南充司法鉴定中心住宅楼工程装修施工质量将会直接影响到房屋的使用寿命与观感，亦是业主投诉率比较多的主要方面。装修施工质量控制要点，主要有下列的几个方面。

　　〔1〕脚手眼和支模穿墙洞口的补砌

　　➊洞口要事先清理干净，并浇水湿润。

　　➋用实心砖上下刮满防水砂浆，塞入墙面内2cm，使周围缝隙砂浆严实饱满，不得使用干砖填塞。

　　➌表面采用1：3防水砂浆压实抹平，以及洒水养护。

　　〔2〕施工洞口的补砌

　　➊接槎处的表面清理干净，拉结筋调直，浇水湿润。

　　➋用比设计高一强度等级砂浆砌实，保持灰缝平直。

　　➌洒水养护7d，待有施工洞口的墙面补砌后，整片墙面统一抹灰，不可二次“打补丁”。

　　〔3〕内外抹灰

　　➊墙体阳角找方、做冲筋贴饼前，必须要把墙体表面胀模混凝土凿平、杂物清理干净，洞口、管槽填塞完成。这其中管槽周围填塞厚度不小于15mm。

　　➋墙面提前1d洒水湿润。

　　➌抹灰应一底两面三遍成活，做到阳角方正、阴角顺直、墙面垂直；在前一遍抹灰七八成干后，进行下一遍抹面。

　　➍顶棚批白前，应对拼缝接头处打磨以减小批刮厚度，同时用过筛的细砂调配水泥腻子找补批刮基层，有锈印处需要查明原因，并做相应的防锈处理。顶棚及墙面的阴角要弹线找方理直。

　　➎外墙抹灰前在水平和垂直两个方向拉通线、找规矩，保证横平竖直、宽窄一致。上海司法鉴定机构名册

　　➏外墙刮糙不少于两遍，每一遍抹灰前，必须要对空鼓处铲除重抹，裂而不空处用水泥浆封闭；两遍间隔时间不少于2d；每遍接缝位置应错开设置在混凝土梁中部。底糙抹灰后，必须进行淋水试验。

　　➐外墙泛水及滴水处做好鹰嘴及凹槽，滴水条应嵌实牢固且平整顺直，窗台板应内高外低，以利排水。

　　➑抹面完成后，保湿养护不应少于7d。

　　〔4〕门窗安装及洞口的抹灰

　　➊门窗框安装前，需要对洞口四周尺寸进行交接验收。

　　➋门窗框边分别弹出中线、水平及垂直控制线，认真复核门窗平整度与垂直度，框下槛保持水平。

　　➌门窗框固定：洞侧为构造柱、圈梁或者水泥砖用金属胀锚螺栓或射钉固定，砖墙必须采用金属膨胀螺栓，且不得在砖缝处固定。四角及横、立撑两侧的间距为15~20cm，其余不大于60cm。连接片与墙体连接处须打密封胶。

　　➍门窗框与墙体固定后，临时固定的木楔、砖块等必须清除，采用吹风工具清除灰尘并干燥。

　　➎发泡剂要连续满打，溢出门窗框外的发泡剂应在结膜前及时塞入缝隙，要求饱满密实；发泡剂不得划割，避免渗漏。

　　➏门窗框边和抹灰层之间用5mm片材隔离，待抹灰层硬化后撤去片材，使密封胶挤入缝隙遥打胶缝口应干净并干燥，不得把密封胶打在涂料上.

　　➐飘窗、阳台组合窗拼管与框间应先填密封胶，拼管后接缝外口也要用密封胶封闭严密。

　　➑防止门窗扇脱落的限位块间距应小于单扇宽度的1/2；飘窗锁扣应当安装在窗扇高度的下1/3处。

　　➒玻璃密封条必须连续，但四角切断，并用密封胶封闭，隔热中空玻璃内表面应干燥、清洁。云南天禹司法鉴定

　　➓严格做好门窗保护，及时补贴保护膜，随时用湿布擦净灰浆玷污；不得用硬物敲击尧铲刮框扇表面；严禁蹬踩框扇，避免变形；防止电、气焊火花及烟头烫伤面层。

　　〔5〕楼梯抹面

　　➊楼梯踏步的抹面尽可能安排在地坪与进户门安装完毕后进行。

　　➋认真计算楼梯建筑设计标高与实际施工标高之间的差值，结合面层做法，上下全盘综合考虑，促使楼梯踏步尺寸统一。

　　➌抹面前必须要把基层的浮灰、杂物清理干净，并刷素浆，以便于粘结。

　　➍踏步抹面顺序应先立面后平面，接缝搓压密实。

　　➎抹面结束后在踏面和阳角处铺设垫板保护，专人保湿养护不少于7d，养护期间禁止人员上下踩踏。

　　〔6〕地坪施工

　　➊随主体施工一次完成的楼面应当采取必要覆盖措施实行有效保护，不提前上人及堆放重物，不冲撞敲击；内抹灰时采取必要隔离措施，并且及时清理落地灰浆，保持湿润清洁。

　　➋二次施工的楼面必须认真清除落地砂浆和浮灰，冲洗干净无积水，并满刷素浆。

　　➌地坪施工不能使用筛剩的下脚砂作骨料。

　　➍厨卫间排水立管密封安装结束，才能够进行防水面层的施工。

　　➎户内同类地坪应色泽一致无疤痕。

　　〔7〕屋面施工

　　➊屋面防水施工前，出屋面管道吊模必须结束，不得在屋面防水层上凿洞或者重物冲击。甘肃司法鉴定中心

　　➋卷材防水材料必须要在墙体上设置凹槽收口，并且用压条压实，水泥钉钉牢，使收头压实密封；在轴线及转角部位必须要设置干铺的附加层，搭接缝应顺流水方向搭接。

　　➌细石混凝土防水层的分格缝设在轴线处，焊接型钢筋网片应横平竖直，设在混凝土的上部渊保护层1cm冤，以及在分格缝处断开。

　　➍刚性防水混凝土浇捣时，先摊铺2/3厚度并整平，再放置钢筋网片，后铺1/3厚度混凝土，使用平板式振动器配合小辊子连续一次性浇捣完成，不留施工缝，收水后分两次压光，并覆盖保湿养护。

　　➎刚性防水层与凸出屋面结构和周围墙体之间的分格缝，必须干燥，并用吹风机吹干净，才可以填塞柔性密封材料，嵌封必须密实、连续、饱满、牢固。

　　〔8〕外墙面砖粘贴

　　➊按照墙面及面砖尺寸，合理调整排砖；同一分格区段面上，不得安排1块以上非整砖且不得小于1/2砖。

　　➋面砖要隔夜浸泡尧阴干备用，认真选砖，严格控制色差。

　　➌水平转角部位应上面盖侧面，垂直转角部位必须收边至阴角。

　　➍勾缝应抽压平直、密实、光滑、砖角明露，无砂眼与裂纹；饰面砖表面需要平整洁净，色泽一致不得污染。佛山市司法鉴定