青海省工程造价信息〔48〕计算屋面伸缩缝,预算需要注意哪些事项?
⓵找平层屋面、上人屋面需要设置伸缩缝,一般图纸(图集)说明为每3~4米设置一道(板头、下部墙位置)。
⓶与女儿墙交接处、突出屋面构造物的四周也需要设置。
⓷一般省市的定额,伸缩缝断面的大小有个定额取值,超过或小于该取值,应换算其材料用量。
⓸施工过程中注意相关资料的收集。
〔49〕计算对拉螺栓时,人防墙的对拉螺栓是固定螺栓吗?
是的,除了外墙防水的止水对拉螺栓为固定对拉螺栓外,人防墙的对拉螺栓也是不允许抽出的,计算时应当列为固定对拉螺栓。
〔50〕清扫口与检查口的有什么区别?
⓵清扫口:装在排水横管上,用于清扫排水管的配件。
⓶检查口:带有可开启检查盖的配件,装设在排水立管和较长横管段上,作检查与清通之用。
⓷检查口设置在排水立管上、清扫口设置在水平管上,它们的作用都是在管道发生堵塞的时候方便疏通。
〔51〕混凝土灌注桩计算工程量时为什么要增加0.5米长度?
混凝土灌注桩设计者增加0.5米,是为了达到标准构件强度要求,桩孔内的泥浆或者杂物在桩顶端,因此留出来开挖基槽后再凿平整。
按照定额计算规则需要考虑浮浆层的工程量,清单计价规则按照图示尺寸计算不增加0.5米,跟定额计算规则不相同。工程造价管理存在的问题
〔52〕群体工程安全文明施工费应怎样计算?
根据建设工程施工合同内承包全部工程的总体建筑面积计算。
〔53〕砖模(非砖胎膜)预算员容易漏项的是什么?
砖模超过一定深度需要计算砌体、抹灰脚手架(有的省市规定为1.2,也有的为1.5米……)。
〔54〕砖模(非砖胎膜)应套用什么定额子目?
有的省市计算规则按砖基础计算,有的省市定额计算规则没有明确(如贵州)。从该砌体做法、要求等性质来看,个人更倾向于按砖基础计算。
〔55〕石膏吊顶与墙面阴角开裂的原因与措施是什么?
主要是石膏收缩造成的。
措施:⓵阴角部位采用成品石膏线,安装前石膏线要充分干燥;⓶阴角部位吊顶采用模型石膏嵌缝。
〔56〕地下室外墙的止水螺栓为什么要另行计算工程量?是包含在模板中吗?
模板中包含是对拉螺栓,模板拆除时可以抽出来多次使用,而外墙的止水螺栓是一次性浇入混凝土构件中且不会拔出。
止水螺栓属于施工措施费用,定额中不包括这项内容。
〔57〕路面(面层和基层)是否需要扣减树池占位?
不需要。人行道扣除树池时,只有面层的步道砖需要扣减,下面的基层与灰土层在施工时是反挖的,因此不需要扣减。钢结构工程造价是什么
〔58〕厨房、卫生间等墙体下的混凝土防水槛(俗称防水导墙)模板套什么定额较为合理?
⓵大部分省市定额没有专门子目或明确规定。
⓶一般图纸要求与板或梁板一同浇筑(个人认为,既然一同浇筑,由于其量占比小,合并在相应定额内更合理些)。
⓷砌墙前二次浇筑的,套用圈梁模板较为合理,由于其与圈梁的两面支模特征较为相似,而过梁、单梁等为三面支模,与之特征不符。
〔59〕砖围墙下面设200厚混凝土,怎样判定此构件是垫层,还是混凝土条形基础?
垫层必须在基础下面设置,而混凝土条形基础可不设置垫层。
通常情况下,混凝土条形基础内设置钢筋,垫层中一般不设置钢筋。
砖围墙只承受墙自身重量,不需要设置太厚的垫层,可以认为是混凝土条形基础。
〔60〕雨水检查井与污水检查井流槽的高度计算规则是否一样?
不一样。
雨水检查井:相同直径的管道连接时,流槽顶与管中心平。不同直径的管道连接时,流槽顶一般与小管中心平。
污水检查井:流槽顶一般与管内顶平。
〔61〕外墙面抹灰的分隔缝与分格缝执行定额时需要注意什么?
外墙分隔缝,主要起伸缩缝作用,一般从基层开始断开。
外墙分格缝,为防止外墙空鼓,开裂,设袭置分隔缝。外墙材料,如粉刷、保温、外墙砖温度变形伸缩之用。
一般6mX6m设置一道。而实际中,因为门窗、竖向线条的存在,就水平两三度层设置一道。
具体做法是,留凹槽就可以,也可以用嵌缝胶等材料嵌缝。
分隔缝与分格缝,由于缝的断面大小不同,填的材料也可能不同,执行定额子目时,应按照填料及断面的大小不同进行换算。湖南省工程造价总站
〔62〕钢混结构常用于什么类型的建筑物?
⓵抗震性要求高的,公共类建筑(学校、医院、火车站等)。
⓶高度更高的,建筑结构高度>120m。
⓷有造型要求的,特别是钢管混凝土。
⓸建设周期较短的,比如压缩1/3的建设周期。
〔63〕L型短肢剪力墙,其短肢部位的螺栓为何设在内墙角向外150mm以上处?
需要扣除L型长肢部分的模板、木方、背楞钢管所占的尺寸,否则短肢部分的螺栓不能穿过,同时也便于工人有操作空间。
即扣除:模板厚度+模板竖向背楞(木方)+背楞后横向钢管外径13+90+48≈151mm。
组合钢模扣除:50~55钢模+48竖向钢管+48横向钢管≈146~151mm。
〔64〕雨水井与污水井的砖砌井抹面计算规则是否相同?
不同。
雨水井:内壁采用防水水泥砂浆抹面,抹至管顶上200mm,外壁用防水水泥砂浆勾缝就可以。
污水井:内、外壁都是采用防水水泥砂浆抹面,抹至检查井顶部。
〔65〕试验检验费在定额的哪部分费用中包含?
⓵一般的试验检验费有些省市有专门的取费费率,施工方按费率收取。
⓶有些省市的试验检验费由建设方支付,施工方只收取试验检验配合费(如河北)。
⓷像环境检测、空气检测等国家规定业主方负责。
〔66〕集水坑内壁的模板支拆困难,套用定额零星构件模板可以吗?
集水坑是筏板基础构件,集水坑的模板要套用基础模板定额子目。定额子目单价中包括这个模板支拆工序,不应另套用定额子目。青岛习远工程造价公司
〔67〕电线是否需要计算波形弯度预留?
不需要。
只有电缆才需要计算波形弯度预留,电线不需要计算。
〔68〕素土回填与原土打夯有哪些区别?同样是压实土方,套用定额如何区分?
素土回填是夯实土方垫层,原土打夯是在自然密实的土方上夯实。工作内容不相同,素土回填包括取土、找平、分层夯实、洒水等工作内容,原土打夯包括平土、找平、洒水工作内容。
套用定额时需要在做法中注明,垫层有厚度尺寸的要套用素土回填,只注明工序的是原土打夯。
〔69〕土方甲方是分包工程项目,现场人工回填土要计算二次倒运吗?
不需要。
人工回填土定额子目包括5米以内取土,超出工作内容后签证处理。
土方单项甲分包时可写报告让甲方约束分包人卸车到位,现场管理配合的事情必须要在现场解决,如果施工方没有做出任何回应,这类事情一般会发生争议。
〔70〕市政软件中路面与路面基层加宽重叠后,是否要扣减?
软件默认扣减,可以通过计算设置控制是否扣减。
扣减原则:⓵相同路面加宽重叠,工程量会自动扣减;⓶不同路面图元加宽重叠,车行道与人行道和绿化带重叠,人行道与绿化带面积体积会被扣减;人行道与绿化带重叠,绿化带体积面积会被扣减。
〔71〕为什么全国各地的定额垫层模板含量要比计算的垫层模板都大?
全国各地的定额都有一个混凝土模板含量参考值表,不过全国各地几乎所有的垫层模板含量要比自己计算的大。
由于定额考虑了分段浇筑的拦截模板、下凹的地梁、基坑等下凹口两侧的拦截模板,由于其不在图纸中体现,只可以在方案中出现,做预算时无法计算到该部分面积,因此会比定额的小。
〔72〕消防图纸中处在末端的水泵接合器有什么作用?
接合器的图例跟字母Y很像,当建筑物发生火灾,室内消防水泵不能启动或流量不足时,消防车可以由室外消火栓、水池或天然水源取水,再通过水泵接合器向室内消防给水管网供水。
〔73〕预制混凝土过梁与现浇混凝土过梁哪个价格高?
预制混凝土过梁套定额是制作、运输、安装、接头灌缝,现浇混凝土过梁套定额只有过梁模板和混凝土过梁定额。
单体较小(200宽*100厚)的构件采用预制成本价格低,现浇构件较大时,采用现浇混凝土比较合适。bim在工程造价的应用
实际使用时,结合施工组织设计计算,一般图纸无要求。
〔74〕在广联达BIM装饰计量2019中,想一次性批量识别同种填充的多个不相邻的区域,应按什么功能键识别?
Shift。
〔75〕什么是空桩成孔?
旋挖桩因为设计的桩顶标高低于自然地面高度,不过旋挖桩必须从自然地面开始旋挖成孔。自然地面标高至设计的桩顶标高该段的成孔就是空桩成孔。
成孔的空桩以立方米计算。喀斯特地貌的广西、贵州一般采用旋挖桩。
〔76〕基础槽底降水井内填大粒径的石子要套用哪个定额子目?
不应另套用定额子目。由于基础降水井定额子目中包括这些,可以在集水井定额子目中找到石子的消耗量,由此可认为包括在内,即是属于措施费用。
〔77〕一般消防专用的声光控开关都接哪几根线?
常见的消防专用声光控开关是接三线制和四线制的。三线的需要接入消防火线XF、火线L以及控制线A,四线的多一根零线N。
〔78〕预制管桩的填芯混凝土套哪个定额子目?
如今全国各省市定额几乎没有专门的定额子目,一种观点是:套用砼基础定额子目,并入相应的基础内。浇筑桩芯和浇筑集水坑一样,是浇基础构件的,只是施工时为了达到质量标准先浇桩芯然后大面积浇基础。
另一种观点是:浇筑工艺跟基础完全不同,单个桩芯的量很小,又不能采用泵送,需要编制补充定额计算。
〔79〕道路工程的长度与走向由什么来表示的?
中心线桩号。
道路工程长度与走向是由中心线的桩号来表示的,例如:K0+150表示此桩号距离0桩号150米。中心线桩号沿着道路前进方向标注,起点处的桩号是k0.000,每隔一定距离(如100米)做1桩号标记,并且在相应有需要的地方进行标记。
〔80〕地下室面积很大,只可以从汽车坡道运料砌筑,这种情况是否能够计取二次搬运费?
不能。二次搬运费是指由于场地狭小实际发生的二次搬运费用,单体建筑的水平运输运距超出住宅地上的运距,不应再计算运输费用。定额子目中包括水平运输,需要综合考虑水平运输。
〔81〕上翻梁有梁式满堂基础做地面时需要先行填土,它是回填土吗?
不是。上翻梁有梁式满堂基础做地面时的填土,属于地面工程,为素土垫层,而不是土方工程中的回填土。两者性质不同,所套用的定额子目也不同。
〔82〕检查井按类别可以分为哪两类?工程造价两种含义
可分为定型井和非定型井。
定型井使用标准图集,按“座”汇总数量,或者计算细部工程量。
不定型井使用非标准图集,需要计算细部工程量。
〔83〕现浇混凝土楼梯,清单计算规则按照设计图示尺寸以水平投影面积计算。那投影面积怎样计算?
楼梯投影与楼梯间投影,是有区别的。
楼梯构件水平投影几次就算几次,而楼梯间投影按楼层计算面积。
〔84〕沟槽连接的管道需要计算法兰吗?
不需要。法兰连接的管道才计算法兰盘,沟槽连接的管道只计算卡箍。
〔85〕墙面的保温线条应套什么定额子目?门窗侧壁的保温应套什么定额子目?
墙面的保温线条有装饰性的构件,应在装饰定额子目中套用。
门窗侧壁的保温,如果是相同材料时,并入墙体工程量;不同材料时,另列项在建筑工程的保温章节中计算。
〔86〕电气配管中,单根导管实际最多能穿几根线?
根据《民用建筑电气设计规范JGJ 16-2008》、《GB50303-2015建筑电气工程施工质量验收规范》中规定:“穿导管的绝缘电线(两根除外),其总截面积(包括外护层)不应超过导管内截面积的40%。”
基于此,在实际施工中与算量中,我们可以应用40%的这个规定,进行设计与算量上的优化。
〔87〕沉泥井一般不需要计算哪部分工程量?
流槽。沉泥井就是带沉泥槽的检查井,一般适用于市政排污工程。该井可以将污水中泥土等杂质聚集起来,泥土可以在该井内沉淀,因而叫沉泥井。
〔88〕装饰地面内铺设钢筋,能套用建筑工程内的钢筋定额子目吗?
看情况。需要看地区的定额说明,各地区有差异。天津地区有独立的有筋混凝土垫层,可套用这定额子目。工程造价的发展现状
〔89〕基础梁箍筋是不是应该通过柱子?
是。按照16G101-3第79、80页都能够直接看出基础主梁的箍筋是贯通柱子的,同时基础主梁的箍筋亦是贯通基础次梁的。不过基础次梁的箍筋是不通过柱子的,当基础主梁与主梁相交时,截面高度较大的基础主梁箍筋贯通截面较小的基础主梁。
〔90〕屋面铺钢筋成品网片换成直径6的钢筋绑扎,结算价格应增加还是减少?
钢筋网片是冷拉钢筋价格高,现场绑扎是普通钢筋价格低,若然是同间距同直径的情况下,成品网片价格高,结算时应减少工程款。
〔91〕10kv配电室一般由哪些配电柜组成?
进线柜,为外部引进电源的开关柜。
计量柜,反映装置用电情况和负载的用电量。
PT柜,即电压互感器柜,一般直接装设到母线上,以检测母线电压与实现保护功能。
出线柜,主要起分配电能作用。
联络柜,又叫母线分段柜,用来连接两段母线。
隔离柜,隔离两端母线或隔离受电设备与供电设备。
〔92〕为什么计取垂直运输后还要计取超高费用?
垂直运输是材料及人员施工时向楼层运输的作业费用,超高是定额规定建筑檐高超过20米以后人工与机械的降效补偿增加费用。两者不是重复的,定额子目都是独立计取的。
〔93〕短肢剪力墙和剪力墙如何区分?
短肢剪力墙是指截面厚度≤300mm,并且墙肢截面高度与厚度之比为5~8的剪力墙;反之则为一般剪力墙。
〔94〕为什么GTJ2018中绘图输入查看的构件工程量和报表界面的不一样?
原因:2018软件单独计算选中图元报表界面的量是刷新不了的,必须整楼计算之后报表界面才可以刷新过来。
解决方案:
方法一:整楼汇总计算之后,再查看绘图界面就与报表的量一样了。
方法二:新建空白工程,进行合并就可以。对工程造价的认识报告
〔95〕双排脚手架不用悬挑可以吗?
双排脚手架搭设须根据建筑高度确定。架体搭设超过24米就必须要使用双立杆,且要求专项方案论证,若是用悬挑方式处理周转使用,从经济角度而言较为适用,不过要按照项目实际情况设计施工方案。
〔96〕GTJ2018是不是多算了柱子箍筋?
没有。当钢筋长度超过定尺长度时,钢筋之间就存在搭接。按照16G101-3第60页,纵向受力钢筋搭接区箍筋构造,注解第二条:
搭接区内箍筋直径不小于d/4(d为搭接钢筋最大直径),间距不应大于100及5d(d为搭接钢筋最小直径)。所以柱子箍筋在搭接区就会进行加密,相比按柱子箍筋原间距计算的数量多。
〔97〕影响钢筋工程量的因素都有哪些方面?
抗震等级、钢筋级别、混凝土标号。
抗震等级高,钢筋要求锚固长,图集表示为lae都是抗震。
钢筋级别就是一级钢、二级钢、三级钢,钢筋级别大锚固越短工程量就减少。
混凝土标号越高,钢筋锚固越短,工程量就减少。
〔98〕管道出外墙工程量,施工方为什么要办理签证?
编制工程量清单时,由于室外检查井位置未知,一般把室内管道长度计算至出外墙皮外1.5米,不过实际需要施工至室外第一个检查井。考虑散水宽度、散水外绿化宽度、楼前路面宽度,则管道出墙至第一个检查井的距离>1.5米。超出1.5米距离的管道,原清单量中未包含,需要办理签证。同时也应在编制说明中明确自己是怎么考虑的
〔99〕检查井的井盖在不同路面时,是否需要与路面平齐?
不一定。通常情况下,检查井井盖高程应与路面及室外地面高程接顺(相同),不过当检查井位于绿化带时,应高于绿化带地面高程。
〔100〕一次结构使用钢筋和二次结构使用钢筋,如何区分部位?
一次结构和二次结构是房建施工的统称,主体结构为一次结构,砌筑的构造柱、圈梁、过梁、压顶之类的都是二次结构。
两者可以根据施工图纸区分,在结构图纸中显示的都属于一次结构,建筑图中说明的是二次结构。工程造价专业工作总结
〔101〕甲供材钢筋的试验费应向甲方要费用吗?
甲供材钢筋是甲方代采购供应,应该有出厂合格的试验报告。进入现场后的试验是抽样试验,是施工过程中抽样检测的费用,定额中包括这部分费用。
〔102〕GTJ2018在绘制人防门框墙时提示:人防门框墙需要布置到直行剪力墙上,怎么办?
方法一:使用智能布置,按照墙断中点布置就可以了。
方法二:人防门框墙的标高与剪力墙的标高不一致造成的,把人防门框墙的底标高改成与剪力墙一致就可以。
〔103〕你确定厨房烟道清单编制完整了?
烟道除了按照延长米计量外,尚需要准确统计与描述:防火阀的数量、规格型号;止回阀的数量、规格型号。这其中阀的价格可比烟道贵多了。
〔104〕砌墙需要在框架柱上植筋,请问植筋如何计算相应费用?
植筋有相应的定额子目,套用定额即可。植筋事项在施工方案中体现出来,可按照施工方案的间距尺寸进行计算工程量。
〔105〕为什么干混商品砂浆的容重比现场搅拌的容重要轻?
零含水率的黄砂容重一般为1378公斤左右,而定额考虑的现场用黄砂是加了6%含水率的容重,通常为1460公斤。干混商品砂浆必须是零含水,否则就不能储存。因此,干混商品砂浆的容重比现场搅拌的容重要轻。
〔106〕GTJ2018软件中设置了砌体加筋,为什么没有统计植筋的钢筋量?
由于砌体加筋没有选择对应的植筋类型,砌体加筋要采用植筋/预埋件/预留钢筋形式,新建时就要新建带有植筋/预埋件/预留钢筋形式字样的加筋类型。
〔107〕套用散水、坡道定额时预算员需要注意哪些事项?
全国各省市散水、坡道的定额子目大都为综合定额,子目一般都是按当地的图集常用做法编制。当图纸设计的散水、坡道做法与定额考虑的含量不符时(即:图纸做法与定额考虑的做法不符),需要考虑换算或者按照单项分别计算。建设工程造价服务费