工程概算调增▲联系
(1)工程在施工过程中发生了图纸上的修改时,业主方会给工程变更通知单,或者是需要向业主方索取。
(2)在施工过程中,业主方就工作内容的增减,实质影响到原合同,双方就有新的谈判,于是就有工程洽商,洽商是新合同,或者可以是原合同的附件。
(3)接受业主方提供的工程变更、工程洽商后,开始施工,施工后的工作量需要及时向业主单位递交工程量确认单,以便监理业主单位签字确认,从而保证结算。有时在中期计量过程中,施工单位也向业主单位递交工程量确认单,以便计量以及工程款的支付。
(4)在施工完变动的部分内容后,要以工程经济签证的形式向业主方申请支付这部分增加或变动的工程款,一份完整的工程签证的资料是:A工程签证单B工程量确认单+工程变更单或者工程量确认单+工程洽商(+号后为可选项,只要有工程量确认单就可以结算或审计)。
▲区别
单纯从建设方这个角度来看,联系单有相当于通知的功能,一旦有费用的发生,无论是工程联系单的激活,或者是现场比较地下障碍,或者管理原因,承建商都应申报“工程量签证单”。工程量签证单都是承建商向工程师申报,经过审批同意后,对工程签证的工程量进行确认,这一块在建设方内部,这一块的流程通常由合约成本部主办,审核结果报公司领导签字确认后,以公司确认的形式,想承建商确认已签证工程的价款额。中心工程概算
▲总结:
工程签证:就是施工过程中发现、发生图纸或合同以外的。
工程变更:就是设计院或业主对会审后的图纸进行的个别修改。
工程洽商:
(1)对工程变更和签证、材料、合同外人工等的价格洽谈。
(2)其他的有关施工、技术等问题的谈判。
工程量确认单:
(1)对已完的约定工程量的签认。
(2)隐蔽、合同外增加部分工程量的签认。
以上的情况都会影响造价文件的结果,只是大小不同而已。
无论是工程签证,还是工程变更、工程洽商、工程量确认单,都是施工过程中发生的涉及造价、付款等经济问题重要证据,都能够作为最后的影响造价的重要文件。
其中需要注意的是,不管是建设单位,还是施工单位,都必须持有这些文件的原始件,不可以用复印件,复印件可能会使得对方不承认。长沙工程概算