工程造价结算分析▲面对工程款未结清，而分包方想赖账的情况，可以采取下列的措施：

　　（1）收集证据：首先，需要收集所有跟工程款支付相关的证据，包括合同、结算单、付款记录、通信记录等。这些证据将有助于证明分包方的支付责任与欠款事实。

　　（2）协商解决：尝试跟分包方进行协商，寻求和平解决问题的方法。在协商的过程中，可以明确指出签署的结算单的法律效力，并且要求分包方按照结算单支付剩余工程款。

　　（3）法律咨询：咨询专业律师，了解自身的权利和义务，以及可能的法律行动。律师可以提供专业的法律意见和策略，帮助制定解决方案。

　　（4）诉讼：如果协商无果，可以考虑通过法律途径解决。按照《中华人民共和国民法典》的规定，施工单位向法院主张未结清工程款是有诉讼时效限制的，诉讼时效为3年，从权利被侵害时开始计算。故而，应在诉讼时效内提起诉讼。

　　（5）财产保全：为了防止分包方转移财产，可以在诉讼过程中申请财产保全，冻结分包方的银行账户或不动产，从而确保判决后能够执行。

　　（6）法院判决执行：若是法院判决支持你的诉求，需要及时申请执行判决，追回欠款。

　　（7）突破合同相对性：在转包与违法分包的情况下，实际施工人能够突破合同相对性向发包人主张权利，要求发包人在欠付工程价款范围内承担责任。

　　通过上述的步骤，能够有效地应对分包方赖账的问题，以及保护自己的合法权益。

　　▲分包方赖账时，怎样保护个人权益？

　　面对分包方赖账的情况，保护个人权益可以采取下列措施：

　　（1）收集与固定证据：包括合同、结算单、付款记录、通信记录等，这些证据将有助于证明分包方的支付责任与欠款事实。工程价款结算实际难度

　　（2）协商解决：尝试与分包方进行协商，寻求与平解决问题的方法。在协商的过程中，可以明确指出签署的结算单的法律效力，并且要求分包方按照结算单支付剩余工程款。

　　（3）法律咨询：咨询专业律师，了解自身的权利与义务，以及可能的法律行动。律师可以提供专业的法律意见与策略，帮助制定解决方案。

　　（4）诉讼：若是协商无果，可以考虑通过法律途径解决。施工单位向法院主张未结清工程款，是有诉讼时效限制的，诉讼时效为3年，从权利被侵害时开始计算。

　　（5）财产保全：为了防止分包方转移财产，可以在诉讼过程中申请财产保全，冻结分包方的银行账户或不动产，从而确保判决后能够执行。

　　（6）法院判决执行：若是法院判决支持你的诉求，需要及时申请执行判决，追回欠款。

　　（7）突破合同相对性：在转包与违法分包的情况下，实际施工人可以突破合同相对性向发包人主张权利，要求发包人在欠付工程价款范围内承担责任。

　　通过上述的步骤，能够有效地应对分包方赖账的问题，并且保护自己的合法权益。

　　▲签署工程款结算单，需要注意哪些问题？

　　在签署工程款结算单时，需要注意下列的几个问题：

　　（1）合同条款明确性：确保合同中关于结算的条款明确，例如支付时间、金额等，避免由于解释不同而产生纠纷。

　　（2）工程量审核：核对与编制好结算资料，确保从施工图纸、工程承包合同到施工全过程的动态资料都完整齐全，从而保证审核工作正常进行。

　　（3）定额单价审核：在通常情况下，工程的定额单价都有具体的规定，编制工程结算时只要参照定额单价的明细子目直接就可以套用。不过在实际的操作中，定额单价套用往往出现差错，这会直接影响工程造价，故而在审核时不能因定额单价的套用有具体的规定而掉以轻心。工程结算签署表日期

　　（4）其他费用审核：对于其他费用的审核要坚持合情合理，保证所有费用都有合理的依据。

　　（5）记录全面性：在施工的过程中，记录应该包括所有的情况，甚至是一些补充协议。这样在结算时才有据可依。

　　（6）证据保留：对于材料采购、人工费用等，保留好相关的证据，例如收据和合同。这能够减少未来争议的可能性。

　　（7）结算方式：按照合同约定，工程款分批结算，具体结算金额及时间应明确记录在结算单中。

　　（8）质量保证金：甲方从乙方工程总款中扣留工程质量保证金，待质量保修期满支付。

　　（9）最终结算总价：乙方工程款最终结算总价应当包括所有调增款项，如钢材、混凝土款等。

　　（10）支付与扣除款项：明确列出乙方应承担的税金、水电费、管理费等，以及甲方实际应向乙方支付的工程款。

　　（11）进度款支付比例：提高建设工程进度款支付比例，政府机关、事业单位、国有企业建设工程进度款支付应不低于已完成工程价款的80%。

　　（12）过程结算：当年开工、当年不能竣工的新开工项目可以推行过程结算，经过双方确认的过程结算文件作为竣工结算文件的组成部分，竣工后原则上不再重复审核。

　　通过注意这些事项，能够保证工程款结算的准确性与合规性，减少纠纷与误解。工程结算后怎么付款