工程造价概预算从事建筑设计相关的行业，往往碰到咨询建筑工程造价的问题，这问题不是三言两语能说清楚的，和设计与决策环节、招标环节、施工环节、竣工环节等等都有很大的关系。

　　【1】首先一定要把握好决策阶段造价控制

　　控制工程造价的关键在于工程实施之前，即是投资决策与立项之后的设计阶段。在项目的投资决策阶段，项目的各项技术、经济决策，对于项目投资与项目建成以后的经济效益具有决定性的影响，是项目投资控制的一个非常重要的阶段。由相关资料分析表明，在项目决策及方案设计阶段影响工程造价的可能性是30%～70%。

　　（1）认真做好项目的可行性研究报告

　　新建的一个项目在项目建议书批准之后，都需要依据国民经济长期发展规划、地区经济发展、行业经济发展规划的基本要求，对要拟建的项目在技术上是否先进适用，经济上是否合理、有利，在社会上是否可以创造效益，资金来源怎样等方面进行全面、充分地调查、分析与论证，做好可行性研究。工程造价清单表

　　（2）做好总体规划设计

　　总体规划设计，是指导建设单位开展各类设施建设的总纲，其不仅需要符合建设单位所在城市和地区城市规划要求，还要满足使用者的使用功能，是一项综合性的设计工作，应委托权威的专家进行精心设计。总体规划一旦确定，便是有其权威性，这将指导各个单位工程的布局与设计。

　　【2】重点控制设计阶段造价

　　由专家研究表明，设计费通常都相当于建设工程全寿命费用的1%以下，不过在决策正确的条件下，其对工程造价的影响程度达到75%以上。很明显设计是有效控制工程造价的关键，重施工、轻设计的传统观念一定要改变。故而，工程造价控制的重点应该放在设计阶段。

　　（1）优选设计单位、设计方案

　　选择优秀的设计单位是得到优质设计的关键，建设单位应当在委托前对设计单位进行资质审查，实行设计方案招投标制度，进行多方案比选，选择最优化的设计方案，进而选择质量精良、技术先进、经验丰富的设计单位。

　　（2）实行限额设计

　　项目设计的优劣将会直接影响建设费用的多少与建设工期长短，同样还影响建设项目以后的使用价值和经济效益。建筑设计人员要依据限定的额度进行方案筛选与设计，防止因为过于保守的设计（即过于充分的安全系数）而导致不必要的浪费。金华工程造价

　　（3）认真进行图纸会审

　　在施工前，应当组织设计单位、施工单位和建设单位及有关部门对施工图进行认真会审，对图纸技术上的合理性、施工上的可行性、工程造价上的经济性进行全面的审核，及时纠正设计中的缺陷和失误，务求把工程的变更发生控制在施工之前。

　　【3】工程招投标阶段造价控制

　　建设项目通过招投标，一方面可以引进竞争机制，使建设单位能够择优选择施工单位。与此同时，降低工程成本，使工程造价获得比较合理的控制。

　　（1）资格预审

　　招标人在投标前对投标申请人的资格预审，即是对投标申请人的资质、工程业绩（已完或在建工程、类似工程业绩）、拟投入的技术装备、现场组织机构（项目经理及主要技术人员等）、有没有不良行为记录等内容进行审查，按照投标申请人提交的资格预审申请书和附表，以及资格预审文件中约定的合格条件标准（包括必要合格条件和附加合格条件标准）。工程造价相关知识

　　（2）合理确定标底

　　标底的编审工作是招投标管理的核心工作，由于标底是确定工程承包合同价的基础，有了科学的标底，才可以正确地判断投标所报价格的合理性和可靠性，才能做好评标定标工作。

　　【4】施工进行阶段造价控制

　　（1）把好工程材料、设备价格关

　　建设工程的材料费一般要占整个建安费的60%以上，控制材料费的支出是施工阶段造价控制的一个很关键的环节。建设单位应广泛掌握建材行情，多开展市场调查，对无价材料及特殊材料价格需进行市场询价，做好价格签证，从而实现降低工程造价的目的。

　　（2）把好工程变更关

　　施工过程中，因为各方面的情况变更，常常会致使工程量的变化与一些施工做法的变化，进而影响到工程造价，因此一定要对工程变更进行有效控制。控制工程变更的关键在建设单位，应当建立工程签证管理制度，明确工程等有关人员的职权、分工，保证签证质量，坚决杜绝虚假的、不必要的签证。签证应当具备时效性，事后补签不予承认。工程造价的理解

　　（3）做好施工记录，为工程结算提供可靠依据

　　鉴于建筑工程具有复杂性、多因素影响的特点，在施工过程中不可避免地发生一些图纸以外的工程内容，这样甲方一定要做好施工记录，为工程结算提供可靠的依据，防止乙方提出不合理的索赔。

　　（4）抓好合同管理，减少施工索赔

　　合同管理对于造价控制起到至关重要的作用，甲方管理人员应当充分理解与熟悉合同条款。一方面要通过合同条款随时解决工程造价方面的纠纷，另一方面要全面履约，以防止索赔的出现。其次，当施工单位不履行或者不完全履行约定的义务，甲方能够向施工单位提出反索赔，以降低自己的损失，降低工程造价。

　　【5】有效控制竣工结算阶段工程造价

　　竣工结算是有效控制工程造价的最后一关，又是关键的一关，竣工结算办理的认真与否会直接关系到工程造价的高低。在确定工程造价时，预算人员必须坚持以现行的工程造价管理规定为依据，严格依据合同办事，按照竣工图及甲方核实的联系单、隐蔽签证、现场签证和设计变更进行审核计算，特别是要深入现场，获取真实的第一手资料，审查施工单位是不是按照图纸、工程变更及合同规定全部完成工作，是否有丢、落项工程。

　　综上所述，建筑行业已逐渐成为我国国民经济的支柱行业，对建筑工程的造价预算进行科学、合理的控制，不但关系着整个建筑行业发展的长远性与可持续性，更加是直接影响到人民群众的生活和国民经济的建设。黄石工程造价