徐州工程竣工结算单位物业租赁管理的重点是要把物业出租好，为客户提供优质的租赁服务。在物业出租之前，怎样更好的向客户展示物业的基本情况是物业租赁管理中的重点。现如今通常的方法是采用平面、静止的数据展示物业的信息，客户无法充分了解物业的特点与优势。

　　除此之外，如今的客户都需要个性化的服务来满足自身使物业的功能需求，例如，不同的室内设计与空间布置等。通过BIM技术和模型，利用三维互动和关联数据等手段，客户可以从物业的不同角度与方位了解其物业的状态。

　　亦就是说，在实现建筑物交付使用之前，客户能够通过BIM三维模型了解物业不同空间的基本情况，以及提前进行个性化空间设计，进而确定需求以及相应的预算。

　　物业出租之后，怎样提高物业租赁管理水平，增加物业出租率成为物业租赁管理中这个阶段的工作重点。传统的物业租赁管理系统只是一般的信息管理系统，并没有与三维空间进行连接。芜湖工程结算清单

　　基于BIM的物业租赁管理系统基本结构与BIM设备维护管理系统是相同的，也是由三个要素组成，即BIM模型、BIM数据库，以及更新维护平台与接口。BIM模型是与现实出租物业相匹配的虚拟物业。

　　此外的BIM数据库主要存储与物业租赁管理相关的信息，包括每个出租物业的面积、客户信息、租赁合同、租金、押金、租期等与物业租赁相关的信息。同样，更新维护平台主要负责更新维护物业租赁信息的变化。

　　物业管理公司应用BIM技术之后，能够利用BIM模型进行可视化管理，能够高效便捷地查询到设备信息和物业租赁信息，能够更从容地面对设备突发状况，从而进一步提升物业公司管理水平。

　　就现阶段我国物业管理水平而言，设备维护管理、设备应急管理以及物业租赁管理是物业管理公司三个主要的BIM应用内容。随着我国物业管理水平的提高，以及与设施管理的不断融合，BIM的应用将会更加广泛。做好工程竣工结算决算