项目预算编制公司▲做好施工的准备工作

　　在各专业的精细审图前提下，需要相互渗透，进行初步跨专业的图纸会审，主要解决：预留预埋、管线坐标、统一标高尺寸等问题。之后进入编制各专业施工组织设计方案。待专业的施工组织设计出台后，还需要一起研究施工配合问题。施工前需要对班组作好技术交底工作，在技术交底的内容中应充分体现各专业的配合问题。

　　▲施工中常见的几项安装和土建配合所产生的质量通病的防治

　　【1】预留预埋问题、这个是配合的一个重要环节。预留不准，预埋不全，甚至是不预留预埋，在安装时乱剔乱砸，给安装带来困难。暗设管道后，由于修补导致墙面空鼓开裂。不预埋铁件，在安装管道设备时剔砸梁柱钢筋，焊接连接件，影响了工程质量。

　　◇原因分析：

　　（1）有的施工企业为了追求表面上的经济利益，认为预留预埋突击一下就可以。

　　（2）缺少对操作人员进行必要的技术交底，参与预埋人员素质差。

　　（3）安装和土建不配合，未进行会审碰头，各自为政。

　　（4）土建给安装提供坐标不准确。预算编制偏差率

　　◇主要预留预埋项目所采取的措施：

　　（1）首先需要对预留预埋人员进行技术交底工作。预留预埋人员施工前一定要熟读图纸及其它设计文件，而且必须先确定坐标尺寸，之后经过复核交接才可以进行预留预埋，预留预埋人员对土建专业施工过程应当有一定了解。

　　（2）还可以在施工前安装技术人员把所要预留的孔洞槽，标注在土建施工图纸上，让土建代留。给排水、煤气、采暖、空调等管道穿过基础、现浇混凝土楼板的预留孔洞尺寸需要符合采暖和卫生工程施工，以及验收规范的规定。

　　（3）暗配管预埋，指的是卫生间墙内冷、热水管、暗配电线管过墙梁等。对于现浇混凝土工程必须在浇筑前敷设好、对于砌体工程不允许在土建抹灰后埋入，应当在抹灰前先剔槽，其剔槽宽度为管径的1.5倍。槽深为管径加15毫米，剔槽时需要在墙上先根据管子走向划线，用无齿据切剖槽的两边，之后再剔凿管槽。

　　（4）预埋铁件主要是指现浇混凝土的框架工程中的各种管道设备的固定件，以便于在安装设备时焊接连接件。应按照管道和设备情况预制，在做施工方案时把各种件的数量、规格、位置提交土建，以及标注在土建图纸上，由土建专业配合在支模时埋入。

　　【2】安装工程立管距墙远近不一致，有不少工程明装管道立管在各楼层距墙距离过大，超过了国家标准规定，影响安装质量。

　　◇原因分析：主要原因是土建墙体轴线位移导致的；其次是墙的垂直度不够，墙面严重不平、墙面抹灰厚薄不一致；再一个是安装人员缺乏责任心坐标找不准。月份预算编制时间

　　◇解决措施：

　　（1）土建在砌体放线定位时需要加强控制，令其位移控制在规定范围之内。

　　（2）在土建主体完工之后抹灰之前，安装人员从顶层按管中心向底层垂线，令管道中心与墙距离一致，进而才可以找好管道甩口位置。

　　【3】电气箱盒标高不一致，周围空鼓开裂。通过工程质量监督检查，发现暗设开关、插座、配电箱标高不一致，周围土建抹灰接茬不平，裂缝空鼓现象相当普遍，影响了工程质量，达不到标准要求。

　　◇原因分析：如今在电气工程施工中，控制箱盒标高的方法主要有两种。

　　（1）在土建抹灰前运用土建施工标高控制线先安装箱盒。采用这种方法，电气箱盒的质量问题能够得到保证，不过箱盒标高很难达到标准允许的范围，这是由于施工设计误差太多所致。诸多误差累加后可以达到30~50毫米，远远超过标准规定的允许偏差范围。

　　（2）为了解决标高不一致问题，许多电气施工人员采用先配管。待土建工程地面和墙面抹灰施工完工后，再在墙面上安装箱盒。这种施工办法尽管箱盒对地面相对标高解决了，不过由此带来了很多的问题，例如土建需要修补箱盒四周的墙面，抹灰出现了四周接茬不平、裂缝、空鼓等质量通病，管道箱盒质量也达不到标准要求，再返工浪费了人工、材料，质量始终得不到保证。全力统筹预算编制

　　◇解决措施：现介绍实践证明操作简便施工容易、控制准确、便于推广、省工省料的一种施工方法。即是利用物理学连通水管内水位都保持在同一水平面上的原理，来控制标高的做法。在土建墙、地面没做之前，把电器箱和盒全部安装好，土建抹灰一次成活，在管箱盒处不在修补，进而消除质量通病。其操作内容如下：

　　（1）土建在每层单元（公建工程适当定点）定一标准标高点，水、电、土建专业共同遵守。

　　（2）电气施工人员用一根足够长的透明半软塑料管，向管内注入清水，排净空气，管两端各留5毫米无水，从标准点用这根已注水塑料管向需要安装盒处引点，计算出标高，使之在同一水平面上，即是箱与盒标高，安装时应当先安装箱盒，后配管，这样能够确保管进箱盒质量。安装箱盒前土建需要在背面上控制箱盒与墙面深度。

　　（3）土建做地面时，需要严格根据水平控制标高线施工。

　　【4】室外排水安装不合格导致堵塞

　　◇原因分析：存在的主要问题是土建和安装配合不好，标高控制不准导致室内排出管低于室外排水管，坡度不正确；检查并砌筑不正确，未做顺水流槽；室外排水管进井方向不对；排水管道连接不严密；承插接口方向不对等。

　　◇解决措施：

　　（1）标高问题：排水系统标高应当通盘考虑，施工前安装和土建技术人员应当合作，共同先确定化粪池处排水管道人口标高，之后计算出检查井处从室内排出管的标高，共同遵守。媒介投放预算编制

　　（2）室内外埋地管道坡度、坡向必须正确，室内埋进管道应坡向检查井，室外检查井之间管道应坡向化粪池。管道坡度必须符合设计和规范要求。

　　（3）排水检查井底需要做顺水流槽。流槽高度等于引入管的最大管径。流槽下部断面为半圆形，其直径与引入管管径相等。流槽上部断面应作成垂直墙，其顶面应有0.05的坡度，坡到流槽。排出管同引入管直径不相等时，流槽应当根据两个不同的直径做成渐扩形。弯曲流槽同管口边接应有0.5倍直径的直线部分，弯曲部分为圆弧形，管端应当与井壁内表面齐平。施工时的顺序应为：⓵安装人员先顺夯实找平找坡的管沟内铺设好。⓶土建在检查井处先做顺水流槽。⓷砌筑检查井壁抹灰（基础先砌好检查井再做顺水槽则保证不了顺水流槽质量）。

　　（4）铺设管道的时候需要注意下列的几个方面：⓵承插排水管和管件的承口（带有双承口的管件除外），应当与水流方向相反。⓶从室内进检查井的排水管道不得逆向水流方向。⓷检查井内当不同直径的管道汇进时，应当与大管径顶平齐或小管高于大管，避免堵塞小管径管道。

　　（5）检查井做好抹灰后需要对排水管道作灌水试验，符合规定后才可以隐蔽。

　　【5】卫生间渗漏问题：主要是管根部、卫生器具与排水管道连接处周围、地漏四周渗漏是最常见的质量通病。

　　◇原因分析：

　　（1）除了地面因素外，主要是管道、管件和楼板结合堵洞质量太差所致，有的使用砖头等杂物堵洞，仅做表面抹灰；或者是支模不牢固，不严密，混凝土不密实、不养护、造成干缩裂缝；或者预留洞口大。无法填实等。

　　（2）卫生结具接口不严、尤其是蹲便器胶皮碗连接做法不对。

　　（3）卫生洁具不做注水试验。收入预算编制方式

　　（4）卫生间安装和土建施工穿插顺序不当。

　　◇解决措施：

　　（1）卫生间内管道安装前堆前需要弹出水平控制线，安装专业按照地面标高与卫生洁具尺寸要求甩好管口位置。

　　（2）解决管道周围渗水问题的关键在于，堵洞及堵洞后需要做漏水试验，应当明确由土建专业负责。其程序包括：⓵管道安装完毕后，应当按照径大小使用专用模具对洞口支模；⓶用细石混凝土浇注至楼板厚度三分之二处捣实并养护；⓷做一次防水处理；⓸在洞口处注水24小时，以检验堵洞是否渗漏；⓹若不泛沉再用细石混凝土将洞口与地面找平；⓺地面抹灰；再做渗水试验检查。

　　（3）座便器，洗面盆等卫生洁具安装应在土建地面完成后才能安装，不准颠倒工序、便器胶皮碗应两头用14号铜丝绕两圈，两接头错开。胶皮碗及冲洗管四周应填干砂，以便检修。

　　（4）卫生洁具安装后交工验收前应进行24小时满水试验。

　　总而言之，克服因为安装与土建之间各自为改，不相配合的问题，能够控制质量通病，提升工作效率，节约投资。概预算编制流程