宜春司法鉴定工程造价指的是工程的建设价格,为了完成一个工程的建设,预期或者实际所需要的全部费用总和。相对于施工单位,工程造价直接关系到企业的生存和发展。合理的确定造价与控制造价,把工程成本控制到最低而追求的利润最大化。
有人说,学预算三个月就会,不过精通十年就未必。倘若你是会读图,能读懂,而且对建筑名词与工艺了解,则学习预算是很快的。将定额看懂,尤其是取费这部分。按定额规定编制建筑预算,从能够看得懂定额,到可以独立完成一份简单的预算工作,两周足矣。可是倘若你是读不懂图纸,不懂得定额的相关知识,那可就不好说了。
预算这工作实际上就是要求心细与经验,不要丢项,也不要重复计算。对于比较复杂的大型工程,就必须要足够的经验了,主要是对项目的经验,必须做到不丢项,不多项,都还是需要一定的时间积累的。心细、勤快、知道怎样获得自己需要的答案等,若是你做到了,就可以精通工程造价。
预算员的工作就是跟数字打交道,所以我们对数字的要求应当更加准确。在核对工程量的过程中,严格根据公司的规定与相应的规范要求,秉持着实事求是的原则,对于所做的每一项工程量都进行仔细的对比及检查,发现问题及时解决,做到“二无”,一无重复算量,二无漏项漏量。
预算的工作看似简单,在工作中亦会遇到不少的问题,也是在问题中积累经验,也得到了不少提高。在学习过程中让我每一天对造价工作都会有新的认识。我觉得要做好这份工作需要的是:耐心、细心、责任心,必须要脚踏实地。自己平时除了看看技术方面的书籍外还经常熟悉定额。预算软件的操作方面,要对电脑的操作比较熟悉,会使用广联达造价软件。在教训中积累经验,逐渐掌握并熟练运用各种预算软件,不断地提高自身工作能力,踏踏实实工作。汉川司法鉴定
◇如何学习工程造价?
▲做造价的流程:
(1)按照图纸及施工资料算出分类工程量,比如:筏板基础多少立方、C30的柱子、C40的柱子、梁、不同厚度的板、砌块墙各是多少立方、各级钢筋多少吨、模板、脚手架、建筑面积、防水卷材或涂料面积、保温板面积、各种抹灰、涂料、吊顶面积等等。算量主要用算量软件,个别量需要手算。
(2)在计价软件中列出各条定额,必须换算的换算一下,将工程量输入软件。
(3)调整工料机的市场价。
(4)选择适用的取费文件及税率。
(5)按照个性化需要作出调整。
▲基本功:
(1)识图。通常在学校都学过,必须要熟悉常用的11G101及最新16G101图集,记住基础、柱、墙、梁、板等的标注方法。永川司法鉴定
(2)熟读定额、清单工程量计价规范。要熟悉总说明,各章节说明,工程量计算规则,章节内容,定额划分,每条定额包括的工作内容,记忆量比较大,需要下功夫。
(3)了解常见的施工工艺,最好在工地上看过。
(4)软件使用。使用比较广泛的有广联达、鲁班,教程在网站上都有。
基本功会了,就可以开始干活了。定额模式会了,搞懂清单模式就容易了。刚开始你做的东西肯定会有老员工审核。
工作中肯定会遇到各种问题,要积极请教,不要怕麻烦人,毕竟问题不解决早晚都需要麻烦别人,不如学的快点,于公于私都有利。
▲工程造价专业导师带徒心得:
(1)服务的心态加上沟通技巧让你的工作如鱼得水
记得刚到项目部的时候,一位总工跟我说过,做我们这一行一定要有一颗为别人服务的心态,做人第一,办事第二,许多事情都需要我们去沟通交流,许多事情的产生很有可能就是自己的态度或者沟通不到位而引起的,同事之间,上下级之间。就像我们预算的,你必须跟监理、审计、业主进行沟通和交流这些都需要你拥有一颗良好的心态和附之已沟通技巧,才会让你的工作如鱼得水,更好的开展开来。华远司法鉴定
(2)理论联系实际,勤学善思
在师傅的教导下你也许听懂了,不过你一定要自己私下去练习和巩固一些你学到的知识,做预算的一定要看多图纸和多跑现场这对于你的成长是非常有帮助的,只有这样计量等工作才能更好的展开,不但自己要勤奋,你还要多思考,为何要这样做,是否有更好的方法,这些都为你的成长起到加速的作用。
(3)主次分明提高效率
做预算有很多杂而乱的工作,不过你千万不可乱了阵脚,把事情的主次关系理清楚,先做主要的,后做次要的,这样你的工作效率才会加快,你的工作能力才会提升。
(4)工欲善其事,必先利其器
熟练一些办公软件与一些预算软件,使你的工作效率提升,尤其是Excel,做预算,整天和一些数字打交道,必须有处理与汇总数据的能力,以及各种关于预算方面的软件你都的学,这些都是服务于你的工作中,使你更快的完成自己的工作。
▲工程造价的基本学习方法:
(1)建筑识图:做造价要先会看图,看到一套图,在脑海中建立三维模型,了解施工工艺(不了解施工工艺请自行百度)。燕赵司法鉴定
(2)CAD、广联达、算王等软件使用:先了解算量软件,我强烈建议学习cad的时候,坚持使用快捷键,省时省心。其次我门要接受cad插件的强大功能(例如:燕秀工具箱,在遇到它之前我是很讨厌算安装工程,后来我用了燕秀后,算安装是一个“爽”),也要灵活使用“cad快速看图”VIP功能。软件怎样学习,方法多多,只要用心都没问题。
(3)算量:算量之前了解计算规则,再统一看图,整理图纸。再手算加软件计算。提醒各位童鞋,办公类软件(excel、word)必须要熟练使用,这是基本的。
(4)清单定额计算规则:不需要背,常用熟悉,不常用的在目录上要快速找到
(5)计价软件:计价软件有宏业、广联达等。这里以宏业为例:宏业操作傻瓜式,先了解操作,再组价。
(6)工程成本:做成本包括价格、项目、工程量。首先确定未漏项,未错量,其次就是价格。平时做好个人成本表格,收集的人工、材料价格和规格等,了解收集渠道。
(7)报价:项、量、单价、单位、项目特征、以及计费模板等。
(8)格式整洁,让人一目了然。溧水司法鉴定