工程结算负面清单〔1〕各类桩基工程造价成本分析

　　钻孔灌桩成本分析

　　工作内容和条件：桩长15m，桩径1200mm；纵筋配筋率0.4%。

　　单价：

　　全费用：1230元/m。

　　这其中，清包工工作内容：摩擦桩、护筒埋设及拆除、钻孔、出渣、浇筑混凝土。

　　参考价格：180~200元/m³（螺旋钻杆）。

　　参考价格：180~200元/m³（旋挖）。

　　冲孔灌注桩成本分析

　　工作内容及条件：桩长15m，桩径1200mm；纵筋配筋率0.4%。

　　单价：

　　全费用：1320元/m。

　　这其中，清包工工作内容：1m冲击钻、护筒埋设及拆除、配合钻孔、出渣、测量孔径、配合浇筑混凝土。

　　参考价格：250~270元/m³（螺旋钻杆）。

　　上述价格会由于所在地区不同有所差异，建议参考本地区价格水平，并结合以上价格区间使用。装修工程结算单价

　　桩基检测及成本分析

　　〔2〕低应变检测及成本分析

　　检测方法：利用专用锤敲击桩顶部，通过桩顶部粘核的传感器接收来自桩中的应力波信号，进而获得桩的完整性信息。

　　检测成本：低应变检测法检测简便，且检测速度较快一根桩检测费用约400~500元。

　　高应变检测及成本分析

　　检测方法：锤重达桩身质量10%以上或者单桩竖向承载力1%以上的重锤以自由落体击在桩顶，得到桩身完整性参数与单桩竖向承载力。

　　检测成本：高应变检测的费用比低应变检测的费用高比静荷载检测的费用低。

　　桩基静荷载试验法及成本分析

　　检测方法：桩顶施加荷载，判别桩的施工质量及确定桩的承载力。

　　检测成本：检测时间长及检测费用高，配套工作麻烦，故而较少采用这种方法。4500元/根，500kN以上，每增加1KN增加7元。审定了工程结算

　　〔3〕桩基工程中的审计点

　　试验桩检测费用由谁承担，怎样计算

　　桩基检测费由建设单位出。在没有合同要求的前提下，应属于非发包范围，因此应由建设单位出这部分资金。

　　桩基空孔争议的解决方式

　　有些工程为了确保工程进度，在场地末达到场平标高的情况下即要求施工单位进行挖桩，这时候便会产生空孔，空桩长度二孔深，桩长，孔深为自然地面至设计桩底的深度。空孔的情况需要及时办理签证，明确开挖时的自然地面标高，同时需要计取空孔护壁混凝士、护壁钢筋及空孔外运的费用，把所述资料备齐，防止后期结算产生争议。

　　桩问士的单独套项区与土方之间的扣减关系

　　在桩基工程中，需要进行桩间土计算，并且需要单独列项桂间土的综合单价要高于一般士方，应重点关注的是下列的几个方面：

　　挖士高度：通常情况下，挖士高度为超灌高度＋桩顶伸人承合高度＋桩头防水厚度，后两项为经常漏算项目。

　　桩间土与士方开挖之间的扣减关系：在计算完毕桩间土之后，土方总体开挖量需要扣除桩间士开挖量，不要重复的计算。

　　桩间士总量是否要扣除桩身体积：通常情况下要进行扣减，按照地区定额规定不同有所不同，具体还需要分析本地定额产生扣减的时候不要漏扣。工程确认结算表