辽阳工程预结算编审文章将从竣工结算的重点业务知识、编制要点以及编制技巧这三个层面进行详尽阐述，助力您深入理解并掌握竣工结算。
▲竣工结算的重点业务知识
〔1〕结算组成
竣工结算的构成乃是整个结算工作的根基所在。其涵盖了合同价款、施工进程中预算或合同价款的调整数额、预付及已结算的工程价款、质量保证(保修)金等要素。这些组成部分协同决定了最终的工程结算价款，其计算公式为：竣工结算工程价款=预算或合同价款+施工过程中预算或合同价款调整数额-预付及已结算工程价款-质量保证(保修)金。
〔2〕变更
变更意味着在施工期间由于设计变更、施工条件变动等缘由引发的工程量或者价格的调整。
变更管理在竣工结算中举足轻重，必须要严格遵循合同约定以及相关规范来执行。变更的处置需要依据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500--2013)等相关的规定进行。
〔3〕签证
签证是施工过程中针对合同价款之外的责任事件所做出的签认证明，通常以技术核定单与业务联系单的形式呈现。签证相当于原工程合同的补充合同，是关于涉及工程的款项、工程量、工程期限、赔偿损失等方面达成一致意见的协议。签证管理是确保工程成本精确预估的关键所在。
〔4〕价差调整
价差调整，指的是在施工过程中因为市场价格起伏造成材料、设备等价格发生变化的调整。
这需要按照合同约定以及市场实际状况进行合理的计算与调整。
〔5〕索赔
索赔，指的是在施工进程中因为非承包方原因造成的损失或者额外费用，承包方向发包方提出的经济补偿诉求。索赔管理需要依据合同条款和实际情况进行合理的计算与协商。工程尾款结算的时间
▲竣工结算编制要点
竣工结算牵涉到工程质量、工程量以及工程费用的评估与核算。下面是关于竣工结算编制的整体流程和编制要点的详细解读。
〔1〕整体流程
竣工结算的整体流程涵盖工程验收、工程量核算、工程质量评定以及工程费用结算这四个阶段。
工程验收：由建设单位组织对工程项目展开全面的检查、测试与评估，确认工程质量契合规定标准，以及形成验收报告。
工程量核算：根据实际工程量与合同单价来计算工程费用，核对工程项目中的各项实际工程量，并且与合同约定的工程单价相乘，算出各项的工程费用，以形成工程结算表。
工程质量评定：对工程项目的质量进行全面检查，包括结构安全性、设计规范性、设备运行稳定性等方面。
工程费用结算：基于核算的工程量和质量评定结果，进行最终的工程费用结算。
〔2〕编制要点
竣工结算编制要点包括：
收集相关资料：包括竣工图、施工合同、图纸会审记录、设计变更单、现场签证、工程联系单等。
审核建筑面积：确保建筑面积的计算精准无误。
审核结算资料：检查多计项，做好价格复核，确保结算资料完备，编制依据符合国家规定。
编制承包人供应工程材料设备一览表：统计已定货的工程材料设备和已到现场的工程材料设备。
计算工程变更费用：根据设计变更与现场签证等计算工程变更费用。
计算索赔费用：根据合同约定的索赔处理原则、程序及计算方法，计算索赔费用。工程结算用盖章吗
▲结算编制技巧
竣工结算是保证项目利润最大化的关键步骤。下面将从合同内、合同外编制技巧等方面进行一系列讲解，助您精通结算编制技巧。
〔1〕合同内结算技巧
明确合同条款：仔细审核项目或分项的合同文本，明晰合同范围、与其他承包商之间的界面划分以及计价模式等。合同条款的详尽规定是结算的基础，应包含结算金额、时间节点、支付方式等内容，从而避免后期由于条款不明晰而引发纠纷。
进度结算积极报量：合同约定每月向业主报送完成产值结算，盘点实际预算收入，以及采用积极报量的策略，涵盖已进场的主要材料及设备、施工过程中通过工序优化增加的工程量、已完成的设计变更、工程签证、工程索赔费用报与业主审核。
审核单价和取费标准：审核竣工结算所列各分项工程单价是否契合承包合同约定的单价，包括合同单价或定额单价，其名称、规格、计量单位以及所包含的工程内容是否与合同或单价估价表相一致。
〔2〕合同外结算技巧
及时确认合同外工作：一旦察觉有合同外的工作出现，应马上通知对方并进行确认，包括工作的性质、工作量、工作质量标准、完成时间等。
协商确定价格：按照确认的内容，协商确定合同外工作的价格。这个价格可以是一个固定的金额，也可以是一个单价乘以实际的工作量。
签订合同外工作协议：详细罗列合同外工作的具体内容、价格、完成时间等，并且由双方签字确认，为后续结算提供法律保障。
按协议进行结算：当合同外工作完成后，双方应根据协议进行结算，提供相关的发票或者收据，以证实支付的事实。
通过以上的技巧，可以精通结算编制，确保项目利润最大化。要记得，利润并不是单纯靠实干得来，而是通过精心计算获取的，做好结算编制是达成企业利润最大化、项目风险最小化的关键所在。晋城综合工程预结算
