宁波工程预算报价建筑工程预结算是决定与控制工程项目投资的重要措施和手段，是进行招标、考核企业经营管理水平的依据，是项目投标标准的重要手段，亦是工程前期与后期工程造价的考核依据。

　　目前随着社会的不断进步、发展，建筑行业的发展更加迅猛，在这样的形势下，为了适应如今基本建设管理体制改革深入发展的需要，建筑工程应统一预结算的编制办法与标准，提升建筑工程预结算的编制质量，消除工程造价失控现象，科学确定与有效控制工程投资，建立一个高效的建筑市场的工程造价管理制度日趋紧迫。

　　▲一般建筑工程概预算的编制程序及方法

　　〔1〕熟悉施工图纸与施工说明书

　　熟悉施工图纸与施工说明书是编制工程概预算的关键。由于设计图纸与设计施工说明书上所表达的工程构造、材料品种、工程做法及规格质量，为编制该工程概预算提供，并确定了所应该套用的工程项目。所用的材料不同、工程做法不同，都将会直接影响到工程的预算造价。

　　〔2〕搜集各种绷制依据及资料

　　开始做工程预算之前，详细阅读施工图纸，将其中用到的定额、门窗及构件的标准图集号以及可能用到的相关文件记录下来，并将这些资料收集齐，以备后面的工作中查用。工程预算方案模板

　　〔3〕熟悉施工组织设计与现场情况

　　因施工方案的不同则直接影响工程造价，比如需要进行地下降水、打护坡桩、机械的选择、模板类型的选择，或者因场地狭小引起材料多次擞运等，都应当在施工组织设计中确定下来，这些内容跟概预算项目的选用和费用的计算都有着密切的关系。

　　〔4〕学习并掌握定额内容及有关规定

　　概预算定额、单位估价表及有关文件规定是编制概预算的重要依据。随着建筑业新材料、新技术、新工艺的不断出现　　推广使用，有关部门还常常对已颁布的定额进行补充　　修改。

　　〔5〕确定工程项目，计算工程量

　　确定工程项目和计算工程量，是编制概预算的重要环节，工程项目划分的是否齐全、工程量计算得是否准确，将会直接影响概预算的编制速度和质量。

　　〔6〕选择定额项目，编制工程概预算书

　　将计算好的各分项工程数量与计量单位定额部分按照顺序分别写到工程概预算表中，然后再从定额或单位估价表中查出相应的分项工程定额编号、单价和定额材料用量，将工程量分别与单价、材料定额用量相乘，即可以得出各分项工程的直接费与主要材料用量。然后按照分部工程汇总，最后汇总单位工程的直接费用与主要材料用量。晋源区企业工程预算

　　〔7〕计算其他各项费用

　　概预算总造价与单位造价指标，编制工料分析表直接费汇总后，即可以计算其他直接费、间接费、计划利润和税金，最后进行工程总造价的汇总，一般应遵照当地主管部门规定的统一计算程序表进行。总造价计算出来后，再计算出各单位工程每平方米建筑面积的造价指标，并且编制出工料分析表。

　　〔8〕对施工概预算进行复核、装订、盖章及密封

　　工程概预算书计算完毕后，首先自己应该进行复核，看一下工程量计算是否有错误或者遗漏，套用的定额子目是否准确，这些都对工程造价有相当大的影响作用。审核无误后，可按照工程的具体情况填写编制说明及概预算书封面，装订成册并盖章密封。

　　▲建筑工程预结算中常见的问题

　　〔1〕施工单位报价高估冒算

　　鉴于当前我国对预结算编制误差的奖罚管理的不完善，建设单位对编制报表的误差无有效的约束机制，再加上施工队伍素质的参差不齐，思想动机不纯，观念的错误，这是导致施工单位对工程量高估冒算的主要原因。

　　〔2〕建设单位提供的清单不准确

　　个别工程量清单编制人员，在录入清单项时出现错项漏项等情况，这就会导致在招标时，致使建设单位所提供的工程量清单不准确，这也是工程在结算时工程造价偏高的原因之一。工程预算会计前景

　　〔3〕虚报工程量

　　①工程量计算错误。②工程量按施工进料数量计入。

　　〔4〕工程量的重复计算

　　工程施工的过程中，往往会出现工程量的重复计算。比如毛石、钢筋混凝土基础T形交接重叠处重复计算；楼地面孔洞、沟通所占面积不扣；墙体中的圈梁、过量所占面积不扣；钢筋计算常常不扣保护层；接地面、墙面各种抹灰重复计算等等。

　　〔5〕错套定额和定额换算不合理

　　施工单位在套定额时往往就高不就低，低工程套高价定额子目。鉴于新技术、新结构与新材料的不断涌现，造成定额缺项或者需要补充的项目与内容也在不断增多，不过由于缺少调查和可靠的第一手数据资料，导致定额或补充定额含有较多的不合理性。

　　〔6〕施工单位多算的原因

　　甲、乙双方订立合同时，鉴于条款不严格、不完善，缺乏约束性、规范性，是引起施工单位多算、冒算的又一原因。特别是在包干工程项目中，对包干范围和调整以及调整方式等，没有明确的规定，其结果是包干项目包不死，成为按实结算。

　　〔7〕材料价格管理混乱

　　在现行建筑工程造价的构成中，材料费几乎占工程造价的60%~70%，材料费在工程造价构中占有核心地位。在近些年来，建筑材料的市场化，在一定程度上带来了市场管理的混乱与建筑材料价格涨浮的失控现象，这也成为了影响建筑工程竣工结算的一个重要因素。海伦工程预算方案

　　〔8〕不按规定标准取费

　　①类别。定额规定，工业、民用建筑工程必须符合建筑面积、高度、跨度中的三个指标中的两个指标，才能定为该类工程，构筑物符合一个指标即可。类别套错，相应的费率都会随之计取错误，造成工程造价相差甚多。

　　②费率招标。费率招标工程费率应相应下调，不能仍然按原费率计取。这个问题应该怎样解决呢？严格要求来说，若是该工程确实可以归为二类工程，设计部门手续齐全，招标办给出二类工程费率下调的中标费率，就可以按照招标办出具的手续套取定额计取费用。

　　▲建筑工程结算中对存在的问题需要注意的问题

　　〔1〕高套定额问题。

　　〔2〕订立合同时应注意的问题。

　　〔3〕虚增工程量问题。

　　〔4〕材料价差问题。

　　〔5〕计取费率问题。

　　伴随着我国建筑市场的市场化与规范化，只有解决了这些工程预结算常见问题，才可以缩短预算与结算的差距，才可以从真正意义上消除工程造价失控现象，并能够更好地节约建筑工程成本，进而建立起一个高效的建筑市场的工程造价管理制度。自贡灯会工程预算