工程审计市场怎样调整清单计价方式下的总价合同价款？

　　答：这个问题关于清单总价。首先需要对清单总价的三种模型有所理解。按照《工程量清单计价规范》2.0.12条规定的总价合同，发承包双方约定以施工图及其预算和有关条件进行合同价款计算、调整与确认的建设工程施工合同。

　　〔1〕以施工图做的总价，当我们看到总价合同时，必须要考虑总价对应的范围。施工图总价就是将甲方编好的图纸发给投标人，投标人依据图纸来投标报价，图纸中的所有与措施项目都是投标人报价的对应范围。第一种施工图总价就是以施工图作为总价对应的范围；《工程量清单计价规范》8.3条规定的总价合同的计量中，8.3.1采用工程量清单方式招标形成的总价合同，其工程量需要根据本规范第8.2节的规定计算。工程审计纪律

　　〔2〕清单总价，甲方将编好的图纸翻译成清单，将清单发给投标人，再由投标人按照清单中的项目特征来投标报价汇总成总价。这时总价对应的范围是清单，其工程量根据本规范第8.2节的规定计算。亦即是说，清单总价合同实际上并不是一个总价合同，它的工程计量仍然应当根据8.2节即是根据计量。因而用清单招标形成的总价合同，它的工程量上的调整应当按照单价合同的计量原则，亦即是按实计量。因而这个问题的第一个答案，清单总价的量上应该按照按时计量的原则进行调整；

　　〔3〕一种比较混合的模型，甲方将编好的图纸翻译成清单，然后将图纸与清单都给到投标人，要求投标人对清单的准确性与完整性比照图纸进行复核。相应的合同中也会说明，工程量清单是准确与完整的，若然缺少了图纸包含的内容，但投标人没有复核出来，风险是由投标人承担。这时候总价对应的范围应该还是施工图纸，同时由于承包人已经对图纸进行了复核，因此量上就无法调整了。

　　一般价上的调整指的是材料费，还有人工费的调整，例如新发布的人工费调整文件把人工的单价从57调到了70，这种调整在总价合同下能否调整？首先，若然发承包双方在合同当中明确约定的人工材料一律不调，这个条款也是有效的。第二，若然在合同中没有约定是否调整人工费与材料费，这时候可以适用合同漏洞填补规则，先由双方进行协商，协商不成再依据交易习惯确定。交易习惯包括《工程量清单计价规范》、《施工合同示范文本》的通用条款以及定额文件等等。按照交易习惯，人工费与材料费通常都是可以调整的。延庆工程审计