科技资金预算编制分析▲洞口预留问题

　　〔1〕洞口预埋的问题

　　➊设计图纸变更不同步

　　给排水图纸尽管是按照土建图纸设计而成，不过在专业上是保持独立的，而这种独立常常带来的后果就是：土建图纸变更后，给排水图纸来不及同步变更或者是根本就不变更。这样一来，必然会导致设计上的不完善，甚至是出现冲突、矛盾的地方。

　　而预留洞口位置的不准确不但影响施工的质量，还会降低建筑结构的承载力，后期处理起来，费时费力，甚至有可能会引起结构安全问题，十分棘手。

　　➋现场交底不到位

　　在预埋前，因为对施工一线人员的交底工作没执行到位，导致的预埋洞口偏、歪，尤其是在不同楼层的同一位置存在着较大的偏差，造成后期不得不进行二期剔打，增大建设成本。

　　〔2〕洞口预埋的预防措施

　　➊对照土建图纸，做好图纸交叉复核

　　给排水工程需要依附土体工程安装，所以拿到图纸的第一时间，需要仔细研读图纸，并且对照土建、结构及相关专业图纸，逐点进行比对，最好到项目实地进行勘察，看有没有冲突的地方。若是发现不合理之处，及时做好记录，在设计答疑阶段一并向设计单位提出，这样才可以降低预埋失败率。

　　➋做好技术交底并在施工中随时动态纠偏

　　进入二装阶段，在土建装好分层模板绑扎钢筋后，按照图纸设计，在混凝上楼板、梁、墙上标好预留孔、洞、槽等管道及设备的位置、标高尺寸，并将预制好的模盒、预埋件固定在附近的钢筋上，从而确保牢固。资本预算编制的描述

　　不同楼层同一位置的预留孔应用吊线法或者射线法保持垂自一致。对于有预埋要求的钢套管，同样需要调好水平或者垂直，并且加以固定。

　　在浇筑混凝土过程中，需要派专人进行看管、校对模盒，以免振动时发生移位。

　　▲套管预埋问题

　　〔1〕套管预埋的问题

　　在施工的过程中，套管安装不正确会造成给排水管道穿楼板处发生渗漏问题。套管安装倾斜或者与地面、顶部不平，后期只可以使用砂轮角磨机进行处理，效率低下不说，质量还很难保证。

　　〔2〕套管预埋的预防措施

　　排水管道穿墙或者楼板时，需要按照图纸说明进行设置套管。

　　安装在楼板内的套管，其顶部宜高出装饰地面20mm。

　　安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部需要高出装饰地面50mm，底部应但与本层楼板底面相平，否则会影响后期阻火圈的安装。

　　安装在墙壁内的套管，其两端与完成面要相平。

　　穿楼板管道内的缝隙用阻燃密实材料与防水油膏填实，端面捻口，保持光滑。

　　穿墙套管与管道之间缝隙同样用阻燃密实材料填实，端面亦应当保持光滑。管道的接口切记不要设在套管内，否则会导致后期维修不便。

　　▲给排水管隐蔽过程中易产生的问题

　　〔1〕给排水管隐蔽过程中的问题

　　结构楼板、墙板内的塑料给水管道安装完成后，未按照要求进行试水试压试验，或者试验步骤未按国家规范执行，隐蔽时出现渗漏的现象。现如今，这种方式多见于家庭装修中，工装中已经鲜有这种做法。成本定额预算编制依据

　　〔2〕给排水管隐蔽过程中的预防措施

　　➊给水管隐蔽前的措施

　　应当在隐蔽前做好压力试验工作，而且压力值不得过大或者过小，如果发现渗漏，立即停压修复，试验合格后才能够隐蔽。

　　➋排水管隐蔽前的措施

　　隐蔽或者埋地的排水管道在隐蔽前必须要做灌水试验，其灌水高度应当不低于底层卫生器具的上边缘或者底层地面的高度。试验合格后才能够隐蔽。

　　▲给排水管道污染、破坏问题

　　〔1〕给排水管道污染、损坏问题

　　UPVC塑料排水管管外壁为白色，在交叉施工过程中很容易受到污染。

　　在厕所、厨房等位置安装的PP-R塑料给水管，亦容易受到内墙涂料、防水层单位的工序污染。

　　这些管道上的污迹，数量多，操作空间小，后期非常不好清洁。

　　〔2〕给排水管道污染、破坏问题的预防措施

　　➊从施工工艺上进行预防

　　在施工过程中，需要特别注意对管道外壁的防护，建议管材一运到现场，就采用塑料布缠绕保护，或者延缓撕掉管道自带的保护薄膜，待工程竣工后，再去掉。

　　这里需要特别注意一点：外墙上安装的UPVC雨水管，千万不能使用该方法，否则外架拆除后，就无法进行薄膜的拆撕，只可以再雇佣吊篮或者蜘蛛人完成。

　　➋从组织协调上进行预防

　　在开现场协调会时，提出成品保护要求，由总包方协调各方进行成品保护，各方签字确认，尽可能减少各专业间的交叉污染、交叉破坏。

　　▲给排水管道堵塞与漏水问题

　　〔1〕给排水管道堵塞与漏水问题

　　➊材料问题

　　鉴于施工单位在选材时没有使用检验合格的产品，或者是把关不严，供应商以次充好，或者是项目人员履职不到位，在安装之前没有做漏水、压力试验的抽检，一部分带有沙眼、破损等质量问题的材料就被用在工程上，安装质量被严重影响。软件项目预算编制范围

　　➋施工水平问题

　　施工班组在施工过程中不按图纸施工，违反了技术规范，造成管道堵塞及漏水问题的出现。

　　〔2〕给排水管道堵塞与漏水的预防措施

　　➊材料方面

　　为了避免上述问题的产生，在项目人员必须要在施工前对进场材料进行严格的检验，严禁不合格产品进入现场使用。

　　➋施工工艺方面

　　在管道安装前，需要认真疏通管腔，清除杂物，根据技术规范规定、图纸要求、工程指令等文件进行安装。

　　在安装排水管道时，需要保证坡度符合设计要求与规范规定，排水管口应当采用水泥砂浆封口等措施。

　　鉴于建筑结构需求，当立管上设有乙字管时，根据规范要求，应当在乙字管的上部设置检查口便于检修。

　　在安装排水管道时，埋地排出管与立管暂不连接，在立管检查口管插端用托板或者其他方法固定，待穿二层立管固定可靠后，拆除临时支撑物。

　　在土建主体结束后，给水支管明装前，对底层及二层以上管道做灌水、通球试验检查，确保各管段畅通，然后用直接头把检查口管与底层排出管连接。

　　排水管道施工中，应当采用气囊堵塞法分段进行排水管道灌水、通球。

　　在放水过程中，例如发现排水流速缓慢，说明这个水平支管段内有堵塞，需要查明水平支管被堵塞部位，并且将及时垃圾、杂物等清理干净。

　　为了避免黄砂、石子、垃圾等物落入楼面地漏及屋面排水管管口，所有的地漏及伸出屋面的透气管、雨水管口需要及时用封口胶进行封闭，以及经常检查封闭的管口是否被拆开或者破坏。

　　卫生器具就位后，先拆除排水管口的临时封口胶，检查管内是否有杂物，待确定通畅后，再进行卫生器具的安装。华为采购预算编制要求

　　▲水表安装问题

　　〔1〕水表安装问题

　　给水主管如采用PP-R塑料管，立管分出支管处未预留热熔操作空间，无法进行热熔作业。

　　在空间狭小处，水表相邻间间距或者水表与距墙面距离过小，导致后期抄表、维修不便。

　　〔2〕预防措施

　　需要先做好管道井的安装大样，以及在详细标好管件连接尺寸，方便管道连接及水表安装位置预留。

　　▲给水水质污染问题

　　〔1〕水质污染问题

　　给水管道、水箱等贮水设备布置在易受污染处，导致水质污染，影响住户的身体健康。

　　〔2〕预防措施

　　根据规范要求，生活给水引入管与污水排水管，管外壁净距应当不小于1.0m。

　　建筑物内给水管与排水管的水平净距应当大于0.5m，垂直净距应当大于0.15m。

　　埋地生活水池与化粪池、污水处理构筑物、渗水井、污水井、垃圾堆放点等污染源应当有小于l0m的净距。

　　除此之外，生活水箱的设计应当避免形成死水区，在进出水管口、通气管口加装防虫网罩，避免水质二次污染。预算编制与执行指标