工程分段结算审价方案（1）什么是容积率?

　　容积率是项目总建筑面积与总用地面积的比值。通常用小数表示。

　　（2）什么是建筑密度?

　　建筑密度是项目总占地基地面积与总用地面积的比值。通常用百分数表示。

　　（3）什么是绿地率(绿化率)?

　　绿地率是项目绿地总面积与总用地面积的比值。通常用百分数表示。

　　（4）什么是日照间距?

　　日照间距，就是前后两栋建筑之间，按照日照时间要求所确定的距离。日照间距的计算，通常以冬至这一天正午正南方向房屋底层窗台以上墙面，能够被太阳照到的高度为依据。

　　（5）建筑物与构筑物有哪些区别?

　　凡供人们在其中生产、生活或其他活动的房屋或场所都叫做建筑物，比如公寓、厂房、学校等;而人们不在其中生产或生活的建筑，则称为构筑物，如烟囱、水塔、桥梁等。

　　（6）什么是建筑“三大材”?

　　建筑“三大材”指的是钢材、水泥、木材。如何识别工程结算单

　　（7）建筑安装工程费由哪三部分组成?

　　建筑安装工程费由人工费、材料费、机械费三部分组成。

　　（8）什么是横墙?什么是纵墙?

　　⓵横墙是沿建筑物宽度方向布置的墙。

　　⓶纵墙是沿建筑物长度方向布置的墙。

　　（9）什么是过梁?其作用是什么?

　　过梁是门窗洞口上方的横梁，其作用是承受门窗洞口上部的荷载，并将它传到门窗两侧的墙上，以防止门窗框被压坏或变形。过梁的长度通常是门窗洞口的跨度加500mm。

　　（10）什么是定位轴线?

　　定位轴线是用来确定建筑物主要结构或构件的位置及其标志尺寸的线。

　　（11）什么是圈梁?其作用是什么?

　　圈梁又称为“腰箍”，是在墙身上设置的处于同一水平面的连续封闭梁。其作用是加强整个建筑物的整体性与空间刚度，抵抗房屋的不均匀沉降，提高建筑物的抗震能力。工程完工结算多少工程款

　　（12）什么是房屋的开间、进深?

　　开间是指一间房屋的面宽，及两条横向轴线之间的距离。进深是指一间房屋的深度，及两条纵向轴线之间的距离。

　　（13）什么是层高?什么是净高?

　　层高是指建筑物的层间高度，及本层楼面或地面至上一层楼面或地面的高度。净高是指房间的净空高度，及地面至天花板下皮的高度。

　　（14）什么是建筑总高度?

　　建筑总高度是指室外地坪至檐口顶部的总高度。

　　（15）什么是标高?什么是绝对标高、相对标高?

　　⓵建筑物的某一部位与确定的水基准点的高差，称为该部位的标高。

　　⓶绝对标高又称海拔高度，我国将青岛附近黄海的平均海平面定为绝对标高的零点，全国各地的标高都是以此为基准。

　　⓷相对标高是以建筑物的首层室内主要房间的地面为零点(+0.00)，表示某处距首层地面的高度。码头工程竣工结算