工程预算项目实施情况〔1〕研读招标文件与图纸

　　在开始预算前，务必仔细研究招标文件和设计图纸，尤其需留意是否涉及特殊材料或新工艺。一旦发现，应尽早询价或准备分包报价，避免后期被动。

　　〔2〕材料价格调研

　　重点关注大宗材料，如商品混凝土、钢筋、水泥（注意含税价）、砖块等。若为总价合同，除当前价格外，还需研判材料价格走势。建议咨询长期合作的材料供应商，他们对市场敏感度高，信息灵通。同时，密切关注国家政策与宏观环境对材料市场的影响。需注意，部分地区存在材料供应垄断现象，导致价格偏高。建议在该环节投入足够精力，并合理预留价格余量。

　　〔3〕确定人工价格

　　目前市场上，定额中的人工费普遍偏低，很难满足清包工队伍的要求。常见的做法是将劳务按工种分包，如混凝土工、粉刷工、钢筋工、木工等。若有稳定合作队伍，可让其基于图纸报价，通常较为准确。参考价格如下：混凝土工约35元/㎡（含基础与主体），钢筋工约280元/吨（含扎丝），粉刷工约30元/㎡，木工约30元/㎡。

　　注意：工程特点、质量与工期等因素会显著影响人工价格。如创优工程、高层剪力墙结构、工期紧张等情况，价格可能上浮。经验不足者应多请教一线施工员或项目经理，谨慎定价。人行步道砖工程预算

　　〔4〕工程量计算

　　工程量计算需讲究方法，强调统筹计算、避免重复与遗漏，以提升效率。

　　〔5〕组综合单价

　　综合单价是投标报价的关键环节，尤其在清单报价模式下，价格风险主要由施工单位承担。组价时应结合最新的材料与人工价格，并合理分摊各项费用。

　　〔6）测算主要单项成本

　　工程成本通常集中在少数几个大类，建议重点测算混凝土、钢筋、外架、模板（措施费）、地砖、外墙干挂等项。

　　▲主要单项成本测算详解

　　〔1〕混凝土成本

　　混凝土单价主要包括人工、材料与机械三部分。人工费可按清包价另计；机械费按现场设备与工期统一测算（通常含在清包合同中），一般仅重点测算材料费。以C25混凝土为例，可参考当地同级配比确定水泥砂石用量。若为商品混凝土，则直接采用供应商报价。

　　注意混凝土损耗：理论上工程量不扣钢筋体积，钢筋约占一定体积，实际施工中送料量常不足，综合建议损耗率按1%计。

　　〔2〕钢筋成本

　　钢筋可暂按定额含量估算，后期按实调整。材料费为主要部分，损耗通常控制在1%。建议在班组合同中明确损耗标准，通过科学管理实现控损。结合材料单价及走势计算总价。工程预算批复文件内容

　　〔3〕外架成本

　　外架成本测算需结合施工组织设计、国家规范及地方安全要求。一般按1500mm柱距，设踢脚杆与拦腰杆计算。根据外墙周长和总进度计划，推算月需钢管与扣件量。钢管租金约0.014元/米，扣件0.008元/个，每吨钢管配180–200个扣件。掌握这些数据及相关规范即可进行测算。

　　外架不仅是施工措施，也是施工单位的重要谈判筹码，需谨慎评估其成本与策略价值。

　　〔4〕地砖铺贴

　　地铺贴成本中，人工费约13元/㎡，机械费用可忽略。材料费依具体地砖价格确定，水泥砂成本约6–8元/㎡。

　　〔5〕粉刷工程

　　粉刷人工费约为30元/建筑面积㎡，材料费约4–5元/㎡（抹灰厚度20–30mm）。如按粉刷面积计，人工约4元/㎡。

　　〔6）外墙干挂

　　该类成本受设计与甲方指定材料影响较大，建议直接由专业施工单位报价。

　　〔7）门窗工程

　　推荐向门窗厂家获取报价，确保价格符合市场行情。

　　〔8）模板措施费

　　可按“包工包料”价减去“包工”价及支撑租赁费计算。框架结构包工包料价约65元/㎡，通常为清工价格的两倍。需根据工期长短、结构类型（如剪力墙、转换层等）适当调整。钢管扣件租金可参考外架测算方法。怎样做出工程预算