工程结算款怎么收当工程造价结算报告出现错误时,可以采取下列步骤进行处理:
〔1〕审查错误性质与范围:首先要审查并确认错误的性质与范围,明确错误的具体内容与影响程度。
〔2〕责任方追责:若是错误是由承包商或相关责任方导致的,可以按照合同约定或相关法律规定,要求责任方承担相应的修正与赔偿责任。
〔3〕启动工程造价审价鉴定:为了明确责任与解决争议,可以启动工程造价审价鉴定程序。在这个过程中,如果负有举证责任的一方在举证期限届满前未提出审价鉴定申请,可能会丧失申请鉴定的权利。故而,及时、准确地识别并处理工程造价错误至关重要。
〔4〕质证审价鉴定报告:对审价鉴定报告进行质证时,可以从下列几个方面提出质证意见与异议:审查审价鉴定的程序是否合法,关注审价鉴定的范围、方法、程序及其依据,比较施工图预算的工程量与竣工图工程量的差异及调整依据,确保工程造价计算的准确性。如果对审价鉴定报告有异议,可以按照相关的法律规定申请重新鉴定。
〔5〕协商解决:当事人可以通过协商确定工程造价争议的解决方案,若是协商不成,可以按照合同约定的争议或者纠纷解决程序办理,包括提请调解、申请仲裁或向人民法院起诉。
〔6〕合同审查:检查合同中关于工程造价计算方式、结算标准等内容是否有明确规定,合同的明确性是避免结算争议的关键。
〔7〕工程量清单复核:确保工程量清单中的工程量与计量单位准确,从而避免计算错误。
〔8〕工程变更控制:严格控制工程变更令,以确保变更额度得到合理控制。
〔9〕工程进度管理:合理管理工程进度,确保工程按时按质完成,防止由于进度影响导致的工程造价争议。
〔10〕管理制度完善:建立健全的工程造价管理制度,加强对工程造价的监管,确保工程造价计算与结算的合理合法。
通过上述的措施能够有效应对工程造价结算报告中的错误,以及采取相应的纠正措施。工程总承包结算内容
▲怎样快速识别结算报告中的错误?
快速识别结算报告中的错误,可以关注下列几个方面:
〔1〕检查合同条款与结算报告的一致性:审核结算报告中的项目或分项工程单价是否符合承包合同约定的单价,包括合同单价或定额单价,其名称、规格、计量单位和所包含的工程内容是否与合同或单价估价表相一致。
〔2〕审核取费标准:如果采用定额计价,按照竣工结算时间,取费用发生时所执行的定额及与定额相对应配套的取费标准点。注意建筑工程类别划分是否与工程性质及规定指标相符,有无高套取费标准;各项取费的计取基数是否符合有关的规定;有无规定之外的取费等。
〔3〕审核甲供料扣款及核销:如果项目或各分项工程中部分采用甲供料,则采用定额计价时,需要在税后扣回甲供料定额预算价格;如果甲方供应数量与工程实际用量存在差异,需要进行材料核销,超供部分应按照供应价扣回。
〔4〕审核甲方代缴代扣:项目或各分项工程中,若是存在甲方代缴代扣项目的工程水电费等,审核人应进行费用清算。
〔5〕审核合同约定的奖罚款:项目或各分项工程中,如果依据合同约定,存在各类奖罚款的如质量、工期等,应进行此项费用清算。
〔6〕审核工程量:关注设计变更可能引起的建筑面积调整,提醒造价咨询公司注意施工图纸与实际的建筑面积差异,必要时与建筑师或造价咨询公司或承包商计算的面积逐层进行对比。
〔7〕检查资料的完整性与准确性:尤其是设计变更内容是否完整体现在竣工图纸上,以及与工程管理部、现场监理的沟通,从而充分了解项目或分项工程的现场情况。
〔8〕审核建筑面积:关注设计变更可能引起的建筑面积调整,以及在建筑面积与结算不同的情况下,要求各方就面积差异取得一致;若是建筑面积有调整,需要及时检查机电专业结算相关数据。
〔9〕采用先进的结算软件:使用项目管理和结算软件自动计算项目各个阶段的成本与收入,以降低人工操作的错误率,并加快结算速度。
〔10〕强化团队沟通:确保信息的及时传递与共享,对于实现快速结算至关重要。样品房工程结算单
▲怎样确保结算报告的准确无误?
为确保结算报告的准确无误,可以遵循下列的步骤与原则:
〔1〕遵循审核原则:在进行工程结算时,需要遵循一定的审核原则,从而确保结算的公正、透明及合法性,这包括费用合理性原则和材料及工程量的准确性原则。
〔2〕核实工程量:核实工程量是确保结算报告准确的关键步骤。需要按照合同约定的方法与时间,提交已完成工程量的报告,并且由发包人核实。
〔3〕检查合同和变更数据:按照合同与变更数据,核实工程量清单、材料报价、单价等数据的准确性。
〔4〕全面审查法:采用全面审查法,对所有结算资料进行全面的审核,不放过任何一个细节,从而提高审核工作的效率与质量。
〔5〕标准预算审查法:利用标准预算审查法,对比标准预算与实际结算的差异,以确保结算的合理性。
〔6〕分组计算审查法:将结算项目分组,对每组进行详细计算与审核,从而减少错误与疏漏。
〔7〕对比审查法:通过对比审查法,对比投标报价、工程预算与工程竣工结算,从而确保结算的一致性与准确性。
〔8〕重点抽查法:对于关键项目与高风险领域进行重点抽查,以确保这些领域的结算准确无误。
〔9〕利用手册审查法:使用相关手册和指南进行审查,从而确保所有计算和审核都符合行业标准与规范。
〔10〕分解对比审查法:将复杂的结算项目分解,对比各个部分的结算,确保整体的准确性。
〔11〕建立规范的工作流程:建立规范的工作流程,确保每一步都能够根据规定执行,防止漏项。
〔12〕核实数据的准确性:尤其注意核实项目变更与后期结算中的数据,防止由于数据错误引发的问题。
〔13〕收集完整资料:整理收集竣工资料,比如工程竣工图、设计变更通知、各种签证、主材合格证、单价等,以及深入现场核实工程量。
通过上述方法与步骤,能够最大程度地确保结算报告的准确无误,进而保障项目的质量与公司的经济效益。烟道工程量结算