北京市工程造价网〔108〕在GTJ2018中,墙面块料面积加门窗侧壁是怎样考虑的?
加窗侧壁的工程量:窗周长*[(墙厚-框厚)/2]=窗侧壁工程量
加门侧壁的工程量:门三边长度*[(墙厚-框厚)/2]=门
备注:门三边指的是侧壁工程量。
〔109〕作为施工方,可以向甲方索取特殊防暑降温补贴吗?
可以。防暑降温这些是发放工人福利措施,在企业管理费用中包括。对于特殊工程降温要有专向方案另计取费用,比如大体积混凝土要降温。
〔110〕开挖深度超过多少米的基坑一般称之为深基坑?
5m。基坑(槽)开挖一般开挖深度在5m及其以内的称为浅基坑(槽),挖深超过5m的称为深基坑(槽)。应按照建筑物、构筑物的基础形式,坑(槽)底标高及边坡坡度要求开挖基坑(槽)。
〔111〕地下室钢制集水井盖板,用单价分析可以吗?
不可以。钢制集水井盖板一般是成品构件,不用单价分析。专业加工比现场加工要节省人力物资,采用成品构件价格更低。
〔112〕GQI2019中,在做工程时图纸很多张,切来切去很麻烦,如何处理?
利用多视图功能,它可以满足在同一平面内同时查看平面图和系统图的需求。
多视图功能位置:
GQI2018经典模式,多视图在工程设置-CAD编辑-多视图;
GQI2018简约模式,多视图在工程绘制-常用CAD工具-多视图。重庆正平工程造价咨询
〔113〕管道沟槽底部开挖宽度的计算公式为:B=D0+2×(b1+b2),则D0代表什么?
管外径(mm)
B=D0+2×(b1+b2+b3),B代表管道沟槽底部的开挖宽度;D0代表管外径;b1代表管道一侧的工作面宽度(区分基础形式、是否需要做防水层等,工作面宽度不同,这工作面宽度已包含了侧模板厚度);b2代表有支撑要求时,管道一侧的支撑厚度,可取100-200mm。
〔114〕计算地面或屋面防水闭水试验时应注意哪些?
很多省市都有防水闭水试验的定额子目,一般以立方米计算。
施工时需要注意证明闭水试验试水深度、试水时间等资料的收集和整理,否则审计会以无资料、无明确深度等为由扣除你的计算。
〔115〕GTJ2018中,梁的体积和模板都是0了,怎么办?
⓵查看梁的计算式,看计算式中是否扣板的体积。
⓶查看工程设置,计算规则中梁与板的扣减关系,看是否是按照有梁板的计算规则计算的,如果是则修改相应的计算规则。
⓷如果是部分梁需要计算到板中,则修改板的类别,改为平板就可以。
〔116〕挖机、压路机、推土机等机械进出场费的数量,依据什么计算?
大型机械设备进出场的数量,在投标时依据投标施工组织设计方案的数量报价;合同签订前或工程实施的过程中,双方洽商调整施工方案,并且由此增减大型机械设备数量的,依据监理、发包人确认后的施工方案调整大型机械设备数量(合同约定措施费包干,不予调整的除外)。
〔117〕砌体拉结筋的植筋费用是否单独计算?
不一定。计算植筋费用的情形:⓵图纸明确要求采用植筋工艺的;⓶图纸设计为预埋方式,合同约定按照植筋计算的。
不计算植筋费用的情形:如果图纸设计为预埋方式,合同未明确的,且承包人未就植筋办理签证的,结算时不应计取植筋费用。
〔118〕电梯井道施工需要计算脚手架?
需要计算脚手架。以陕西定额为例,需要计算电梯井字架,依据井底板面至顶板底高度,按单孔套相应子目,以“座”计算。
〔119〕什么是地下室?什么是半地下室?
地下室:房间地平面低于室外地平面高度,但超过该房间净高的1/2者为地下室。
半地下室:房间地平面低于室外地平面高度,但超过该房间净高的1/3,且不超过1/2者为半地下室。北京工程造价管理处
〔120〕GTJ2018中,汇总计算墙梁板时报错提示:与ID号重叠,怎样处理?
步骤一:点击建模→通用操作→【查找图元】,软件弹出【查找图元】对话框。
步骤二:在【快速查找】页签下切换要查找的构件类型,输入查找的图元名称即可。对于查找具体ID的图元,则可直接输入,无需切换构件类型。输入完成后点击【查找】,即显示查找后结果,双击结果行可定位图元。
〔121〕集水坑防水是按立面计算还是平面计算?
集水坑防水分为底面防水与侧立面防水,底面防水套用平面防水子目,侧立面防水套用平面还是立面需要查看各地定额规定。
陕西定额规定,地面、墙面(或曰立面)同时做防水时,如果立面防水总高度≤0.5m时,工程量直接并入平面计算;如果>0.5m时,按立面防水层子目计算。
〔122〕新定额出来了,风管能不能按照定额进行出量呢?
在GQI2019中可三步解决:
第一步:新建工程选择对应省市清单及定额库。
第二步:触发计算设置,找到通风页签——风管及风管部件按定额出量。
第三步:双击按钮,可查看窗体内所选省市风管及风管部件定额出量方式,如果软件默认规则不能满足需求,可自定义,对规则进行增、删、改。
〔123〕道路面的过路管是在路基施工时预埋,还是施工完后重新开挖?
根据规范操作,应该是先夯填完成路基,然后开挖管沟,进行管沟施工或预埋管道。由于先施工管沟或埋管,后夯填路基,造成此处路基无法夯填至设计要求的密实度。现场先施工管沟或埋管属于违规操作。
〔124〕在GTJ2018中,汇总后,为什么报表中柱的体积为0?如何处理?
方法一:查看柱的计算式,看计算式中是否扣墙的体积。
方法二:查看工程设置,计算规则中柱与墙的扣减关系,看是否是按附墙柱计算规则计算的,如果是则修改相应的计算规则。
方法三:柱属性中材质为空,没有选择导致。建设局的工程造价
〔125〕冬季施中使用抗冻混凝土,预算时需要注意什么?
河北定额规则:“冬季施工增加费……不包括外加剂和冬季施工需要混凝土和砂浆强度所增加的费用,发生时另计。”
注意混凝土供应商的猫腻,不良的混凝土供应商在计算外加剂增加费时,常按早强剂+抗冻剂两个外加剂结算,而业主实际只认可抗冻混凝土一个增加费(以河北地区市场为例)。
〔126〕门窗面积与单价的对应关系唯一吗?完全相同的门窗,价格为什么不一样?
门窗面积有两种计算方式:按照洞口尺寸计算;按照框外围尺寸计算。
框外围尺寸(每边较洞口缩尺20-30mm)小于洞口尺寸,故按照框外围尺寸计算门窗面积时相对应的单价;高于按照洞口尺寸计算面积时的单价。
(各省市的定额规则可能有所不同,所以需要注意计算规则的规定)
〔127〕BIM市政算量GMA2018中,路面结构层面积是如何计算的?
软件内置两种路面面积计算规则:
按底面宽度计算:按结构层底面的宽度计算,与路缘石相交也按底面宽度扣减;
按平均宽度计算:按结构层扣除路缘石、树池、检查井、进水口占位后的体积除以结构层厚度计算。
〔128〕卷帘箱能不能另计费用?定额工料机内的金属卷帘含量不够,怎么办?
卷帘门的封箱按照展开面积计算,合并入卷帘门的面积中,所以卷帘门计价时已包含封箱的价格;卷帘门电动设备,按照具体选用的规格型号另计设备及安装费用。工程造价和设计哪个好
〔129〕GTJ2018中,参数化楼梯模板面积怎样计算?
方法一:参数化楼梯模板面积(MBMJ)=梯段原始底部面积+梯段侧面面积+踏步立面面积+平台板模板面积+梯梁模板面积=TDDBMJ+YSTDCMMJ+TL1MBMJ+TL2MBMJ+TL3MBMJ+TBLMMJ
方法二:有的地区参数化楼梯直接会出模板面积的代码,可以点击右上角问号→帮助文档→土建规则详解→楼梯。
〔130〕FS一体化保温外墙,计算外墙抹灰时需要注意哪些方面?
⓵注意门窗框型材宽度及安装在外墙的位置。
⓶注意FS保温板的厚度。
⓷注意FS外抹灰厚度。
⓸同时注意图纸门窗侧保温厚度是否符合规范要求(不小于30)。
由于门窗侧保温抹灰的工程量、单价较大,对造价的影响也大,因此计算时需要多注意。
〔131〕措施钢筋与措施费是否冲突?在结算时已有措施费,是否还要另计算措施筋?
措施费分为组织措施费与技术措施费,措施钢筋是技术措施中的,措施费中未包含。定额规定要单独计量组价,比如马凳筋。
〔132〕N联单控开关的配线规则是什么?
N联单控开关共有(N+1)根导线,照明灯具的开关必须接在相线(也称火线)上,不管是几联开关,只接进去一根相线,再从开关接出来控制线,几联开关就应该有几条控制线,因此,双联开关有三根导线,三联开关有四根导线,以此类堆。工程造价的确定与控制
〔133〕河北省计算冬施暖棚搭设需要注意哪些方面?
河北定额规则:冬季施工增加费不包括暖棚搭设所增加的费用,发生时另计。
冬施暖棚搭设,没有合适的定额套用,签证签到≠如实结算到。
办理手续时应与业主约定:材料是按租赁还是按摊销计算;人工的耗用量及人工单价;其他管理费等相关费用的计算方式等。
〔134〕GTJ2018中,怎样把暗柱的体积并入墙计算?
在工程设置→计算规则→暗柱体积与砼墙体积的扣减选择3附墙柱体积并入墙体积,砼墙体积与暗柱的扣减也选择3附墙柱体积并入墙体积。
〔135〕回填土超过了定额规定的运距,办理签证时业主为什么托词不愿办理?
通常竣工后取土点将荡然无存,签证上的XX米没有可追溯性,这是对业主的不负责。
签证时应该增加附件:如果取土在施工现场内,图示取土点与回填地点的距离,并标明参照物;如果取土点在施工现场外,需要准确描述取土所在地点,可以公开发行的地图距离标明取土距离。
〔136〕地下室外墙防水保护层外的实心墙,施工单位可自行改为保温板铺贴吗?
如果合同价对应的为实心砖墙砌筑防水保护层,施工时建设方变更明确为保温板保护,则应扣减原砖砌保护层的价格,增加保温板保护墙的价格。
施工单位无权自行变更。工程造价的特点是
〔137〕GMA2018中路基有几种建模方式?分别适用于哪种情况?
有2种建模方式,分别是横断面法建模与纵断面法建模。
横断面法建模:是通过识别路基横断面图,最终形成路基模型,适用于道路原始地貌起伏比较大的地区,如贵州、重庆等。
纵断面法建模:是通过识别纵断面图(即中桩点设计标高、原地面标高),并且结合路面宽度与结构层厚度推算出来的路基模型,适用于道路原始地貌平缓的平原地区,如北京。
〔138〕100、200厚加气混凝土砌块填充墙计价时需要注意哪些方面?(仅适用于子目中有配砖的省市定额)
⓵加气块墙定额中的配砖,一般为240×115×53标准砖(如河北定额)。
⓶禁粘后的非烧结砖厚度都不达标,一般49~50。
⓷100、200厚加气块墙用的配砖为200×95×49~50,而定额考虑的配砖是240×115×53(如河北定额)。
⓸市场的非标砖单价大于标准砖,需注意定额配砖含量的换算。
〔139〕电气图纸中的图例符号是否按比例绘制?
不是,只是示意图。
一个电气系统装置或设备通常由许多部件、元件等组成,在电气工程图中并不能按比例绘制出它们的外形尺寸,而是采用图形符号表示。
〔140〕门窗侧壁的涂料要不要计算工程量?与抹灰的工程量计算有哪些不同?
房屋建筑与装饰工程工程量计算规范(GB50854-2013)P90,抹灰面油漆按照设计图示尺寸以面积计算。工程造价司法鉴定申请
房屋建筑与装饰工程工程量计算规范(GB50854-2013)P77,墙面抹灰按照设计图示尺寸以面积计算,门窗洞口和孔洞的侧壁及顶面不增加面积。
天津市定额和河南省定额计算规则也类同工程量清单计算规则。而且天津市2016定额计算规则要求涂料、油漆按展开面积计算。
〔141〕外墙岩棉板保温,设计要求接触面涂刷界面剂,预算时需要注意哪些?
⓵除了双面涂刷外,板的四周侧壁也需要涂刷。
⓶如,1200×600×60的岩棉板。
板面面积:1.2×0.60×2面=1.44㎡;
板侧边面积:(1.2+0.6)×2×0.06=0.216㎡;
漏算板的四周,相当于漏算:0.216÷1.44=15%。
⓷比例随板厚增加而增加。
〔142〕施工过程中油漆损耗的原因有哪些?
⓵工件表面粗糙度导致的油漆损耗。
⓶漆膜厚度分布不均匀导致的油漆损耗。
⓷施工浪费,油漆未到达施工工件表面而散失到周围环境或地面的浪费。
⓸容器内残留油漆的浪费,平均损耗值约为5%。
〔143〕建筑材料运输的费用包含在哪里?怎样计取现场的二次运输费?
从采购地点到施工现场临时仓库或者堆放场地的运输费用,包含在材料的定额单价之中。
从施工现场临时仓库或者堆放场地到施工使用地点的运输费用,包含在定额的子目项之中。
施工单位需要考虑临时仓库的位置与现场的堆料地点,不宜距离施工地点过远。
因此,施工现场的材料二次运输费用原则上是不计取的。不过也有情况特殊不可避免发生的,所以各省市的定额都是以费率形式计取。兴中海建工程造价咨询公司
〔144〕5mm²是标称的电线线芯截面吗?
不是。配线用电线线芯,常用的标称截面有:1、1.5、2.5、4、6、10、16、25、35、50mm²。
〔145〕各种角度的混凝土基础、混凝土管,在计算工程量时,是否扣除附属构筑物所占长度?
不扣除。各种角度的混凝土基础、混凝土管,都是按井中至井中的中心长度“m”计算,扣除检查井所占长度,不扣除附属构筑物所占长度。
〔146〕油漆使用量的计算方法有哪些?
油漆用量不像其他材料有一个固定的值,通常计算采用下列3种方法:
⓵定额消耗量,用定额含量乘工程量计算。
⓶公式计算,可以通过油漆的具体性能、特性,套公式计算出理论用量,然后乘一个系数得出。
⓷按厂家油漆说明书中的每平米消耗量计算。
〔147〕天棚工程算哪些工程量?如何算?
面层、基层、龙骨。
用清单算,只需计算面层的面积。
用定额算,需计算面层、基层和龙骨的面积。
〔148〕楼梯踏步的护角钢筋,预算是否需要计算刷油漆?
⓵刷了油漆的钢筋,埋在混凝土或砂浆中,会降低与混凝土或砂浆的握裹力,为规范所不允许,因此无需计算。
⓶有些省市的铁件制作定额中已包含了一道防锈漆,如套用铁件制作定额,理论上还应扣除制作定额中的油漆费用。
〔149〕为均衡喷淋系统各层管段流量,要使用什么组件?
减压孔板或节流孔板。
喷水系统由多层喷水管网组成时,如果出现低层喷头的流量大于高层喷头的流量,喷头流量不均衡,系统运行效果欠佳,导致水流不必要的浪费,则需要采用减压孔板或节流孔板技术。安徽省建设工程造价管理
〔150〕聚合物抗裂砂浆与抗裂砂浆的区别是什么?
⓵聚合物抗裂砂浆是水泥、石英砂、胶粉、纤维等添加剂混成的粉状品,一般用于墙面保温的涂料面层,中间夹入网格布,批抹厚度数毫米。
⓶抗裂砂浆是在水泥砂浆中加入胶、纤维等添加剂,一般用于面砖面层,中间夹入铁丝网,抹灰厚度10mm以上。
⓷两者施工工艺不同,定额子目不同,价格差异很大。
〔151〕道路人行道垫层工程量按设计体积以“m³”为单位计算,是否扣除井所占体积?
不扣除。不扣除井所占的体积,但是扣除树池所占的体积。
〔152〕如何周全计算基础垫层模板(非原槽浇灌)?
⓵基础垫层的四周需拦截的模板。
⓶大面积不能一次性浇筑,需分段浇筑的垫层,其分段的拦截模板。
⓷电梯基坑、集水坑、下凹独立基础、下凹梁等四周的拦截模板。
⓸设计下凹的后浇带,下凹处两侧的垫层拦截模板。
上述需要按批准施工方案计算,施工过程中要注意资料的收集。
〔153〕名义直径是指什么直径?
公称直径。
管材的公称直径与管径内径相接近,不过它既不等于管道或配件的实际内径,亦不等于管道或配件的外径,而只是一种公认的称呼直径,所以又叫名义直径。
〔154〕工程量清单计价中挖一般土方和挖基础土方的区别是什么?
挖土方是指+-30CM以上竖向布置的挖土或山坡切土,指室外设计地坪标高以上的挖土。挖基础土方适用于基础土方开挖。
挖一般土方是按照设计图示尺寸挖运量计算工程量的,挖基础土方按照基础垫层底面积乘以挖土深度计算。区别是实际挖用量和不加作业面的工程量。
〔155〕窗帘盒有几种形式?
2种。
第一种是房间有吊顶的,窗帘盒要隐蔽在吊顶内,在做顶部吊顶时就一同完成。
第二种是房间未吊顶,窗帘盒固定在墙上,与窗框套成为一个整体。湖北省工程造价咨询收费
〔156〕楼梯踏步护角钢筋的成本怎样计算?
⓵楼梯踏步的钢筋护角,一般套用铁件制作安装子目,单价相对较大。
⓶早前的楼梯踏步钢筋护角都为现场加工制作,目前一般都是有成品护角出售,由于设备、批量、专业性的差异,购买的成品护角质量规范且美观,成本远远低于工地上自己加工的成本,自己现场加工制作极不合算。
〔157〕地下室外墙卷材防水,预算应注意哪些?
⓵地下室外墙防水需要算至出散水上标高面向上500mm,向上遇空圈、门洞,则向内延伸500mm。
⓶有些省市(如河北省)的定额计算规则附加层需另外计算,需要另行计算附加层的工程量有各阴阳角、散水标高处、后浇带、施工缝、伸缩缝等。
⓷施工过程中注意相关资料的收集。
〔158〕如果土方甲方是分包工程项目,现场人工回填土要计算二次倒运吗?
不需要。人工回填土定额子目包括5米以内取土,如果超出工作内容,可签证处理。
土方单项甲方分包时,可写报告让甲方约束分包人卸车到位,现场管理配合的事情必须在现场解决,如果施工方未做出任何回应,容易引发争议。
〔159〕砖模和砖胎膜的区别是什么?
砖模:为立砌,当作侧面模板之用(如:下翻地梁、没有放坡的集水坑等侧模)。
砖胎膜:为平面铺砌,当作地模之用(如:小型的预制板、预制梁等构件)。
砖模的计算规则(大部分省市的定额),砖模按立方米计算;砖胎膜分厚度按平方米计算。
砖模就是用砖砌筑成的模板,待有一定强度后,在其里面浇筑混凝土;固定混凝土成型。安徽省工程造价收费标准
砖胎模通常用于地下室底板侧壁,、基础梁、电梯井、集水井处,由于是外防水,须在垫层上及侧壁上做防水,且防水要延伸到砖模上,以便于以后浇注完混凝土后,防水能上翻到侧壁混凝土墙上,若是底板侧壁用木模板的话,无法做防水,因此采用了用砖做模板的办法,另外在一些浇完混凝土后模板无法拆除,或者拆除难度很大的地方也有采用砖来代替一般模板的办法。
〔160〕计算井室工程量时,井底指的是哪里?
管内底,而不是基础顶面。算井墙高度时,应该是图集的井室高度+t。
〔161〕有梁式满堂基础(上翻梁)预算员需要注意哪些方面?
⓵注意上翻梁的净高度。
⓶注意上翻梁的净高度与梁宽的比例关系。
⓷各省市的定额计算规则略有不同,上翻梁的净高度超过定额计算规则规定的梁宽比例,就不能按照有梁式满堂基础计算,应按墙计算。
〔162〕垂直运输定额子目应怎样计算?
垂直运输定额子目工程量按工程的建筑面积计算,具体套用哪个定额依据建筑面积规模确定
〔163〕通风工程中使用最广泛的风口是什么?
铝合金风口
解释:风口的基本功能是将气体吸入或排出管网,铝合金风口表面经氧化处理,具有良好的防腐、防水性能,所以在通风(空调)工程中使用最广泛。
〔164〕人工费单价包含哪几项费用?
以2012年北京预算定额为例,人工费单价包括基本工资、辅助工资、工资性质津贴、交通补助和劳动保护费五项内容。
〔165〕在编制招标控制价时,桩基检测费该怎样考虑?
由于桩基检测属于施工方承包范围,因此招标控制价应予以考虑。
由于CFG桩基础需要做检测,因此须放在地基处理的措施项内。
而护坡桩及止水帷幕桩不属于桩基础,所以不用做检测。上海市建设工程造价管理
〔166〕油漆的使用量应怎样计算?
主次钢结构是根据防腐的要求来打砂油漆的,油漆的用量很大程度和干膜厚度、施工方法和涂装系统有关,一般用容积单位来衡量。
油漆说明书里有理论涂布率,就是涂1平方米100um(或者是50um,可以自己换算)用多少L油漆,以下数据是理论涂布率(仅供参考),实际用量还需要再乘上1.5-1.8的系数:
75微米厚度:大约8.5平方米/升;
125微米厚度:大约6.5平方米/升;
200微米厚度:大约4平方米/升。
〔167〕在编制招标控制价时,施工方需要考虑基坑监测费吗?
不需要。图纸明确规定,基坑由建设单位委托第三方监测单位进行监测(需要由具有专项资质的专业监测机构负责),不属于施工方的承包范围,因此不应在总包合同的招标控制价中包含此项费用,不过施工方具有监测的责任和义务。
〔168〕在市政道路工程中,新旧路搭接的定额计算规则是什么?
拆除旧路及人行道,按面积计算。
拆除侧缘石及各类管道,按长度计算。
拆除构筑物及障碍物,按体积计算。
〔169〕CFG桩要套打钎拍底子目吗?
不需要。因为CFG受力会有专门的检测。
〔170〕铜母线是不是裸导线的一种?
是,裸导线是没有绝缘层保护的导线,常见的有LJ型铝绞线、LGJ型钢芯铝绞线、LMY型硬铝母线、TMY型硬铜母线几种。这其中铝母线、铜母线也称铝排、铜排,它们都属于硬质导线。市政工程造价实务