建设工程结算范围工程结算全称为工程价款的结算，当施工企业根据合同规定的内容全部完成所承包的工程，经验收质量合格，并符合合同要求之后，向发包单位进行的最终工程价款结算。这其中建设工程竣工结算资料编制，显得很重要，此文论述了编制工程结算资料有关事项。

　　▲工程结算的编制依据

　　〔1〕国家有关法律、法规、规章制度及相关的司法解释。

　　〔2〕国务院建设行政主管部门以及各省、自治区、直辖市及有关部门的工程造价计价标准、计价办法、有关规定及相关的解释。

　　〔3〕施工发承包合同、专业分包合同及补充合同，有关材料、设备采购合同。

　　〔4〕招投标文件，包括了招标答疑文件、投标承诺、中标报价书及其组成内容。

　　〔5〕工程竣工图或者施工图、施工图会审记录，经过批准的施工组织设计，以及设计变更、工程洽商与相关会议纪要。

　　〔6〕经过批准的开、竣工报告或者停、复工报告。

　　〔7〕建设工程工程量清单计价规范或工程预算定额、费用定额及价格信息、调价规定等。

　　〔8〕工程预算书。

　　〔9〕影响工程造价的相关资料。

　　〔10〕其他。

　　▲工程竣工结算资料编制内容

　　〔1〕招标文件、投标答疑、投标文件、有关计价文件规定。

　　〔2〕施工合同、有关协议及相关证明。

　　〔3〕甲方批准的施工组织设计〔甲方批准的土方开挖方案，机械进出场次数、基础、主体脚手架搭设方案，新技术、新工艺或复杂项目的施工方案，安全防护措施，塔吊台数、现场围护、现场道路、临时用电平面图及材料明细〕，如果实际发生变化还应作签证。工程结算工作精神

　　〔4〕图纸会审与设计变更。

　　〔5〕必要的会议记录、监理技术交底、临时派工单、特殊施工工艺。

　　〔6〕有关的隐蔽记录、工程进度证明。

　　〔7〕施工过程中的有关经济签证。

　　〔8〕乙方购材材料价格认定单〔或购货凭证、定购合同等有效市场价证明〕注意:结算材料价=材料采购价+运杂费+包装费+供货手续费+保管费。

　　〔9〕甲方供材明细〔包括规格、供应数量、退还数量、单价、使用部位等〕。

　　〔10〕外包项目的合同或协议、各类包工单价〔有承包价的提供承包价〕。

　　〔11〕甲方外包项目说明。

　　〔12〕主要乙方购材的规格、用量、采购价格明细；施工用水、电的单价和数量。

　　〔13〕施工甩项说明、图纸外增加内容说明、施工中发现的图纸问题及解决情况说明。

　　〔14〕通常情况如果图纸变更太大，需要结合图纸会审、设计变更等内容重新绘制竣工图（为提高效率和成果质量，能够利用CAD制图软件，在设计院提供的电子施工图上修改）。

　　〔15〕实景照片（基槽、布置、立面、细部），标明时间、地点、楼号等相关的信息。

　　〔16〕砼和砂浆试验配合比通知单、砂和石子物理试验单。工程结算品牌响应

　　〔17〕工程数据成果积累书。

　　〔18〕工程结算书、审计报告书。以上依据性资料要求记录详实全面，书写认真规范，语言简练意清，通过文字形式完整记录、反映、证明整个工程造价发生内容，已经变更或者已经错误的有关资料应予以删除或者作出标志与说明。应有专人负责收集、保管、整理、解释。

　　▲深入现场，理论联系实际

　　准确的工程量是竣工结算的基础。鉴于从事预结算工程的预算员，对某单位工程可能不是很了解，而一些形体比较复杂或者装潢复杂的工程，竣工图不可能面面俱到，逐一标明，故而在工程量计算阶段必须要深人工地现场核对、丈量、记录才可以准确无误。有经验的预算人员在编制结算时，往往是先查阅所有资料，再粗略地计算工程量，发现问题，出现疑问逐一到工地核实。一个优秀的预算员不但要深人工程实地掌握实际，还需要深人市场了解建筑材料的品种及价格。做到胸有成竹，防止导致计算误差较大，使得自己处于被动。

　　▲熟悉掌握专业知识，认真编制工程结算

　　预算人员不但要全面熟悉定额、清单规范计算规则，掌握上级下达的各种费用文件。还需要全面了解工程预算定额、清单规范的组成，以便于进行定额、清单的换算和增补。预算人员还需要掌握一定的施工规范和建筑构造方面的知识。

　　〔1〕可以正确理解定额内容，准确套用定额项目，可以对定额项目单价进行必要换算；可以准确理解与运用合同条款对该调费用进行调整。

　　〔2〕及时掌握计价信息，并能够吃透精神，准确运用。

　　〔3〕可以深入了解与掌握工程现场情况，掌握各分部工程的构造做法及施工工艺，进行必要的签证与费用计算。

　　在建筑工程的实施过程中，对与结算工作相关的资料进行广泛收集很有必要，一方面其能够保证结算编制内容的完备性，另一方面能够确保结算审核工作的顺利进行，防止审核时产生过多疑问与矛盾。

　　〔4〕应懂得必要的法律知识，可以主动把握索赔起因，按照索赔程序，利用索赔技巧进行索赔。集团工程结算办法

　　〔5〕针对新材料、新工艺，可以利用定额、清单规范原理自行组价等。为实现以上要求，就需要有高素质的人才队伍。

　　〔6〕结算编制中容易出现的失误之一就是漏项，漏项就意味该得收益的损失。为了防止这一点，笔者通过对结算工作的分析和总结，认为承包商应按照工程的具体实施情况考虑下列的内容:

　　⓵鉴于政策性变化而引起的费用调整，例如间接费率的变化、材差系数的变化、人工工资标准、机械台班单价的变化等。

　　⓶投标时按照常规计算，结算时需要如实调整的费用。例如大型机械进退场费〔什么类型规格的机械进场多少次等〕、墙体加固筋、甲供水电费的扣除等。

　　⓷设计变更、签证、监理指令等造成增加的费用（发包方主动提出的部分）。这部分费用包括自身工作量的增加，及造成对其他工作的影响而增加的费用（也可作为索赔费用）。如楼层和建筑面积的局部增加，会造成脚手架和垂直运输费用的增加。

　　⓸施工索赔费用，是由发包方未履行合同义务，或者发生了应由发包方承担的风险而造成承包商的损失。例如发包方交付图纸技术资料、场地、道路等时间的延误，与勘探报告不符的地质情况，发生了恶劣的气候条件（洪水、战争、地震），业主推迟支付工程款，第三方的原因造成的承包商的损失，甲供材的缺陷，设计错误导致的施工损失等。

　　⓹合同规定的有关奖励费用：例如提前竣工奖、赶工措施费、质量奖等。

　　⓺因为变更内容，造成原让利优惠部分的退还费用。

　　⓻签证造成的相关费用，例如零星用工等。在现行的招投标中，承包方为了在竞争中获胜，通常都要在正常算得的造价基础上给出一定的优惠条件，而当业主变更造成工程量减少或者删项时，结算中除了扣除对应费用外，需要注意加上因原优惠而损失的费用。

　　要提高工程结算的编制的准确性，工程结算人员应不断提升业务素质与思想素质，不断地总结经验，牢牢树立起为工程服务的敬业精神。工程结算审计成效