建筑工程审计报告1、做好设计阶段的造价审计

　　对于设计单位必须要进行优化，重点考察设计人员的整体素质，能够采用设计不同的方案，之后再进行方案对比进行选择的方式，来提升施工设计的科学性和合理性，如此更有利于施工开展。需要全面推进限额设计的措施，达成对工程造价的有效控制。

　　2、做好预算阶段的造价审计

　　（1）工程量审计

　　工程量审计通常是审工程量计算是不是根据现行的计算规则计算、计算是不是准确、是不是存在缺项或重项等。按照审计项目的实际情况，在审计时可以采取全面审计法、重点审计法、对比分析法或指标分析法来提升审计效率。

　　（2）单价审计

　　单价审计通常是审清单和定额的使用是不是准确，定额换算是不是准确，材料采用价格是不是符合市场价格，清单与定额的单位是不是对应，对新工艺、新材料、新技术所使用的补充定额是不是合理等。审计工程造价

　　（3）税费审计

　　税费审计通常是审税费的取费基数是不是准确，税金、企业管理费、利润、安全文明措施费等费率是否准确，是不是执行对应时间节点和地区法规条款等。

　　（4）清单特征描述

　　清单特征描述是确定清单综合单价的前提，清单特征描述准确性直接关系到后续的招投标活动与造价结算。因为清单特征描述不准确，引发业主与施工方的经济纠纷时常发生。审清单特征是需要针对不同清单，认真把关描述清单涉及的结构、强度、材质、安装工艺等内容，不仅要准确还需要简练易懂。

　　（5）施工技术措施费

　　技术措施应当根据工程项目的具体情况，编制安全、经济、切实可行的施工组织设计方案进行预算。因为大部分的技术措施在设计文件材料上无法体现，故此，审计中必须要关注常出现的垂直运输、二次搬运、大型机械进出场、施工降水等项目漏项等问题，此外还需要考虑施工机械选择、施工工艺的选择是不是合理等的问题。

　　3、做好签订合同阶段的造价审计

　　施工合同一定要根据招标文件、投标文件与中标通知书的内容签订，严禁违反招投标实质性内容，是做好签订合同阶段的造价审计的主要工作。按照《中华人民共和国合同法》的规定，合同实质性内容主要有合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等内容。对应工程项目来说，把关好施工合同实质性内容主要有工程施工范围、工程质量要求、工程价款结算方式、工程进度款支付方式及时间节点、施工开工时间、竣工时间、施工工期、质量保修内容及保修时间、违约后索赔的约定以及存在争议后解决的办法等。工程审计底稿

　　4、做好施工阶段的造价审计

　　强化施工图纸会审，对施工的进度提升管理，加强质量管理，对于施工方案实行严格审核，对于施工程序实行严格审核。应当严格根据合同与国家的相关要求来开展工作，深入施工现场进行调研，强化施工管理各项环节的监督检查，了解施工现场的第一手资料。

　　特别是对于工程变更要严格控制，避免初选返工问题，如果确实要进行施工变更，则应该及时分析出变更引起的工程造价增减变化，再经过设计、监理、业主等多方的共同核实确认，减少不必要的费用支出。还需要加强现场施工审计的管理，掌握材料、人工等各项费用的动态变化，提升审计的及时性与有效性。

　　5、做好竣工阶段的造价审计

　　在工程竣工结算造价审计时，一定要要把工程的施工图、预算书、招投标文件、施工合同、施工图会审等前期资料进行认真翻阅，理解弄清后，再查看竣工图、现场签证、设计变更等后期竣工材料，综合所有的结算材料，明确审计方向与思路，最终开展结算造价审计工作。工程建设项目审计