工程竣工结算的全面解析四种主要方式及其应用要点工程结算程序是什么 2025-09-24
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  工程领用材料结算工程竣工结算是指在工程项目全部完工之后,依据竣工图纸、会议纪要、设计变更、现场签证等所有与工程造价相关的资料,对最终工程造价进行系统、全面编制的关键环节。竣工结算不仅是对项目或各分项工程完成情况的最终总结,更是确认工程投资结果、办理资产移交、进行成本核算的重要依据。在进行结算时,必须确保结算范围、内容及计价标准与合同约定严格一致;竣工图纸所反映的工程量应与实际完成情况相吻合,并进行精确计量;同时,所有完成的工程内容、提供的服务以及材料设备均需符合合同约定的质量要求,并通过相应验收程序。结合竣工备案与利润决算等后续工作,审核人员还需科学把握结算审核的重点、策略与节奏,以提升结算工作的效率与准确性。

  工程竣工结算主要包括以下四种常见方式:

  〔1〕预算结算方式

  该方式以经审定确认的施工图预算作为竣工结算的基本依据。在施工过程中,如出现施工图预算中未包含的项目或费用,需经由建设单位派驻现场的工程师签字确认,并办理相应签证手续。结算阶段,将这部分新增内容与原有预算一并纳入调整,最终形成竣工结算总价。此方法适用于变更较少、图纸相对稳定的项目,有助于在预算框架内实现成本控制。建设工程未进行结算

  〔2〕承包总价结算方式

  此种方式适用于总价承包合同类型的工程项目。工程竣工后,通常暂扣合同总价的2%至5%作为质量保证金(维修金),其余工程价款可一次性结清。施工过程中出现的材料替换、主要材料价格波动、工程量变更等情况,一般按合同约定条款处理,不在结算时单独调整。该方式权责清晰,结算效率高,常见于工程内容明确、风险可控的项目。

  〔3〕平方米造价包干方式

  承发包双方在签订合同时,基于一定的设计和技术资料,协商确定每平方米的固定造价指标。竣工结算时,直接依据实际完成的建筑面积汇总计算总价款。该方法手续简便、操作快捷,有利于提高结算效率,但其适用性受工程类型和建筑标准化程度的限制,多用于住宅、办公楼等标准化程度较高的建筑项目。

  〔4〕工程量清单结算方式

  采用工程量清单招标的项目,中标人在投标阶段所填报的各分项工程单价,将作为合同的重要组成部分。结算时,根据实际完成并经确认的工程量,结合合同中约定的单价进行费用计算。该方法能够较好适应工程变更频繁的情况,实现按实结算,在国际工程和大型复杂项目中应用广泛,有助于提升造价管理的透明度和公平性。

  综上所述,工程竣工结算方式的选择需结合项目特点、合同类型及管理需求进行综合判断。合理选用结算方式,不仅有助于明确各方责任、控制项目成本,也能有效促进工程收尾阶段的顺利推进,为项目的整体画上圆满句号。工程结算程序是什么


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