太原工程预结算特点工程结算作为项目建设周期中的重要环节，是施工企业根据承包合同约定和已完成的工程量，向建设单位办理工程价款清算的经济活动。规范、准确的工程结算不仅关系到施工企业的经济效益，也直接影响建设项目的投资控制效果。本文将系统阐述工程结算的全流程管理要点，并对关键环节进行深入分析。

　　▲工程结算的全流程管理体系

　　（1）结算资料的完整性管理

　　工程结算工作的顺利开展，建立在完整、准确的资料基础之上。需要系统收集和整理以下重要资料：

　　①招标阶段文件：包括招标文件及其补充答疑文件，这些文件构成了合同的基础和前提；

　　②投标过程文件：投标单位提交的投标文件及其澄清说明；

　　③设计图纸资料：完整的施工图纸、竣工图纸及设计变更文件；

　　④合同协议文件：中标通知书、正式施工合同及各类补充协议；

　　⑤施工过程文件：图纸会审记录、施工组织设计、各类会议纪要；

　　⑥变更签证文件：工程签证单、设计变更单、工作联系函等；

　　⑦材料设备文件：业主指定或自供设备材料的品牌型号确认文件（认质认价单）；

　　⑧过程记录文件：完整的施工日志和监理日志；工程类预算结算招标

　　⑨验收报告文件：开工报告、竣工报告及全套竣工资料；

　　⑩其他造价相关文件：所有可能影响工程造价的其他证明资料。

　　建立完善的资料管理体系，确保各项文件的真实性、完整性和规范性，是保证结算工作顺利进行的基础。

　　（2）结算方式的确定与执行

　　施工合同条款对项目结算造价具有决定性影响。合同中明确约定了合同价款模式、结算方式、工期要求、质量标准以及索赔条件等重要内容。

　　在确定结算方式时，首先要准确识别合同类型：

　　对于总价包干合同，需要重点核实包干范围内的全部工作内容是否按约定完成。特别是装饰装修等直观性较强的分部工程，必须进行现场踏勘和实地测量。对于未实施的项目，不仅要核减直接费用，还应按比例核减相应的间接费、利润和税金。

　　对于综合单价合同，工程量应当据实结算。审核前必须深入理解合同约定，严格按照行业规范进行工程量计算。计算过程中不能仅仅依赖图纸，还必须结合现场实际情况，并在计算式中明确标注依据来源，便于核对时查证。

　　对于变更工程的单价确定，应遵循以下原则：合同中已有适用单价的按原单价执行；有类似单价的参照执行；没有适用或类似单价的，按照相关规定重新组价。

　　需要特别注意的是，当合同中对工期和质量有明确奖惩约定时，必须征得业主确认后严格执行。工程人工材料结算表

　　（3）现场勘察的精细化实施

　　现场勘察是验证结算资料真实性的关键环节，需要重点完成以下工作：

　　①合同范围核查：对照图纸和招标文件，逐一核实合同内项目是否全部完成；比对建筑做法表与细部构造，确认实际施工与设计的一致性。

　　②变更项目复核：对变更签证部分的工程量进行现场复核；验证实际做法与资料记载是否一致；检查变更签证资料的完整性。

　　③重点部位检查：对容易出现遗漏或变更频发的项目进行重点排查，如金属结构、防水工程、抹灰工程、油漆涂料等。

　　④材料设备核实：核对现场使用的材料设备是否与认质认价单中的品牌规格相符，必要时查验采购合同和发票等证明文件。

　　⑤影像资料留存：系统采集现场实际情况的影像资料，为结算审核提供直观依据。

　　（4）工程计量与价款调整机制

　　工程计量必须严格遵循合同约定的计价原则。对于清单计价项目，应参照《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）的相关规定执行。

　　当实际工程量与招标工程量出现偏差，或因工程变更导致工程量变化时，应按以下原则调整：

　　①综合单价调整机制

　　当工程量偏差超过15%时，应按以下原则调整：工程量增加15%以上的，超出部分的综合单价应予调低；工程量减少15%以上的，剩余部分的综合单价应予调高。规定必须工程结算审计

　　②措施项目费调整机制

　　工程量偏差超过15%且导致措施项目发生变化时，按以下原则调整：按系数或总价计价的措施项目费，工程量增加时相应调增，减少时相应调减。

　　对于定额计价项目，应严格按照定额计算规则进行工程量计算。无论采用何种计价方式，都必须避免与变更签证内容的重发计算。

　　（5）工程计价的风险管理

　　①人工费价差调整

　　招标阶段应在文件中明确人工费指导价执行标准。按照风险共担原则，发承包双方应在合同中约定人工费风险幅度（通常为±10%）。施工期间人工费超出风险幅度的，应对超出部分进行调整。

　　②材料费价差调整

　　合同有明确约定且双方无争议的，按约定执行。如合同未约定或约定承担无限风险，当主要材料价格波动超过5%时，发承包双方应按照实事求是、公平公正的原则协商解决，或参照《建设工程工程量清单计价规范》执行。

　　（6）结算资料的归档管理

　　建立完善的结算资料归档制度，重点保存以下文件：投标文件、中标通知书、施工合同、送审预算、开工报告、竣工验收报告等关键资料。归档资料应保证其完整性和可追溯性。没有招标怎么结算工程

　　▲措施费与其他费用的计取规范

　　〔1〕安全文明施工费的合理分配

　　业主应在招标文件或合同中明确主体承包单位与专业分包单位之间安全文明施工费的分配原则：

　　①完全使用主体承包单位设施的专业分包，应将计取的安全文明施工费全额补偿给主体承包单位。

　　②自行修建或使用办公场所、仓库的专业分包，应将计取费用的60%补偿给主体承包单位。

　　③其他特殊情况，由双方协商确定具体分配方案。

　　〔2〕其他措施费的计取标准

　　①夜间施工增加费：按基本费率的25%计取；

　　②二次搬运费：按基本费率的50%计取；

　　③冬雨季施工增加费：按基本费率的25%计取。

　　〔3〕其他项目费的计取要点

　　其他项目费主要包括暂列金额、暂估价、计日工和总包服务费。工程结算书怎么记账

　　暂列金额和暂估价在结算时按实际发生额进行调整，扣除时需同时扣除相应税金。

　　计日工适用于施工图纸以外的零星项目和工作，应按实际发生计算。

　　总包服务费涵盖专业工程配合、甲供材料保管、现场管理和资料整理等服务内容，应按合同约定计取。

　　▲工程结算中的专项注意事项

　　〔1〕土方工程的计量规范

　　定额明确规定：土石方开挖、运输均按天然密实体积计算；土方回填按竣工体积计算。例如，某工程挖土方100立方米，回填40立方米，外运60立方米，直接按此工程量套用定额，无需进行虚实方换算。

　　〔2〕钢筋工程的计算要点

　　①柱墩钢筋计算：广联达软件中柱墩属性默认全部扣减，应根据图纸实际情况调整钢筋业务属性。

　　②条基暗梁定义：使用暗梁构件与基础梁构件定义时钢筋量不同，暗梁按剪力墙节点计算，基础梁按基础构件节点计算，锚固和搭接值存在差异。

　　③连梁设计：跨高比≥5的连梁（代号LLK）应按框架梁绘制，其锚固和搭接计算与普通连梁（LL）不同。工程结算月结月清制度

　　④钢筋类型一致性：梁属性中的钢筋类型应与原位标注保持一致，墙体钢筋定义时也需保持类型一致，避免搭接计算错误。

　　〔3〕脚手架费用的计取规则

　　总承包单位施工外墙装饰时，已计取综合脚手架费用，不得重复计算外墙脚手架。建设单位单独分包外墙装饰时，应另行计算外墙脚手架费用，执行吊篮脚手架定额子目。

　　〔4〕定额子目的调整原则

　　抹灰项目中砂浆配合比与设计不符时，按设计要求调整；设计厚度与定额取定厚度不同时，按相应增减厚度项目调整。

　　〔5〕砌体粉刷的特殊处理

　　采用铝模施工的项目，混凝土墙体平整度较高可不粉刷，但砌体墙仍需抹灰。当图纸显示混凝土墙与砌体墙厚度相同时，现场勘察应注意核实实际施工的砌体墙厚度，考虑抹灰层厚度的影响。

　　通过建立系统化的工程结算管理体系，严格把控各个环节的操作要点，才能确保结算工作的规范性、准确性和完整性，有效维护发承包双方的合法权益，促进建筑市场的健康发展。秦淮工程竣工结算方式