司法鉴定的依据施工图设计审查技术问题指导

　　①建筑专业；②结构专业；③给排水专业；④电气专业；⑤暖通专业；⑥勘察专业；⑦幕墙专业；⑧装配式建筑。

　　各施工图审查中心、勘察设计单位：为了提高设计、审查质量，市住建局收集全市勘察设计单位和审图中心提出的各类问题，组织专家广泛讨论，形成共识，汇编形成《2021年苏州市建设工程施工图设计审查疑难技术问题指导》，内容涉及到建筑（含装修）、结构、电气（含智能化）、给排水、暖通、勘察、幕墙及装配式建筑，共计488条，供全市勘察设计、施工图审查等人员使用，如果有不妥之处，请及时反馈苏州市建设工程设计施工图审查中心。

　　编写说明

　　为助力实体经济发展，改善营商环境，研究解决施工图审查中的疑难问题，统一审查标准，提升审查质量，决定编制《2021年苏州市建设工程施工图设计审查疑难技术问题指导》（以下简称《问题指导》）。

　　编制工作以分组分工的形式，由市勘察设计协会审查分会、勘察分会组织开展。具体编制工作由市审图中心负责牵头，组织市内主要勘察设计单位和各图审机构参与实施。

　　该《问题指导》包括了建筑（装饰）、结构、电气（智能化）、暖通、给排水、勘察、幕墙、装配式建筑等专业（省答疑内容除外），在现行的法律法规、工程技术标准及省施工图问答的基础上，针对苏州市设计及审图中常出现的问题，进行了进一步收集与整理，例如对住宅品质提升指引中部分条文的名词解释、海绵项目雨水回收池设置问题、加装电梯电源问题、装配式三板计算时幕墙怎样计入的问题等，共计488个问题。

　　▲建筑专业

　　▣绿色设计

　　〔1〕在民用建筑中，钢筋混凝土雨蓬、建筑之间二层及以上敞开式连廊是否需要按照冷桥考虑，上下左右都要做保温？

　　答：需要考虑冷桥，与建筑主体相连的1m范围内上下左右都是要做保温。司法鉴定机构的管理

　　〔2〕高层的开敞阳台、设备平台、空调板等构造保温是不是必须都是A级材料？

　　答：开敞阳台、设备平台、空调板等构造保温属于外墙外保温系统的一部分，保温材料燃烧性能需要符合《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）第6.7条的要求。

　　〔3〕住宅的公共部分，例如前室、楼梯间、屋面如果有玻璃窗，是否必须要满足标准化外外窗的要求？

　　答：公共区的外窗大小可以按照规划立面要求设置，其他性能仍然需要满足标准化外窗的要求。

　　〔4〕若然女儿墙高度很高，保温能不能就做到屋顶屋面标高，上部女儿墙处的保温不做？

　　答：高女儿墙与山墙内侧的保温层应当铺至高出屋面保温层至少1.0m。

　　〔5〕按照《江苏省建设领域十三五重点推广应用新技术和限制、禁止使用落后技术公告》，外墙冷桥部分需要采用“聚苯颗粒保温砂浆”，不过此砂浆为B1级材料，54m以上住宅应采用哪种材料？

　　答：可以采用燃烧等级达到A级的聚苯颗粒贴砌浆料（参见JGJ144-2019表4.0.10-2）。

　　〔6〕《苏州市住宅品质提升设计指引》第2.1.3条中的分户墙厚度不应少于250mm是仅指两户之间的隔墙吗？

　　答：《苏州市住宅品质提升设计指引》第2.1.3条中的分户墙仅是指两住户之间的隔墙。

　　〔7〕《苏州市住宅品质提升设计指引》第2.1.6条中外墙保温一体化系统包括哪些系统类型？

　　答：外墙保温一体化系统包括了预制混凝土夹心保温外墙板系统、预制混凝土反打保温外墙板系统、现浇混凝土复合保温模板外墙保温系统等。

　　〔8〕保温装饰一体板是否属于外墙保温一体化系统？

　　答：保温装饰一体板是置于建筑物外墙外侧、集保温装饰功能于一体的系统，由保温装饰复合板或保温装饰一体板、胶粘剂、专用锚栓及固定卡件、填缝材料、密封胶等组成的外墙保温装饰系统。不属于外墙保温一体化系统。

　　▣建筑防火

　　【1】厂房和仓库

　　〔1〕规范规定，当非高层厂房（仓库）屋面板的耐火极限达不到0.5h时，防火墙升出屋面0.5m，常常很难做到，是否可以参考图集《07J905-1》P61页做法，局部增加屋面板耐火极限，防火墙不升出屋面。或者采用防火墙升至钢梁底，钢梁做防火处理，在钢梁上部再增加0.5m高的防火墙。司法鉴定收费管理办法

　　答：对于钢结构屋面，防火墙高出屋面会产生许多防水构造问题，很难解决。可以参照此图集做法，防火墙在钢梁底部时，要把钢梁与檩条之间的空隙进行防火封堵，采用整个钢梁防火包裹外加屋面底部防火带的做法。

　　〔2〕厂房内是否可以与车间办公、中间仓库分层合建？例如一层为厂房、二层为中间仓库、三层为车间办公？

　　答：厂房内设置车间办公与中间仓库时，应当分别根据《建筑设计防火规范》GB 50016-2014（2018年版）第3.3.5条和第3.3.6条进行设计。配套车间办公、休息等面积较小，不应整层设置。

　　〔3〕一幢丙类车间，回字形平面布局，如下图。耐火等级二级，一层和二层分别为不同的防火分区，一层屋面自然排烟窗设置在二层内院。排烟天窗距离两侧建筑外窗距离L按什么标准进行控制？

　　答：距离L参照《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）第6.3.7条条文说明控制。

　　〔4〕多栋物流建筑间采用满覆盖平台（运输通道）连通一体，平台根据《物流建筑设计规范》GB51157-2016第15.3.2条第5款的规定设有20%、6%面积的敞开洞口，平台下部覆盖区域是否需要根据对应建筑面积采用防火分隔措施划分防火分区？

　　答：平台下部覆盖区域不需要划分防火分区，不过应当满足《物流建筑设计规范》GB51157-2016第15.3.2条第5、6、7款关于排烟、自动灭火、应急照明和疏散指示标识的要求。

　　〔5〕高架物流仓库连接楼板多宽允许作为两栋建筑考虑？

　　答：高架物流仓库设置连接楼板作为货物运输通道应当满足《物流建筑设计规范》GB51157-2016第15.3.2条的规定，规范没有对连接楼板的宽度做出上限规定。

　　〔6〕电子工业洁净厂房在满足如下条件时：在本项目区域洁净室内关键生产设备设有火灾报警与灭火装置以及回风气流中设有灵敏度严于0.01%OBS/m的高灵敏度早期火灾报警探测系统，可以按照生产工艺要求扩大防火分区面积，扩大的防火分区面积有无规模限定？还是只需要按照工艺要求？

　　答：满足《电子工业洁净厂房设计规范》GB50472-2008第6.2.3条规定丙类生产的电子工业洁净厂房其每个防火分区的最大允许建筑面积可以按照生产工艺要求确定，没有规模限制。建议如果扩大防火分区面积，则需要进行专家论证。

　　〔7〕一般厂房内的涂布、涂胶等工段，是按照工段面积，还是按照容积、容积比定性火灾危险性类别？

　　答：因为厂房空间的联通性，挥发性涂装材料要按容积、容积比定性整个厂房的危险性，仅是按照面积占比是不安全的。司法鉴定规则

　　〔8〕对于工业建筑，有些由于工艺需要单体要超过24m，可分为两类：①此单体内部各楼层贯通，各层仅出挑工作平台，如厂房A。②此单体内部各楼层独立，各楼层都为工作区需要平时向相邻的一个单层的超24m的投料罐作业投料，两个空间不可分隔，如厂房B。请问厂房A与B应该如何划分建筑类型，是否都可以认定为单层或者多层厂房？

　　答：根据《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）表3.3.1注6：厂房内的操作平台、检修平台，当使用人数少于10人时，平台的面积可不计入所在防火分区的建筑面积内。根据《省消防审验难点解答》第2页第4条，对操作平台、检修平台的建筑面积进行了限制：不超过该层厂房面积的10%；厂房A、B按照单层厂房设计，需要同时满足下列的两个条件：①各层操作平台建筑面积之和不超过首层建筑面积的10%；②各层操作平台同时使用人数不超过10人；否则应根据高层厂房设计。

　　【2】住宅

　　〔1〕小区固定垃圾房与建筑之间是否控防火间距？垃圾房是否需要设平开疏散门？

　　答：小区固定垃圾房应当按照民用建筑的防火间距控制。垃圾房首层靠墙外侧可以采用推拉门或卷帘门。

　　〔2〕根据《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）第5.5.32.2条中：建筑高度大于54m的住宅建筑，每户应当有一间房间符合以下的规定：内、外墙体的耐火极限不应低于1．00h，该房间的门”宜”采用乙级防火门。设计若是该房间采用普通门，是否可以？

　　答：户内兼做避难的房间门，应当采用乙级防火门。

　　〔3〕住宅南面不同户之间的转角飘窗间距是否也可以按1m控制？在《建筑设计防火规范》图示18J811-1中P5-11页-5.2.2图示9，住宅建筑单元与单元之间凹槽的防火间距一般不小于6m，通常我们认为是对于北面对开外窗之间无防火隔墙时的控制距离，请问住宅南面不同户之间的转角窗，是否亦需要按照6m控制？或者只需要不小于1m就可以。

　　答：可以参照DB32 3920-2020《住宅设计标准》第8.8.4条的规定执行。

　　〔4〕住宅厨房楼板需要设置保温隔声垫时，是否可以采用B1级燃烧性能等级的材料？按照《建筑内部装修防火设计规范》要求，厨房的各部位装修材料均应采用A级，且当使用多层装修材料时，各层材料的燃烧性能等级都需要满足该规范的规定。不过如今多个落地项目的厨房保温隔声垫均达不到A级。请问：是否可以认为保温隔声垫不属于装修材料，可以不套用上述规范条文？若是不套用上述规范，是否可以认为保温隔声垫上方设置的细石混凝土保护层可以完全阻隔厨房内的明火，确保明火不会引燃厨房内的非A级保温隔声材料？

　　答：可以采用B1级材料加A级不燃材料保护层的方式执行。司法鉴定机构登记

　　〔5〕住宅同一单元内两户的户门间距是否亦要满足1m距离，若是不满足，是否需要两门都设乙级防火门？考虑住宅每一户都是一个防火单元，两防火单元之间的门是否有距离要求？（2019年江苏审查技术问答中只说户门位于外廊时需要满足这要求，若然户门开向普通内走道非前室的情况下，是否也需要满足这要求？）

　　答：室内户门之间的距离规范无要求。

　　〔6〕连廊户型北侧为楼电梯与连廊，消防登高场地设置在建筑北侧是否有效；高层建筑的安全间是否可以设置在北侧内天井处？

　　答：消防车登高操作场地可以设置在建筑北侧，具体要求参见《省消防审验难点解答》1.2.5-1条要求。按照《住宅设计标准》DB32/3920-2020第8.9.3条文说明，避难间外侧不宜为面向敞开天井的房间，

　　〔7〕当一户卫生间有两个，这其中一个满足采光通风的时候，另外一个在凹槽的一个卫生间对凹槽开窗的时候，凹槽不满足最小净宽要求是否可以？

　　答：可以。住宅套内有两个及以上卫生间时，应当有一个直接采光、自然通风。凹槽不满足最小净宽要求时，对凹槽开窗的卫生间视为达不到自然采光要求的卫生间。

　　〔8〕高层住宅的安全间，是否可以做在有推拉门窗的房间？若是做在带卫生间的主卧室，在主卧室门与主卧室外窗做到位后，是否还需要增加卫生间的门做防火门或者卫生间的外窗做耐火窗？

　　答：建筑高度大于54m小于100m的住宅建筑的安全间，外窗应当可开启，耐火完整性不宜低于1.00h。按照《住宅设计标准》DB32/3920-2020第8.9.3条文说明：该房间的外窗宜具备火灾时熔断器熔断后自动关闭功能。若是带卫生间的主卧室，主卧室门（乙级防火门）与外窗（耐火完整性1.0h）做到位后，应确保安全间为独立空间，即卫生间的门做乙级防火门、或者卫生间的外窗做耐火窗都可以。

　　〔9〕不大于54m的住宅建筑，合用前室加压送风，满足防烟楼梯间自然采光通风条件，另开启外窗用于平台水电井检修，管井门为乙级防火门，如图所示，是否可行？

　　答：可行

　　〔10〕18层住宅内天井内侧宽度不小于6m，连廊处有局部柱子遮挡，柱子遮挡处对外开口宽度不满足6m，不过柱子遮挡不超过20%，是否可以？

　　答：可行

　　〔11〕采用外连廊作为防烟楼梯间的前室，两侧连廊都是防烟楼梯间的前室，下列布置，开向同一楼梯间前室的户门认定为2个还是4个？

　　答：上图每个前室内户门为2个，满足规范的要求。司法鉴定的鉴定方法

　　〔12〕住宅小区的物业商业是否需要根据人员密集场所考虑？与物业办公合在一起时,是否需要根据功能单独划分防火分区？

　　答：住宅小区的物业商业不满足商业服务网点条件时，应当按照人员密集场所考虑；与物业办公合在一起时，应当按照建规1.0.4条进行防火分隔。

　　〔13〕18层以下住宅，如下图所示，楼梯设置在中间，两侧开敞区域距离都不小于6m，是否可以按照整个大天井考虑遮挡？遮挡怎样计算？

　　答：可以按照一个大天井考虑，楼梯间视为遮挡物，遮挡物总宽度不应大于连廊直接对外开口宽度的20%。具体遮挡计算可以参考下图：

　　【3】公共建筑

　　〔1〕商业建筑计算出来需要的疏散宽度较大，仅为了解决疏散宽度的楼梯门之间是否还需要满足5m距离?

　　答：仅为解决疏散宽度的几部楼梯视为一个安全出口时，不需要满足5M的距离要求。

　　〔2〕学校阅览室是否需要设置封闭楼梯间？

　　答：按照所在建筑定性统一考虑，不需要单按照据阅览室功能考虑楼梯形式。

　　〔3〕大于20000㎡的单多层商业单体是否属于《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）第5.1.3.2条中的“单多层重要公共建筑”？

　　答：按照《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）第2.1.3条条文解释，并参照指南总建筑面积超过20000㎡的商店、商业营业场所的建筑面积超过15000㎡的综合楼都是属于重要公共建筑。

　　〔4〕中小学校专用教室（实验室、计算机教室、语言教室等）跟普通教室位于同一层的同一个防火分区时，计算疏散人数时是否可以只计算普通教室的人数？

　　答：专用教室可能为其他楼层其他防火分区的学生使用，所以，应该按照计算所有教室的人数。司法鉴定的回避

　　〔5〕按照据省里2019年江苏省施工图审查答疑中第24条，防火分区边界位于中小学校敞开外廊上时，不需要设置防火墙或防火门，那此处是否可以作为相邻防火分区之间借用安全出口？且其他类型建筑是否可以参照此条？

　　答：满足《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）第5.5.9条要求时，可以借用安全出口。其他类型建筑相同问题，可以参照执行。

　　〔6〕如下图所示，是否仅需要满足《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）中第5.5.17条关于房间疏散门至最近安全出口的疏散距离要求？走廊内任意一点至安全出口的疏散距离是否有要求？

　　答：规范上只规定了房间疏散门到安全出口的距离，对于走廊内的疏散距离没有规定，图中情况满足规范的要求。

　　〔7〕对于不是用于地下面积大于20000㎡商业防火分隔的下沉广场，仅是用作地下室消防疏散的下沉庭院或广场：对于这种下沉庭院或者广场尺寸有没有要求，是否需要满足最近开口边缘距离不小于13m疏散面积不小于169㎡？是否可以多个防火分区同时利用这个下沉庭院或广场疏散？疏散宽度是否需要叠加？几个防火分区共用时可否算做每个防火分区的一个独立安全出口？

　　答：对于不是用于地下面积大于20000㎡商业防火分隔的下沉广场对于尺寸没有要求，设置有直通地面疏散楼梯，但尺寸不满足13m和169㎡时，只可以作为一部室外疏散楼梯使用。

　　〔8〕退台式建筑，楼梯同时向两个楼层或三个楼层露台（或屋面）开门，若是附近一个防火分区需要通过露台（或屋面）利用这个楼梯作为疏散，这种疏散方式屋面这段距离因为是全部露天的，是否可以不计入疏散距离？

　　答：符合疏散要求，并具有直接到达地面设施的上人屋面，属于室外安全区域，这段距离可以不计入疏散距离。江西司法鉴定所