如何做好工程造价审计项目监理大纲、监理规划、监理细则,三者相互独立又相互依存。它们是项目监理规划系列文件的组成部分。项目监理细则的制定,离不开监理规划的指导;而监理规划的编写,又是以监理大纲的内容为基础。三种监理文件紧密联系之下,又是相互有区别。
▲意义不同
监理大纲:监理大纲是轮廓性文件,是社会监理单位为了得到监理任务,在投标阶段编制的项目监理方案性文件,又称为监理方案。
监理规划:监理规划是在监理委托合同签订后,在项目总监理工程师主持下,根据合同要求,按照项目的具体情况制定的指导监理工作进行的纲领性文件。
监理实施细则:监理实施细则是在监理规划指导下,项目监理组织的各专业监理的责任落实后,由专业监理工程师对于项目具体情况制定的具有实施性与可操作性的业务文件。建筑工程审计收费标准
▲对象不同
监理大纲:以项目整体监理为对象。
监理规划:以项目整体监理为对象。
监理实施细则:以某项专业具体监理工作为对象。
▲阶段不同
监理大纲:在监理招标阶段编制。
监理规划:在监理委托合同签订后编制。
监理实施细则:在监理规划编制后编制。
▲目的不同
监理大纲:目的是要让业主信服采用本监理单位制定的监理大纲,可以实现业主的投资目标和建设意图,进而在竞争中获得监理任务。其作用是为社会监理单位经营目标服务的。
监理规划:目的是为了指导监理工作顺利开展,起着指导项目监理班子内部自身业务工作的作用。
监理实施细则:目的是为了让各项监理工作可以具体实施,起到具体指导监理实务作业的作用。
不是所有的工程都需要编制这三个文件。针对不同的工程,按照工程的复杂程度等,可以只编写监理大纲和监理规划或者监理大纲与监理细则。工程审计工作方案