返回列表 探讨项目招标文件的虚实报价法铭智工程咨询

  金穗工程咨询一项目投标的招标文件约定为两轮报价,投标截止前3天,业主下发了投标控制价,投标控制价为1.27亿。


  〔1〕投标底线


  施工单位A参与了项目投标,经过测算,施工单位A确定了报价底线为1.19亿(A单位之所以把报价底线确定为1.19亿,是由于这个项目存在着工程款支付与地质的风险,因而,除了考虑了6%的利润以外,还考虑了3%的风险费用)。


  〔2〕第一轮开标


  第一轮报价开标后,施工单位A的报价为1.24亿,施工单位D的报价为1.15亿,施工单位B的报价为1.25亿,施工单位C报价为1.21亿。


  单位A将自己的报价底线(1.19亿)与D单位第一轮的报价(1.15亿)进行比较,按照报价评标办法,D单位报价得分会高出A单位5.2分。


  〔3〕第二轮报价决策


  在这次投标项目的同一个区域内,业主还有另外一个项目马上需要进行招标,项目类别跟此次投标的项目类似,主要投标单位应该也都是这几家。亚通工程咨询


  基于此,施工单位A在第二轮报价的时候,要采取什么样的策略呢?


  单位A在第二轮报价前进行了分析与研判:若是在事先确定的报价底线基础上再去大幅度降价,也可以去争取,但是基本上就是成本价,食之无味的感觉;如果从第一轮报价降到1.19亿(投标底线的水平)或者再低一些到1.14亿-1.15亿(单位D第一轮的报价水平),按照第一轮开标的结果判断,中标的机会亦很小(由于第二轮报价中,三家单位包括单位D,肯定还会再降价)。


  因此,经过分析与判断,A单位决定在第二轮报价的时候,从第一轮报价(1.24亿)的基础再象征的降100万,第二轮这样的报价决策,就是要舍弃这个项目了,争取拿另外一个项目,同时不暴露自己的低线,在下个项目投标中以迷惑竞争对手,实现较为理想的一个报价水平。


  〔4〕在另外一个项目上胜出


  后来也证明单位A的决策是明智和正确的,在另外的那个项目上,单位D综合分析了竞争对手在上个项目上的报价,尤其是单位A的报价,再加上对业主与项目区域的地质情况又有了深入的认识与了解,故而,单位D报了一个较为正常的报价,单位A也判断单位D在这个项目上大幅度降价的机率会很小,因此单位A按成本加了7%的利润进行报价,经过评标委员会评审,A单位报价得分比D单位低1.5分(单位A报价比单位D报价高210万),而A单位施工方案得分比D单位高出2.2分,故此,A单位总得分高出D单位0.7分中标。


  不以“一城一池得失”为原则,而是以“追求项目赢利”为根本,投标决策才能够做出理性的判断,进而才能够实现企业的健康发展与基业长青的目标。铭智工程咨询


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