绵阳维益司法鉴定中心▲建设工程在招标前必须具备的条件

　　（1）建设项目已经正式列入国家、部门或者地方年度固定资产投资计划或者经过有关部门批准。

　　（2）概算已经批准，资格已经落实。

　　（3）建设用地的征用工作已经完成，障碍物全部拆除清理，现场“三通一平”已经完成或者已经落实给施工单位施工。

　　（4）有可以满足施工需要的施工图纸与技术资料。

　　（5）主要建筑材料（包括特殊材料）与设备已经落实，可以确保连续施工。

　　（6）已经项目所在地规划部门批准，并且有当地建设主管部门的批准文件。

　　▲建设工程招标的作用

　　（1）工程招投标有助于减少工程建设项目资源消耗。

　　（2）招投标为工程建设项目标价提供科学依据，让固定资产具备良好投资水平。锦州辽希司法鉴定中心

　　（3）对建筑工程企业来说，工程招投标节省了成本，驱使社会资源有效配置;便于合理设置施工项目费用，为固定资产创造了更大的社会效益。

　　（4）招投标制度的构建，有助于维护市场竞争，规避垄断，推动了市场发展。

　　（5）工程招标使工程价格更合理。以竞争确定工程价格，让价格趋于合理，节省投资、创造投资效益。

　　（6）工程招标使社会平均劳动消耗水平降低，有效控制工程价格。充分降低社会平均劳动消耗水平，驱使工程价格更加的合理。

　　（7）工程招标让供求双方相互选择，令工程价格向价值基础倾斜，有效控制工程造价。选择的供应者有良好业绩、报价低、工期短，合理控制工程造价。

　　（8）工程招标规范了价格行为，体现了公平。

　　▲工程招标条件是什么？

　　（1）投标单位需要符合相应资质条件，以及在省、市建设工程交易管理机构登记，具有良好业绩。公开招标的，投标单位不得少于3家。邀请招标的，投标单位不得少于3家;议标的，投标单位不得少于3家。

　　（2）投标书必须按照招标文件的规定编制，盖章签字、密封递交。投标书递交后，投标单位需局部更正、补充投标书的，必须要在投标截止时间前按照规定递交。

　　（3）在招标文件约定的有效期内，自行撤回，否认或者修改实质性条款的，投标保证金不予退还，或者由出具保函的银行兑付投标保证金。

　　（4）投标书和法律、法规、投标文件规定的主要内容与格式不符或者逾期递交的，都是属于无效。宁波三益司法鉴定所

　　（5）工程施工招标原则上采用实物工程量清单报价方式。不能采用工程量清单报价的，可以采用单价、费率报价，不过中标单位需要在接到施工图后的约定时间内，依据中标费率、单价及其他承诺条件编制施工图预算，递交招标单位审查。

　　▲建筑工程的基本属性

　　（1）综合性建造。一项工程设施通常需要经过勘察、设计与施工三个阶段，必须运用工程地质勘察、水文地质勘察、工程测量、土力学、工程力学、工程设计、建筑材料、建筑设备、工程机械、建筑经济等学科和施工技术、施工组织等领域的知识以及电子计算机和力学测试等技术。故而，建筑工程是一门范围广阔的综合性学科。

　　（2）社会性建筑。工程是伴随着人类社会的发展而发展起来的。所建造的工程设施反映出各个历史时期社会经济、文化、科学、技术发展的面貌，因而建筑工程也就成为社会历史发展的见证之一。

　　（3）实践性建筑。工程涉及的领域非常广泛，故而影响建筑工程的因素必然众多且复杂，使得建筑工程对实践的依赖性很强。

　　（4）技术上、经济上与建筑艺术上的统一性建筑工程是为人类必须服务的，因此它必然是集一定历史时期社会经济、技术与文化艺术于一体的产物，是技术、经济与艺术统一的结果。义乌天鉴司法鉴定所