三益司法鉴定所若然手上合同没有,施工图纸也没有,遇到工程纠纷,是否能够正常的进行起诉?是否能够进行工程造价鉴定,出具造价鉴定报告?
没有合同与施工图纸的情况下,进行工程造价鉴定可能会面临一些困难,但是并不会影响正常的起诉程序,只要可以证明工程与之相关,也可以进行工程造价鉴定以出具造价鉴定报告。
〔1〕资料收集:虽然没有正式的合同与施工图纸,不过相关的工程资料比如施工日志、材料采购凭证、会议纪要、往来函件等都能够作为造价鉴定的依据。这些资料需要尽可能全面、准确地反映工程的实际情况。
〔2〕现场勘查:鉴定机构或者专家需要实地考察工程的实际情况,包括已完成的部分与未完成的部分,以及工程质量状况等。现场勘查是获取第一手资料的重要途径,也是保证鉴定结果准确性的关键步骤,
〔3〕成本核算:按照收集的资料与现场勘查的结果,对工程的各项成本进行核算,包括直接成本和间接成本。在核算过程中,需要遵循国家相关的标准与规范,保证核算结果的客观性与公正性。
▲工程不合格工程质量修复费用怎么鉴定
主体结构开裂、墙面不平整、管道漏水、门窗变形、地基不均匀沉降等等。
在工程中,质量问题的产生,许多都是因为施工方未按照流程施工或者材料不合格导致的。先搞清楚产生问题的原因。若是是因为图纸设计存在缺陷,甲方应该追究设计方责任;确定是因为施工方原因的话,按照建筑法六十条及七十四条规定,施工方有义务对不合格工程进行维修。施工方拒绝维修的情况,甲方可请求减少支付工程款,或者要求施工方承担维修费用。工程修复费用的多少,也不是单方可以决定的,这时候就需要对修复费用做一个造价鉴定。华夏司法鉴定中心
然而,造价公司仅仅鉴定价格,并不知道如何去修复。所以修复费用的鉴定还要分三步:
〔1〕认定质量确实存在问题,有必要的话还需要质量检测公司对工程质量出具检测报告。
〔2〕由设计院对质量问题出具相对应的修复方案。
〔3〕造价鉴定机构依据修复方案套用对应定额计算出修复费用。
什么是工程造价评估?
工程造价评估,其实用评估这个用词是不太准确的,按照字面意思来看其实就是工程建设费用的预算,不过按照使用情况的不同,又有不同的意义,例如对施工方工程量价进行评估核对,也就是工程结算审核,对于有争议的工程进行评估核算,也可以称之为工程造价鉴定,当然还有施工前对工程的估算概算,都可以称之为工程造价评估,只是评估的节点不同而已。
这里再提一个资产评估的概念,可能大家会将这两个概念搞混,工程造价评估体现的是建造成本的价值,而资产评估则是体现的是一个市场价值,这两种评估的使用场景也是不一样。司法鉴定管理体制