南宁市司法鉴定机构▲ 监理工作总则

　　〔1〕乙方须严格依据合同约定及甲方现场要求，对工程项目的质量、进度、投资、安全文明施工、信息资料等实施全方位、系统化的监理服务。

　　〔2〕所有监理人员在现场作业期间必须规范佩戴统一制发的工作牌，以明确身份，便于管理。

　　〔3〕监理人员应深入掌握施工规范与验收标准，具备扎实的专业知识，熟悉项目相关合同文件与设计图纸，实时了解施工现场实际情况，坚守廉洁自律、公正履职的职业操守。

　　〔4〕监理部须配置专职资料管理员一名，负责协助甲方开展资料整理、文件收发、文书撰写等专项事务。该人员应具备大专及以上学历，熟练操作电脑及常用办公软件。

　　〔5〕严格按照国家相关规范标准、监理条例及合同条款，对工程施工质量进行全过程检查与验收，监督各施工单位按施工图、设计变更及甲方书面指令进行施工，并于每周例会前向甲方提交详细的书面记录与报告。

　　〔6〕依据建设部《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》开展旁站监理工作，并按规定做好旁站记录，确保关键工序处于受控状态。

　　〔7〕严格执行《民用建筑工程室内环境污染控制规范》，对进场材料实施严格质量把关，确保工程竣工时室内环境指标符合国家规范要求。

　　〔8〕根据甲方安排，参与并组织关键工序验收、竣工验收及工程移交等工作，确保各环节衔接顺畅、标准统一。司法鉴定意见书模板

　　〔9〕为实现“户户精品”质量目标，乙方应组织相关施工单位，按甲方要求在施工过程中实施分户检查；交付前配合物业单位开展细部检查，对发现的问题及时督促整改，并做好每户的检查与整改记录。

　　〔10〕督促并检查施工单位按档案馆要求整理工程资料，确保档案内容完整、格式规范，不影响后续档案验收。

　　〔11〕每周至少组织召开一次工程例会，及时形成会议纪要并报送甲方，确保信息沟通及时、问题协调到位。

　　〔12〕每月按时向甲方提交监理月报，月报内容应全面反映当月工程进展、质量安全状况、存在问题及建议，并符合甲方项目经理部的格式要求。

　　〔13〕乙方应依据合同约定的人员配置计划及资质要求，组建专业齐全、持证上岗的项目监理机构，确保监理团队结构合理、能力达标。

　　〔14〕为便于甲方管理人员掌握监理工作动态，监理工程师应按时、规范填报甲方下发的各类现场管理表格，实现信息透明、管理协同。

　　〔15〕在工程保修期内，乙方应负责定期回访，监督和管理维修工作，确保售后服务质量，提升业主满意度。

　　▲ 施工准备阶段监理

　　〔1〕全面审查施工单位的各项施工准备工作，确保人、机、料、法、环等条件满足开工要求，按程序签发开工令。

　　〔2〕组织施工图纸会审，重点核查图纸中的尺寸标注、方案选型、材料选用及各专业接口是否合理、是否存在矛盾，确保设计内容符合国家强制性标准。协助甲方及时处理会审中发现的问题，办理相关设计变更或补充手续，并提交会审纪要。慈溪司法鉴定所在哪里

　　〔3〕协助甲方对拟采用的新材料、新技术、新工艺进行可行性论证和质量评估，为工程实施提供技术支撑。

　　〔4〕根据甲方对项目质量的整体规划，制定针对性的质量监理控制体系，并报甲方审批备案，为质量管控提供制度保障。

　　〔5〕组织对施工单位提交的施工组织设计（含专项施工方案）进行审核，重点关注其技术可行性与组织合理性。

　　〔6〕审查施工组织设计中是否具备确保工程质量的技术措施和组织保障，提出优化建议。

　　〔7〕结合项目实际，督促施工总包单位编制重点分部分项工程的专项施工方案，并进行细致审核，确保方案具有针对性、可操作性。

　　〔8〕督促施工单位制定防治工程质量通病的技术措施与质量预控方案，并进行审核，从源头规避质量风险。

　　〔9〕督促施工单位编制冬、雨季等特殊气候条件下的施工质量保证措施，并进行审核，确保施工连续、质量稳定。

　　〔10〕督促施工单位制定成品保护方案，明确保护方法与管理责任，并进行审核，减少后期损坏风险。

　　〔11〕上述审核工作完成后，及时向甲方提交整理汇总的审核意见书，为甲方决策提供依据。

　　〔12〕审核施工单位拟委托的材料及构件检测实验室的资质，确保检测机构具备相应资格，检测结果真实可靠。

　　〔13〕审核并检查施工单位拟投入的施工机械及检测、计量器具的技术性能与检定状态，确保设备满足施工要求。

　　〔14〕其他重点工作包括：编制监理规划与监理实施细则；组织开工预备会、监理交底会与图纸会审会；审查开工条件、施工组织设计、分包单位资质、专业人员资格；办理现场交接与测量基准点移交等，为工程顺利开工奠定基础。台州司法鉴定中心电话

　　▲ 施工阶段监理

　　〔1〕监理公司应依据项目经理部要求及监理合同约定，及时组建高效务实的监理机构，全面开展以质量、进度、投资、安全控制为核心，兼顾合同管理、信息管理与现场协调的监理工作，助力甲方实现住宅产品的品质目标。

　　〔2〕依法依规签发工程开工令、停工令及复工令，确保施工活动合规有序。

　　〔3〕审核承建商的质量管理体系与安全管理体系，督促其依法办理劳动用工保险，保障劳动者权益。

　　〔4〕全面审核施工方案、施工进度计划、物料进场计划、劳动力计划及资金使用计划；特别注意对总包单位上报的甲供材料、甲指乙供材料计划进行合理性审核，若甲方调整施工进度，须及时督促总包相应调整材料计划。

　　〔5〕依据监理合同、国家及地方工程技术规范与标准，检查承建商的执行情况，积极协调参建各方关系，营造协同作业氛围。

　　〔6〕严格监控工程材料、构配件及设备的数量与质量，根据甲方授权管理甲供材料；积极配合甲方完成甲供材料（设备）的检验与验收，并对供货质量、进度进行跟踪考核，发现问题及时纠偏；按阶段提交甲供材料（设备）考核报告，协助甲方评审供货商合同履约情况。

　　〔7〕组织隐蔽工程验收、分部分项工程中间验收及竣工初验，确保各道工序质量达标。

　　〔8〕负责工程量的现场计量，审核工程款支付申请，签发付款证明书，实现投资有效控制。

　　〔9〕对施工工序的质量与安全实施动态监控，对工程质量、进度、投资及安全进行全面跟踪，及时发现并解决问题。常州司法鉴定中心电话

　　〔10〕协助项目经理部进行设备采购，组织设备的安装、调试与验收工作，确保设备性能符合要求。

　　〔11〕有计划地组织召开工程例会与专题会议，及时协调解决工程建设中的各类问题，保障项目顺利推进。

　　〔12〕开展工程实体质量检测工作，对承建商的施工成果进行独立复测，形成真实、完整的质量记录。

　　〔13〕处理工程变更事宜，签发工程变更单，做好变更工程的计量与签证工作，确保变更管理规范。

　　〔14〕处理工程索赔，调解合同争议，主持或参与工程质量事故与安全事故的调查，明确责任，制定整改措施。

　　〔15〕督促施工单位建立并完善施工管理制度及质量、安全、文明施工保证体系；定期（每周一次）检查现场安全文明施工措施，严格执行省级安全文明施工管理规定，促进现场管理标准化。

　　〔16〕参与项目经理部组织的工程核验与移交工作，确保工程顺利交付。

　　〔17〕协助项目经理部进行工程结算审查，核对工程量和费用，为竣工结算提供依据。

　　通过以上各阶段的精细化管理与专业化服务，监理单位将有效保障工程项目的质量、安全、进度和投资控制目标得以实现，最终交付一个符合规范、合约要求且让业主满意的高品质工程。莆田市司法鉴定机构