工程不含采暖系统，采用集中空调采暖，含给排水、通风空调、消防设备，普通灯具，普通洁具，不含电梯，外墙玻璃幕。混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。
每平米造价1870.88元，这其中：建筑工程：957.31元；装饰工程：362.70元；电气工程：180.77元；管道工程：165.44元；通风工程：204.66元。
〔7〕混合结构住宅楼：
主要包括建筑、装饰、采暖、给排水、照明、弱电、防雷接地等七个专业。外墙外保温粘贴聚苯板、外墙内保温粘贴无纸石膏聚苯板复合板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，阳台不封闭，弱电只埋管不穿线，不含卫生洁具、灯具。
混凝土为现场搅拌。广灵工程预结算
每平米造价2137.44元，这其中：建筑工程：1122.43元；装饰工程：396.12元；电气工程：209.34元；管道工程：272.28元；通风工程：137.27元。
▲工程造价单方指标参考
〔1〕普通住宅建筑混凝土用量和用钢量：
多层砌体住宅：钢筋30kg/㎡；混凝土0.3-0.33m³/㎡。
多层框架钢筋：38-42kg/㎡；混凝土0.33-0.35m³/㎡。
小高层11-12层：钢筋50-52kg/㎡；混凝土0.35m³/㎡。
高层17-18层：钢筋54-60kg/㎡；混凝土0.36m³/㎡。
高层30层H=94m：钢筋65-75kg/㎡；混凝土0.42-0.47m³/㎡。
高层酒店式公寓28层H=90m：钢筋65-70kg/㎡；混凝土0.38-0.42m³/㎡。
别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11-12层之间。
以上数据按抗震7度区规则结构设计。
〔2〕普通多层住宅楼施工预算经济指标
室外门窗(不包括单元门、防盗门)面积占建筑面积0.20-0.24。
模板面积占建筑面积2.2左右。
室外抹灰面积占建筑面积0.4左右。
室内抹灰面积占建筑面积3.8。
〔3〕施工工效
一个抹灰工一天抹灰约35㎡。
一个砖工一天砌红砖约1000-1800块。
一个砖工一天砌空心砖约800-1000块。
瓷砖15㎡。
刮大白第一遍160㎡/天，第二遍120㎡/天，第三遍压光80㎡/天。新荣区商场工程结算
〔4〕基础数据
混凝土重量2500kg/m³。
钢筋每延米重量0.00617*d*d。
干砂子重量1500kg/m³，湿砂重量1700kg/m³。
石子重量2200kg/m³。
1m³红砖525块左右(分墙厚)。
1m³空心砖175块左右。
筛1m³干净砂需1.3m³普通砂。
〔5〕建筑工程清包工价格
模板：24-35元/㎡(粘灰面)，混凝土：38-41元/m³。
钢筋：500-600元/t，或10-13元/㎡，砌筑：100-120元/m³。
抹灰：10-25元/㎡(不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆)。
面砖粘贴：28元/㎡，室内地面砖(600*600)20元/㎡，踢脚线：5元/m。
室内墙砖：32元/㎡(包括倒角)，楼梯间石材：36元/㎡。
踏步板磨边：15元/m，石膏板吊顶：35元(平棚)。
铝扣板吊项：28元/㎡，大白乳胶漆：12元/m。
外墙砖：53元/㎡，外墙干挂蘑菇石：70元/㎡。
屋面挂瓦：26元/㎡，水暖：18元/㎡(建筑面积)。
电气照明部分：26元/㎡，木工：28-50元/㎡。
架子工：22元/㎡。变更工程的结算
