工程审价和审计现如今，工程造价专业人员是按照竣工图，现场签证，施工方案等送审资料来统计工程量，执行现行相应的定额，根据相应的时期材料，人工，机械单价来实现工程造价的。因此送审资料的正确性，合理性在决定工程造价中尤为重要，所以需要对送审资料进行规范化管理。

　　▲资料管理

　　（1）为了保证送审资料的准确性，应当要求施工单位填写承诺书对送审资料负责。

　　（2）业主，审计方的资料应当分类归档，妥善保管以备日后查阅。

　　▲签证注意事项

　　（1）变更签证：当施工单位接到变更，修改通知，工程联系单，按照变更要求施工自检后应当通知业主，监理和跟踪单位，进行现场计量签证，从而确认变更量。修改通知，工程联系单不宜作为结算依据，只可作为施工及计量签证的依据，结算应当以计量签证为准。施工单位自身导致的变更不签。

　　（2）隐蔽签证：必须要在隐蔽前由业主、监理、跟踪，联合施工方现场逐一办理，而且照相留档，不得事后办理或者竣工后一次性统一补签办理。因而，要求签证人员签注当天日期。

　　（3）签证文字描述应当详尽，数量表示需要明确，在校对无误后才签字加盖红章，结算时以原件作为资料，复印件用作留档。工程审计定案表

　　▲业主方注意事例

　　【1】发生在土方工程的签证：

　　（1）土方开挖首先涉及到原土标高，施工单位通常以室外标高计算挖填土方量，而室外标高是建筑产品的成品标高，因此土方量被扩大的可能性极大（也存在缩小的可能性），为了令土方挖填量的数量准确，开始之前要视现场的情况，对施工场地进行方格网测量，得到第一手资料。按照测量资料和施工图纸开挖深度要求，合理考虑工程费用，开挖之前，要求施工方就这项工作做出具体的施工方案，进而实现节约投资的目的，以防反复倒运土方，导致投资的浪费。

　　（2）当基坑大开挖后，施工单位在坑底做盲沟，集水井与抽水台班等，要求签证，对于这些业主应当拒签。由于基坑排水费是作为包干使用的，盲沟，集水坑抽水的台班等，在基坑排水费中，倘若给予签证，常常会导致重复计算。

　　（3）土方超挖；需要根据两种情况：

　　➊土质没有异常情况，不过施工方不慎，挖土时超挖了。施工单位要求签证土方超挖量，及基底标高加深，或者增加垫层量等，对此业主应当拒签，以及责令其采取补救措施与承担费用以赔尝损失。这样的情况非但不能签证，反倒是应当出具整改令。

　　➋挖土的时候发现土质异常，或者遇暗河道等，应当及时通知业主，监理，跟踪现场合同解决，制订方案后才可以继续挖土，按照方案完成后办理签证时，应在现场测量上口尺寸，下口尺寸，深度等，数据表达要明确，附图。施工方在不通知业主的情况下，自行开挖的，由施工单位自负，忌补签。

　　（4）土方挖、填、运采用人工还是机械必须记录备案，一般人工挖填运单价大于机械挖填运单价，采用机械时，应当把机械的品种，型号，工作能力，数量详细记录，在计算了土方量后，业主应拒签施工单位提出的挖机，台班费用等，防止重复计算。

　　（5）工作面及放坡等。

　　➊工作面：有些施工单位为了施工方便，在施工方案中把工作面尺寸随意放大，以造成土方量的扩大，对于这些业主在审批施工方案时，应当加注审批意见：这一举措因施工方为方便而为，所增加的土方量应当由施工方承担费用。

　　➋放坡：业主审查放坡的合理性，以及签注意见。工程审计单位属于

　　（6）塌方的签证，业主应掌握以下原则：

　　➊由于土质异常，施工方在按方案规范，施工后的塌方，可签证计量。

　　➋由于施工单位没有按照方案，规范放坡，导致塌方，业主应拒签，然后由施工方承担损失。

　　➌签证前需要查明原因，签证时明确数量，忌一发生塌方不问原因就签证。

　　（7）零星签证：开工前业主根据施工要求完成水，电，路大三通，而施工单位常常将一些该自己完成的临时设施拿出来签证，业方需要注意，防止重复计算。

　　【2】发生在打桩工程的签证：

　　（1）打预制桩的时候已经包括300M内场运输，业主应该对施工单位提出场内二次搬运费签证。

　　（2）接桩螺栓已经含在单价中，不要再签，以防重复计算。

　　（3）人工挖孔灌注桩中的挖土，不要再签抽水的台班，定额中已经考虑。

　　（4）压密注浆加固地基签证时要注明成孔孔径，孔深，个数，注浆时注浆压力，不可以笼统马虎。

　　（5）灰土垫层签证时，切忌只写3：7灰土等字眼，一定要按照实际灰土的比例签注明确，而且在不购入商品土时必须签证就地取土，防止施工方以商品土计算价格。

　　（6）建筑垃圾回填，或者做垫层，忌写成碎石或道渣回填，因道渣的概念是粒径50-80的石子，其价格大于建筑垃圾。工程结算审计请示

　　（7）在某些基坑加深部位采用毛石砼填至设计基底标高时，签证的时候，需要注意写明做法：有没有先放毛石后灌砼，先浇砼后放毛石两种情况。写明毛石与砼的比例，砼标号，以及有无模板等情况。忌只写毛石砼基础加深了事。

　　▲砌筑工程

　　（1）在签证空斗墙，空斗围墙等时，需注明几斗几卧；比如围墙有砖垛时，应当注明砖垛尺寸与间距，这样有助于按实计算。

　　（2）在签证砌体时，需注明砌筑砂浆标号，砌块材料名称。柱梁边是不是钉钢丝网，或纤维网布及其宽度，是不是内外墙都钉，墙面是不是用界面剂，以及粉刷情况，是用的水泥砂浆还是混合砂浆，水泥砂浆或者混合砂浆的规格和种类。

　　▲钢筋工程

　　业主在审核钢筋施工方案时，注意下列几点：

　　（1）搭接方式，粗钢筋宜采用电渣压力焊以接头个数计算的方式。

　　（2）双层钢筋中马凳图纸中未说明时，通常使用同受力筋或者小一级的钢筋，一般每M21只马凳，基本上可以满足固定双层钢筋的位置作用，忌采用过粗的钢筋，放置密度过大造成浪费。

　　（3）通常以现场制作为宜，不签场外运输费。

　　（4）对施工方提出的喷砂除锈，手工除锈等签证要求，拒绝签证。

　　（5）对盘圆钢筋张拉的签证要求，拒绝签证。审计局工程审计报告

　　▲粉刷

　　对天棚粉刷有时不需要粉刷而面层采用白水泥批底，签证时需要考虑到模式板贴缝费用，但是不能粉刷来弥补模板费用。

　　▲室外工程

　　（1）土方：需要注明管底宽和当挖三类土深度大于1.5M的放坡系数，以及注明人工还是机械开挖。并且说明土方的场内运输情况（人工，自卸汽车还是其他机械）。

　　（2）窨井做法，需要注意上标高与路面及绿化土标高差，以合理确定窨井在不同位置的深度。

　　（3）各种管材，井盖的市场价，同时对各个市场进行比价，审定价格，以及进行封样。

　　（4）室外工程的标高与原土标高由于主体施工而不同，在室外管道工程中先测一下原始标高。

　　（5）合理确定道路桩号的标高（由于水准点比较远，施工单位故意作假，如谎报数据，故意记错桩号等）。

　　（6）拆除的建筑垃圾可现场利用，不需要从场外运入，因此施工单位提出要建筑垃圾的运输费，甲方可拒签。

　　（7）当无施工图的时候需要有室外，管道，窨井，路面的具体施工方案，及剖面示意。

　　（8）机械进退场费，需要根据施工方案进行签证，事可随便签发多次进退场。

　　（9）以上各种签证，若是图纸变更，应当由施工单位或者监理部门提出，建设单位再以书面变更申请向设计单位提出要求后，由设计单位进行设计变更。建设单位，施工单位，监理单位任何一方不能以工程发生变化为由自行更改，在审计中应当不予认可。工程管理审计方向