国企预算编制建筑防水工程，即是防止建（构）筑物的结构受水侵袭、内部空间受水危害的一项分部工程。建筑防水工程涉及到建（构）筑物的地下室、墙身、墙地面、屋顶等诸多部位，其功能就是使建（构）筑物在设计耐久年限内，防止水的渗漏与地下水的侵蚀，保障建筑结构与内部空间不受到污损。
在实际的工程中，往往在外墙、屋面，地下室，浴室、阳台与平台墙壁以及地板防水等位置产生渗漏的情况，故而做好相应防水措施非常的重要。
▲防水材料选择的要点
（1）按照建筑物等级可以把防水等级分成I级、Ⅱ级、Ⅲ级和Ⅳ级，不同防水等级的防水材料不同。有特殊要求的I级与Ⅱ级建筑，宜选用多道设防的防水方案，把刚性防水的同时和柔性防水材料配合使用，例如高聚物改性沥青或者合成高分子片材；一般建筑或者非永久性的Ⅲ、Ⅳ级建筑，能够使用沥青纸胎油毡等防水材料。
（2）不同建筑部位的防水材料也是有所不同。例如，屋面防水则要选择抗拉强度高、延伸率大、耐老化好的防水材料；墙面防水只可以使用涂料，不得采用卷材，而且应当与外装修材料结合使用；地下室防水宜选用耐水性好的防水材料，并且不能使用易腐烂的胎体所制卷材；卫生间防水要选择涂料类防水材料，不能使用卷材。
（3）不同气候条件的防水材料选择不同。温度较高的地区，需要选用耐紫外线强、软化点高的防水材料；温度较低的地区，需要选择SBS改性沥青卷材或焊接合缝的高分子卷材等耐低温防水材料。雨量比较多的地区，需要选择耐水性强的防水材料，比如玻纤胎、聚酯胎的改性沥青卷材或者耐水的胶粘剂粘合高分子卷材等。启动预算编制
▲外墙防水工程施工的要点
（1）外墙细部结构施工
建筑外墙细部施工质量在很大程度上决定了建筑工程的整体质量。由防渗漏的角度来考虑，通常在对外墙施工时需要在窗户边设置一道小护坡，主要用途为一旦窗户积水就可以排出。窗框需要做好密封工作，例如可以在四周打隔离胶，雨水就不会进入窗户里。
建筑外墙施工的时候应当设计导水槽，混凝土材质，设计高度保持一致，以有效帮助墙体进行进行导水，提高外墙的稳定性。除此之外，外墙和周围的铝合金框架应当保持一定距离。
（2）墙体孔洞处理
施工中因为操作的原因，经常会令墙体出现一定大小的孔洞，一旦出现孔洞，就需要进行积极的施工补救，如果不对这些孔洞进行及时有效处理，就有可能影响到建筑工程的质量与安全。一般采用膨胀水泥来对这些孔洞进行填补，实践证明可以起到良好的填补效果。
（3）外墙装饰面层施工
建筑的基层施工质量关系建筑造型施工的成败，因此建筑基层的处理也要充分考虑防水处理的必要性。特别是建筑剪力墙的施工，孔洞的出现会大幅影响剪力墙效应的发挥，所以要积极进行孔洞的填补工作。
对于基层出现的麻面，通常采用砂浆进行抹平处理。对于一些甩浆不均匀的地方，要重新进行甩浆处理，以使得基层表面保持平整。
（4）外层保温施工
外层保温施工材料选择时，施工材料的质量可决定防水防渗的效果。一般会选择热镀锌材质，该材质方便进行搭接，搭接之后再进行防水涂料的施工。另外，需要在窗户边设置一道加强网，这样能够更方便排水。
（5）框架结构墙体施工
在进行外墙的施工步骤之前需要对每个堆砌块的质量进行严格控制，可尽量选用抗压强度较大的砌块，尽可能将养护期延长到28d。
加气混凝土砌块在施工进行时应将施工的含水率控制在15%，这样处理原因是可以对砌块自身的收缩引起的裂缝进行有效的控制。在对砌块进行使用的过程中，应该先依顺序进行正确的摆放，以及提前把防水的准备工作做好，在施工开始之前把砌块润湿的准备工作做好，在砌块的使用规则上亦会有不同的标准。预算编制创新
▲屋面防水工程施工要点
（1）基层处理
把基层表面的突出物等异物清扫干净。把改性沥青胶粘剂加入工业汽油稀释，搅拌均匀，用长把滚刷均匀涂布于基层上，常温4h后，铺帖卷材。
（2）附加层施工
女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层，通常使用改性沥青卷材施工，一定要粘帖牢固。
（3）檐口
把铺贴到檐口端头的胎体材料裁齐后压入凹槽内，之后把凹槽用密封材料嵌填密实。
（4）天沟、檐沟及水落口
天沟、檐沟涂刷前，先对水落口进行密封处理。在水落口杯埋设时，水落口杯和竖管承插口的连接处应用密封材料嵌填密实，避免在暴雨时产生倒水的现象。因为天沟、檐口流水量大，经常受到雨水冲刷、浸泡，所以在天沟、檐口转角处，先用密封材料涂封，在干燥后增铺一层卷材作为附加层。
（5）泛水与卷材收头
泛水部位卷材施工前需要先铺贴，垂直面胎体材料长度留足，先铺贴平面至转角处，之后由下向上铺贴立面。
（6）排气孔与出屋面管道
排气孔和屋面交角处的铺贴，流水方向不应该有逆槎，排气孔阴角处增贴附加层，上部剪口交叉贴实。管道根部用水泥砂浆砌筑六棱防水护脚，保证剪口部位不开裂或者破坏。
（7）阴阳角
阴阳角部位防水层容易被拉裂，因此在屋面的阴阳角基层上距角每边100mm范围内，用密封材料涂封，再铺贴附加层。完成预算编制
▲地下室防水工程施工的要点
（1）配合比及施工材料
➊混凝土组成材料。按照工程要求，配制试验配合比，施工前由商混站试配，核对坍落度，调整用水量，确定施工配合比，确定后不能随意调整。
➋防水混凝土选用砾石，要求含泥量不大于1%，泥块含量不大于0.5%，压碎指标值不大于12；选用中粗砂，平均粒径不大于0.5mm，含泥量不大于3%，泥块含量不大于1%。
（2）泵送防水混凝土
➊按照工程需要合理布置泵车位置，减少周转次数。
➋水平输送管长度和垂直输送管长度比不大于1∶3。输送管道连接需要平直，转弯直缓。泵管接头需要严密，施工中避免管内混入空气而堵管。
➌浇筑混凝土前，先加压水洗管，再压送水泥砂浆。
➍输送泵进料口放置铁栅，避免大的杂物混入混凝土拌合物。
➎坍落度由专人管理测定，及时调整坍落度值以及详细记录。
（3）模板施工
➊模板要平整，拼缝严密不漏浆，并有足够的强度和刚度，浇筑混凝土前先湿润。
➋固定模板用对拉螺栓上焊止水环。拆模后沿混凝土结构边缘将螺栓割断，点刷防锈漆，用防水砂浆抹平。
（4）混凝土养护
混凝土进入终凝，用彩条布上覆双层草帘并浇水湿润，养护时间不少于14d。地下室外墙模板拆除后，即对外墙防水施工，以及时对基坑回填，对混凝土进行隐蔽保护。现场设混凝土标准养护室，配置标养箱，严格控制混凝土养护环境。
▲卫生间防水工程施工要点
施工流程为：基层处理、清理，做找平层，结合层，细部附加层，丙烯酸防水层，蓄水试验，保护层施工，二次蓄水试验。
（1）应该对厨房、卫生间的标高复核正确，尤其注意地漏的标高位置正确。预算编制滞后
（2）对于地漏、管道根部墙洞质量要仔细检查，墙洞要密实合格，找平层施工时管道根部一定要按照要求作嵌缝处理。
（3）阴阳角需要作成圆弧形，并顺直、平光。
（4）找平层施工：基面有空隙、裂缝、不平等缺陷的，用水泥砂浆修补抹平。使基面必须要坚固、平整、干净，无灰尘、油腻、蜡、脱模剂等以及其他碎屑物质。
（5）找平层干燥后才可以进行防水层施工，施工期间应当防火、防水。施工人员应当穿软底鞋。
（6）防水层完成后，需要进行成品保护，不得上人走动。经检验确认合格后，才能办理隐蔽工程验收签证后，才可以进行下道工序施工。
（7）防水施工完毕后，进行蓄水试验，经过24h以上无渗漏视作合格。在设备安装完成后进行二次蓄水试验。
▲汛期防水工程施工要点
（1）场内地面用混凝土或者铺混凝土方砖进行硬化，路边设置排水沟，内侧抹灰，沟底向市政雨水管方向设不小于5‰的流水坡度。雨水有组织排入市政雨水管网，防止地表水向土层渗漏影响边坡稳定。
（2）各种构件、机具等的存放场地，以及现场钢木加工和预制构件的生产场地，需要周边垫高，严禁积水。
（3）如果塔基和建筑物之间积水，需要在其间加做排水管，避免由于积水导致塔基下沉。预算编制分配
