预算编制阶段流程做建筑行业必须要细心加耐心,千万马虎不得,下面整理建筑施工图纸最容易出错的细节,拿到图纸后要特别注意哪些方面?
▲总平面图
(1)是不是标注了0.000处的绝对标高。
(2)是不是标注了外轮廓的轴线与总尺寸。
(3)是不是标注了楼层数。
(4)是不是标注了与主要道路和红线的关系。
(5)是不是布置了道路与绿化。
(6)是不是列出了经济技术指标:总用地面积、总建筑面积、停车位数目(办公楼组要写该项)、建筑密度、容积率、绿化率(要求做到35%~50%,没做到需要调整绿地面积)。
(7)建筑周围设置环形消防车道,宽大于等于4m,转弯处倒角半径12m。
(8)线型:一道粗线(外)及一道细线表示建筑轮廓,如果有局部层数不同用细线表示其投影线,局部突出屋顶的楼梯间不要画投影。工会预算编制审查
▲楼层平面图
各层房间不需要布置家具,但卫生间要布置洁具
(1)每层轴网是否一致?上一楼层轴线网编号与下一楼层轴网编号需要一致,由于柱是自上至下要对齐的,每层的柱网要一样,除非顶层有抽柱的情况。
(2)楼层地面标高是不是标注?有水的外走廊、门廊、浴室、卫生间、开水房、消毒室等房间地面是不是比相应楼层地面降低了0.01~0.03m?同时在标高变化的门坎处是不是画了投影线?
(3)三道尺寸线是不是等间距(70~100mm),标注文是不是统一字体和字高?
(4)门窗是不是编号,门是不是根据洞口尺寸、开启方式及构造不同而采用不同编号?
(5)柱外皮是不是与走道处外皮齐平?装修后从走道上一般应看不到柱,以保证走道疏散宽度。
(6)疏散门的开启方向是不是朝人流方向开启?门洞宽超过1.2m时,是否按照每扇宽0.6~0.9m的宽度分扇开启(尤其是大门处)?
(7)楼梯间是不是有跑向标注?中间平台是不是有标高标注?楼梯尺寸是不是在平面图和剖面图上表达全面?
(8)一层平面图上是否有散水表达,室外地坪标高,出入口处是不是设置台阶或坡道?斜道坡度表示,剖示符是不是表达正确的剖示位置与剖示方向,请与剖面图仔细对照投影。一层平面图上是否有指北针表示房屋的朝向?
(9)房间名称标注文字是不是同一字体与字高?预算编制优化探究
(10)卫生间等有水房间的地面是不是有地漏?地面坡向有表达吗?卫生间卫生设备是否能够满足使用人数的要求?分隔尺寸是不是标注?
(11)公共建筑最小门洞宽为1m,使用面积大与使用人数多,以及有大型设备进出的门需要按照规范要求设计宽度,门也需要分扇开启。
(12)各层平面要有楼面标高,休息平台标高。雨棚标高。
(13)房间名称是不是表达。
(14)剖到的墙线是不是加粗,柱子是不是填充。
▲屋顶平面图
(1)有构件要定位的轴线是不是标注?没有定位构件的轴线是不是消除?
(2)屋面标高通常标注结构层标高,是不是标注?
(3)雨水管是不是布于排水分区的中部或房屋的阴角部位?雨水管间距是否能够满足实用间距的要求?(18~24m)
(4)檐口平面投影与剖面图中檐口是否一致?
(5)雨水管是不是穿过外挑走廊?若是穿过了要改成沿墙安装水管,而不要在靠栏杆一侧布雨水管。
(6)至少要有一个楼梯间上屋顶,上屋顶的梯间的梯段投影是不是表达?
门坎要高出屋面300挡水,门坎投影是不是表达?
(7)电梯机房的平面图是不是表达?
(8)是不是有局部屋顶的平面图(上屋顶梯间屋顶,电梯机房屋顶)?
(9)天沟是不是有标高,天沟内排水坡度1%。
(10)是不是表达排水坡度及方向、分水线、分格缝。个人的预算编制
▲立面图
(1)尺寸及标高是不是完备?
(2)雨棚是不是标注?
(3)是不是标注了立面材质?
(4)出屋面的楼梯间及电梯间是不是标注?
(5)外轮廓及地坪线是不是加粗?
▲剖面图
(1)是不是剖到楼梯和反映主要建筑空间的内部变化?
(2)剖面图中剖到的墙线加粗,剖到的楼板(通常设为100mm厚)、梯段、梁涂黑。
(3)室外地坪,室内地面,楼层地面,屋顶标高是不是标注?所剖的墙体是不是有定位轴线?
(4)地坪线与剖到墙体的关系是否正确?
(5)与平面图仔细对照投影,是不是跟平面图对应?
(6)是不是表示天沟?
(7)剖到的房间是不是写名称?
(8)楼梯尺寸是不是细化?
▲详图
(1)是不是规范标注了详图索引、详图编号,须要在相应的平面或者立面、剖面中表示索引符号,符号大小需要符合制图规范的要求。预算编制工作月报
(2)剖到的填充图例。(与剖面图有区别)
(3)是不是标注了定位轴线?
(4)标高尺寸是不是完备?
(5)与平、立、剖是不是对应,特别是必须画的檐口详图,一定要与屋顶平面、装修表对应。
▲出图前注意事项
(1)尺寸标注、字体大小是不是合适及统一?
(2)各图的定位轴号是不是对应?
(3)线型是不是正确?
(4)各图是不是根据比例出图?
(5)布图顺序是不是正确:建筑方案图:总图、各层平面图、屋顶平面图、立面图、剖面图。建筑施工图:设计总说明、总图、各层平面图、屋顶平面图、立面图、剖面图。门窗表、装修表,详图可较为灵活布置,以布图合理为宜。
(6)采用统一的图框。咨询预算编制要求