工程预算编制说明书首先要知道自己需要什么项目，再按照目录在定额中找到相应的项目。在项目前面的具体编制说明中找到这个项目的一些重点说明，看看你需要选择的项目是不是合适，之后就是看看项目定额各项目是不是包含了全部这个项目的、机、材，这些都是要慢慢在实际操作中总结的，但一定不可以漏项，例如，有些项目里的主材不还在预算单位综合造价中，因此要特别留意把不包含的主材费用加进去。

　　▲确定综合单价需要注意下列的事项

　　（1）以项目特征描述为依据。当出现清单中项目特征描述跟设计图纸不符时，应当以清单的项目特征描述为准，明确投标报价的综合单价。到施工时，发、承包双方再按照实际施工的项目特征，根据合同约定重新确定综合单价。

　　（2）材料暂估价的处理。招标文件在其他项目清单中提供了暂估价的材料，应当按照其暂估的单价计入综合单价。

　　▲措施项目清单计价表的编制措施项目

　　清单计价应按照投标工程的施工组织设计，可以计算工程量的措施项目宜采用分部分项工程量清单方式采用综合单价计价；其他的措施项目可以“项”为单位的方式计价，应当包括除规费、税金以外的全部费用。清单计价规范规定，措施项目清单中的安全文明施工费应根据国家或者省级、行业建设主管部门的规定费用标准计价，这个费用不可参与市场竞争。设备安装工程预算

　　▲其他项目和清单计价表的编制

　　其他项目费主要包括暂列金额、暂估价、计日工以及总承包服务费，投标报价时需要遵循下列原则：

　　（1）暂列金额应当根据其他项目清单中列出的金额填写，不得变动。

　　（2）暂估价不得变动和更改；计日工应当依据其他项目清单列出的项目与估算的数量，自主确定各项综合单价以及计算费用。

　　（3）总承包服务费按照招标人在招标文件中列出的分包专业工程内容与供应材料、设备情况，根据招标人提出的协调、配合与服务要求以及施工现场管理需要自主确定。

　　▲规费、税金的计取标准

　　规费、税金的计取标准是依据有关法律、法规与政策规定制定的，具有强制性，在投标时需要根据国家或者省级、行业建设主管部门的有关规定计取。

　　（1）招标文件、工程量清单以及其补充通知、答疑纪要。

　　（2）建设工程设计文件以及相关的资料。

　　（3）施工现场情况、工程特点以及拟定的投标施工组织设计或者施工方案。

　　（4）与建设项目相关的标准、规范等技术资料。工程预算与工程管理

　　（5）当地工程造价管理机构发布的工程造价信息或者市场价格信息。

　　（6）建设场地中的自然条件与施工条件等工程现场调查资料。

　　（7）其他的相关资料。

　　▲造价新手必须了解的3个基本步骤

　　（1）对号入座。什么工程量套什么定额，先找到你需要套的工程量定额内容。

　　（2）理解基价的组成。定额中的基价就是人工+材料+机械，管理费和利润（需要说明的是请注意单位）现在都是消耗量定额，消耗量即是损耗，定额书中有明确表示每种不同材料的损耗，材料的单价*损耗便是这种材料的定额价格。

　　（3）基价转换。若是人工，材料，机械中的某种价格变动就需要基价转化，将原来某种变动的价格从基价里扣除，再将变动后的加进去组成新的价格，但损耗是不会变。另外特别注意！你套的定额必须要有道理，换句话说，就算某项的综合单价比较高，甲方对你的单价质疑的时候，你必须要能解释清楚。例如挖土方，你套的是人工挖，人工装车，那你就要对甲方接受为什么套人工挖土方而不是机械挖（你可以解释：现场条件不具备，大型机械进不去，只可以人工挖）。还有很多其他需要注意的事项，在工作中就会遇到，可以边工作边学习。

　　▲以框架结构为例

　　（1）土方场地平整、挖土（人工、挖掘机）、土方运输（原地、运输）、土方回填（挖土、运输、回填）。桩基础，以振动灌注桩为例：打桩(注意空打部分）、桩尖埋设、钢筋笼、凿桩头。

　　（2）垫层垫层、防水。基础、结构：梁、板、柱（是不是有弧形、起坡等）。这部分主体结构应该没有问题。

　　（3）砌筑工程什么砖，砂浆类型，一砖还是半砖还是一砖以上。有的地方在地下室符合某种条件还加照明费，还要注意有的基础下面有砖胎膜。

　　（4）混凝土工程通常根据体积计算，楼梯、阳台按投影面积（直形、弧形）。有的地区是板算到梁边，有的地区是梁并入板计算。柱子算层高，应该要注意的是过梁、构造柱（马牙槎），窗台板，装饰线条、阳台露台反梁、压顶等小型构件、楼梯算的边界要注意，基本上都是按照平方计算的。模板：垫层、基础、基础梁、梁、板、柱、过梁、构造柱、小型构件、楼梯、阳台、栏板等。广联达工程预算

　　（5）钢筋桩钢筋笼（一般对照图集，不要忘记固定筋，螺旋箍筋的计算），各个构件钢筋，吊筋（主、次梁交接部位），洞口补强钢筋，剪力墙有端柱、翼柱等时的拉结筋，墙体拉结筋（一般600*600），马凳筋，柱子拉结筋，板分布筋、板面负筋、局部加强筋，阳台等保护层一般会配钢筋网片的，过梁、窗台板、小型构件等内配钢筋，砌体拉结筋。

　　（6）屋面保护层、找平层、防水层、基层、面层。对照详图看一下，注意泛水，排水：水斗、落水口、篦子、水落管、弯头。

　　（7）脚手架有的地方是按照外墙、内墙分开算的，有的是依据建筑面积。部分地区还有单梁、柱子、挑脚手架、里脚手架等。层高超过3.6m的时候要计算满堂脚手架，注意超高运输增加费。地下室采用非泵送时应计算脚手架的。

　　（8）垂直运输费一般按照建筑面积，有的地区根据定额人工为基数计算，这个比较好说。

　　（9）超高增加费定高度的。分为两种：①层高超过3.6m（或者6m），②檐高超过一清楚计算基数就好算了。

　　（10）门窗工程一般安装洞口面积计算，特殊的按照樘。应当注意的是门是木门、铝合金、塑钢还是防盗门，平开门还是推拉门，矩形门还是弧形门，门框厚度，内平还是外平还是立于樘中；窗同门，可是窗还有上旋窗、下旋窗、平开窗、推拉窗、固定窗等分别。门窗还要注意门窗塞口、五金安装（一般不含锁具），木门一般还有刷清漆一道（根据设计要求），需要注意窗台板、窗帘盒、导轨安装等。

　　（11）栏杆扶手注意栏杆跟扶手一般是分开算的，通常都是根据延长米计算，斜坡段*1.15，注意接头也是要算长度的。栏杆倘若是金属的，通常还需要再刷红丹防锈漆，木扶手刷聚氨酯漆（依照设计要求）。一般定额会把这些油漆按照质量计算（t），看你掌握的数据怎么样了，一般按照10kg/m－12kg/m计算的，金属扶手一般4.8kg/m，注意需要乘以系数，一般1.71。铸铁栏杆、栅栏就看数据的了，这个比较重一点。

　　（12）地面工程地面粉刷一般按照主墙间净面积计算，墙跺、柱跺不扣除，门、空圈开口也不增加。块料面层就需要增加开口面积了。卫生间的还有防水，找坡（平均厚度）等。楼梯间的一般把侧面、顶面包括在内了。注意做法。

　　（13）墙面装修内墙，粉刷水泥砂浆还是混合砂浆，厚度，防水、保温、面层腻子、乳胶漆还是面砖，面砖规格，门窗侧壁增加，注意墙裙；外墙：粉刷、保温、面层（涂料、花岗岩、大理石）。一般来说如今还在砖、砼面交界处挂网、刷界面剂。踢脚线一般按照延长米计算，不扣除洞口长度。天棚：粉刷、面层、吊顶，注意是否有落差，吊顶龙骨类型，面层有折叠部分要展开计算。粉刷时梁侧面一般并入天棚计算。工程预算结构

　　（14）外围台阶、平台、装饰小品、台阶粉刷、面层、台阶两侧是不是有扶手等，绿化，明沟（盖板）、窨井、化粪池等都有标准做法，直接套定额就行了。

　　▲土建容易遗漏的部分

　　（1）顶棚扣板四周压线易漏算。在做装饰装修时清单项目多数是按完成面计算的。许多项目看起来是完整的，倘若不仔细看设计图纸与施工规范，以及招标文件是比较容易漏算，造成清单组价不合理。

　　（2）夹板基层的防潮防火及防虫等处理，石材防潮处理，石材、抛光砖等边角磨边抽槽等细部处理，浅色的石材做地面多用白水泥等。比较高的天花吊筋的反撑措施及防护，特殊装饰部位按照设计要求拼接时需要裁减材料时的损耗等。

　　（3）人工费调整。

　　（4）土建工程中窨井、化粪池项目套综合定额，别漏了其中相应的措施项目，如挖湿土排水费、基坑排水费及脚手、模板费等。

　　（5）基础满堂脚手架。

　　（6）梁板墙增加的单项脚手架。

　　（7）楼梯间的最上段，计取的脚手架费不同下边。

　　（8）脚手架项目中的油漆刷浆用脚手费容易不计的。

　　（9）油漆、涂料施工用脚手架。

　　（10）楼梯间顶层满堂脚手架、屋面分格缝、设计说明中构造要求以及一些室内外零星构件。

　　（11）脚手架费用应以被批准的施工组织设计中的做法计算。工程预算pdf

　　（12）散水的油膏灌缝。

　　（13）女儿墙变形缝的沥青麻丝。

　　（14）各种建筑的伸缩缝：屋面的分格缝、外墙和散水交接的沥青嵌缝。

　　（15）屋面分格缝，特别有架空隔热层时，水泥砂浆找平层有分格缝，而且在隔热板上还需要做分格缝。

　　（16）防水材料附加层厚度的调整。

　　（17）出屋面烟囱。

　　（18）在平屋面保温屋面中排汽孔。

　　（19）阳台处的雨水管。

　　（20）装饰中的门的特殊五金，特别是防火门。

　　（21）墙面装饰不同的装饰材料接缝处理。上海市工程预算定额