上海市园林工程预算定额笔者本着对洁净厂房的一些了解，分享一些洁净厂房的造价知识。这篇文章分享关于洁净厂房EPC总承包招标阶段造价咨询服务范围和服务内容，这与房地产有相同亦有不同。

　　EPC总承包发包前，项目的方案设计已得到业主确认，BOD初步设计文件已经形成。这个阶段的造价咨询服务范围和内容，主要包括依据初步设计文件，配合业主审核招标文件，配合业主确定本项目投资控制框架体系，建立成本管控模型，编制施工设计总承包工程EPC招标工程量清单，编制EPC招标控制价(或招标标底价)，以及配合业主方进行招标答疑、回标后的清标和回标分析工作。完成以上的设计施工总承包工程招标后，马上进行定标后的统计分析，以及把相关指标和目标成本值进行对比，向业主方提交招标阶段目标成本达成情况分析表。杭州市地铁工程预算定额

　　洁净厂房通常属于高科技芯片，液晶面板，半导体等生产项目，通常EPC总承包招标的工作内容是设计施工一体化的全项目招标清单，包括的工作内容需要全面而完整，以某芯片项目为例，根据使用功能划分，包括芯片生产FAB主厂房，附属配套用房如动力站、纯水站、废水站、化学品库、特气供应站、废旧回收站等，还包括生活用房如职工宿舍、食堂、办公研发楼、门卫室等。而根据专业划分，需要包括桩基工程、土石方工程、建筑结构工程、装饰装修工程、一般机电安装工程、消防工程、市政工程、园林绿化工程等建设项目通用工程，还包括洁净包、纯水包、废水包、化学品供应包、特气包、CDA压缩空气包、有机及特殊废气包、高低供配电、工艺管道包、二次配等包括专业系统包工程，涉及的专业相较普通工业民用建设项目内容多、专业性强、工艺复杂等明显的特点。

　　在EPC招标过程中，造价咨询服务的工作内容，还要包括对回标文件进行回标分析，纠正计算错误，以及指出在其中不合理的价格，对于差异大的子目进行分析说明，特别需要注意不平衡报价的存在，以及根据项目业主要求以书面形式提交分析过程、指标分析及签约注意事项;协助招标人询标及合同、报价的谈判；根据项目业主要求进行经济标分析，按照清标结果发出清标疑问卷，提供成果文件(评标报告)；配合招标人与合作商的造价澄清、谈判，直至最终签订合同。

　　按照招标人需求，如果存在需要核对的工程量(或价格)，中标人应当及时、准确的按照业主安排进行核对，以及对核对后确认工程量(或价格)的差异进行分析，说明差异的原因。

　　招标工作完成后或者预算价确定后，中标人按照招标人提供的统计分析表完成相应的指标分析工作，并且以电子或者书面形式提交招标人。江西省建筑工程预算定额